各地樓市降溫，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增速放緩，因此，各地政府積極出臺(tái)政策，促進(jìn)樓市回暖。近日，為了進(jìn)一步方便購房者辦理公積金貸款，浙江省公積金管理中心再發(fā)布新政策，不僅簡化了提取公積金的手續(xù)，而且子女可以使用直系親屬的公積金額度。此外，今年11月，公積金額度也會(huì)調(diào)整。下面土巴兔小編來為購房者介紹一下。

買房可使用直系親屬公積金

過去一段時(shí)間，父母或子女也可以使用直系親屬的公積金額度，但是必須受到一個(gè)條件限制，就是使用者本人也在繳納公積金。目前，浙江省公積金管理中心去除了這一條限制。買房人不需要繳納公積金，也可以提取直系親屬賬戶的公積金，用來進(jìn)行房屋貸款還款和支付房屋首付，但是公積金提取額度不能大于購房貸款總額。

提取公積金手續(xù)簡化

新規(guī)則從8月17日開始執(zhí)行，購房者辦理公積金提取流程簡化，除了必須繳納申請表，部分流程不再需要單位蓋章，只有兩種業(yè)務(wù)還需要單位蓋章——單位辦理公積金批量提取和住房補(bǔ)貼。

公積金貸款額度再調(diào)整

目前，公積金貸款額度按檔次執(zhí)行，月繳納公積金在148-530元，可貸款額度為15萬;月繳納公積金在530-1274元，可貸款額度為30萬;月繳納公積金在1274元以上，可貸款額度為50萬。如果夫妻雙方都繳納公積金的，提取額度可以累積。

今年11月1日開始，浙江省公積金管理中心將會(huì)調(diào)整公積金額度，公積金貸款額度根據(jù)臨近12月的平均額度決定。目前，杭州市區(qū)及周邊等地貸款額度為月平均額的15倍。個(gè)人貸款額度最高為50萬，夫妻雙方的貸款額度最高為100萬。因此，購房者注意要辦理公積金貸款時(shí)，應(yīng)該先不要使用公積金支付首付，以免影響日后公積金貸款額度。

公積金貸款額度采用計(jì)算方式根據(jù)銀行辦理業(yè)務(wù)時(shí)間確定，如果11月1日之后，公積金貸款額度按照新規(guī)則執(zhí)行。

最后，小編提醒買房人，根據(jù)新政策制定買房計(jì)劃，現(xiàn)在房價(jià)回歸理性，可以考慮進(jìn)行自住或投資理財(cái)規(guī)劃。如果購房者對(duì)公積金辦理業(yè)務(wù)手續(xù)和流程不清楚，可以致電浙江省公積金管理服務(wù)中心的服務(wù)熱線12329-0詢問。