在這個(gè)證書滿天飛的時(shí)代，大家都知道一個(gè)證書對自己的就職的意義，于是一個(gè)個(gè)證書造就的道路在人們的追逐中開啟了，有了結(jié)構(gòu)師，建筑師，會(huì)計(jì)師等等證書的考核，有了一群舉著證書的求職人。在房地產(chǎn)大熱的那段時(shí)間里，人人都能看到里面的商機(jī)，于是房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)運(yùn)而生，今天小編要給大家解析房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠前景。

我國房地產(chǎn)估價(jià)師發(fā)展前景：

1、中國的房地產(chǎn)估價(jià)師與國外的估價(jià)師在執(zhí)業(yè)規(guī)則、技術(shù)規(guī)范、素質(zhì)要求、行為操守上有較大差異，無論是美國模式，還是香港模式，中國都在學(xué)習(xí)，但仍需加速發(fā)展方能適應(yīng)世界房地產(chǎn)價(jià)格估測行業(yè)的步伐。

2、從行業(yè)管理上看，土地估價(jià)行業(yè)壟斷沿襲時(shí)間較長，進(jìn)入門檻較高，技術(shù)體系的更新較慢。房地產(chǎn)估計(jì)發(fā)展變化較快，房地產(chǎn)估價(jià)知識體系更新雖較快，但被某些不同技術(shù)派別的權(quán)威人士所影響，一會(huì)學(xué)習(xí)美國模式，一會(huì)學(xué)習(xí)香港模式(實(shí)際為英國模式)，行業(yè)的發(fā)展受到影響，并沒有確立適合中國現(xiàn)狀發(fā)展的路線。

3、從行業(yè)發(fā)展和個(gè)人發(fā)展來看，房地產(chǎn)估價(jià)師的機(jī)會(huì)要多一些，主要因?yàn)榉康禺a(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)綜合概念，很多情況下，無法準(zhǔn)確界定土地的單獨(dú)價(jià)值，土地估價(jià)是一定要在一個(gè)綜合經(jīng)濟(jì)體的綜合價(jià)值里找到其中一個(gè)要素的價(jià)值(肯定是比較難的)，估價(jià)體系受到一定的局限，發(fā)展的機(jī)會(huì)有限。

房地產(chǎn)估價(jià)師掛靠價(jià)格上漲帶來的問題會(huì)有哪些呢?是不會(huì)價(jià)格上漲就一定是好事情呢?從小編的角度來看，不盡然。價(jià)格上漲帶來的很多潛在問題不是掛靠新手能理解的，新手一味的強(qiáng)調(diào)價(jià)格，好像價(jià)格高能體現(xiàn)更多的證書價(jià)值，誠然，掛靠價(jià)格上漲對掛靠人來說，意味著更高的收益，看似賺了。

但是對企業(yè)來說，價(jià)格上漲意味著更重的負(fù)擔(dān)，本來是因?yàn)槠髽I(yè)利潤的原因和資質(zhì)管理辦法的要求才不能不從掛靠市場上獲取兼職人選，圖的就是節(jié)省費(fèi)用，可現(xiàn)在掛靠價(jià)格年年上漲，對企業(yè)來說也是負(fù)擔(dān)不斷加重，付出更多當(dāng)然要從其他地方賺回來，于是影響到的是日常的操守，可能會(huì)爭取更多業(yè)務(wù)暗箱操作啊，高風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)告可能利用兼職人員的印章直接印發(fā)啊，等等。

所謂的掛靠，簡單的來說就是就是借用的意思。其實(shí)總得分析來看，掛靠人和企業(yè)是分離不開的兩方，當(dāng)掛靠人拿到了更高的待遇時(shí)。如果企業(yè)的負(fù)擔(dān)太重，那么企業(yè)就有可能在其他方面將損失的部分補(bǔ)償回來。于是就在掛靠這個(gè)方面來看，掛靠人和企業(yè)。反而是企業(yè)占了一定的優(yōu)勢，而掛靠人就是相對的弱勢的一方。