上海的消費水準(zhǔn)極其的高，對于許多家庭可能一生都無法買到一套房子的，因此，對于低收入家庭，上海有關(guān)部門頒布了廉租房的租房政策，這樣的政策給低收入家庭帶來了低價住房的保障。廉租房智能租住，不能售賣的政策也是眾所周知的，這種廉租房政策的推廣非常的好，二者這種廉租房只收取象征性的房錢哦，非常符合國家頒布的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》。

上海廉租房門檻降低，更多市民可申請。不少上海市民詢問上海廉租房申請條件2014和海市廉租房申請條件包括上海廉租房申請流程2014與上海市廉租房申請條件。更多人詢問上海廉租房如何申請以及上海市廉租房申請流程。上海市住房保障房屋管理局會同上海市政府相關(guān)部門制訂了調(diào)整和完善上海市住房保障分配供應(yīng)政策的方案。

上海怎么申請廉租房，不少人詢問上海廉租房到哪兒申請和上海廉租房如何申請。涵蓋上海廉租房申請材料及上海廉租房申請表及上海廉租房政策。據(jù)了解，新方案中，上海市進一步放寬了廉租住房的申請條件，并進一步細(xì)化了廉租住房租金配租家庭的差額補貼方案。

上海市2013年進一步放寬了廉租住房的申請條件。新政策家庭人均月可支配收入在2100元以下、人均財產(chǎn)在8萬元以下的可申請。

上海市廉租住房保障實行租金配租與實物配租兩種方式。租金配租是指廉租家庭到市場上租賃住房，政府給予適當(dāng)?shù)淖饨鹧a貼。上海市參照市場租金情況合理調(diào)整了租金補貼單價，并考慮不同收入家庭住房支付能力的差別和政府補貼的目的，按照收入低補貼多、收入高補貼少的原則，進一步細(xì)化了廉租住房租金配租家庭的差額補貼方案。

按照新政策，按基本租金補貼標(biāo)準(zhǔn)實施補貼的對象保持不變;將按基本租金補貼標(biāo)準(zhǔn)的70%實施補貼的對象調(diào)整為人均月可支配收入在1200元~1700元的家庭;并新增按基本租金補貼標(biāo)準(zhǔn)的40%實施補貼的對象為人均月可配收入在1700元~2100元的家庭。

按照新政策，在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選房的，按基本租金補貼標(biāo)準(zhǔn)實施補貼的家庭，按照家庭月可支配收入的5%承擔(dān)自付租金;按基本租金補貼標(biāo)準(zhǔn)的70%實施補貼的家庭。

1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：

(一)房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;

(二)租金及其支付方式;

(三)房屋用途和使用要求;

(四)租賃期限;

(五)房屋維修責(zé)任;

(六)停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;

(七)違約責(zé)任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等;

(八)其他約定。

在申請廉租房的時候，一定要寫清楚申請書，將自己的條件列在申請書中，找有關(guān)部門蓋章才可以。雖然廉租房的申請條件很紛繁復(fù)雜，但是符合這些條件的人卻有著不計其數(shù)，在上海，這樣的條例頒布，無非給許多人的生活減輕了壓力。當(dāng)然，有申請條件，也有不可以申請的條件，年齡、婚姻狀態(tài)、擁有財產(chǎn)過多、家里有人出國留學(xué)等相對于良好的生活條件的人，一律不可以申請廉租房。