還記得以前說人生大事的時候,就是結婚和金榜題名、高中狀元了。而當下的人生大事,就變得很多了,比方說考上大學,結婚,還有買房子!而這買房子中附屬的一件比較重要的事就是裝修,因此也被稱作大事!裝修這么專業(yè)的事自然自己是干不來的,只好去找專業(yè)性比較高的威海裝修公司,而我們都對裝飾公司都不太了解,因此在選擇的時候難免會躡手躡腳,會特別的慎重!而裝修跟買房不同的區(qū)別是,房價是量化的,裝修是無量化的,意思就是說,我們可以花幾萬元裝修,也可以花幾十萬裝修!裝修出來的效果也是不一樣的!當然并不是說裝修花的錢越高就越好,如果戶型面積不大,并且對裝修沒什么要求,那么如果還花幾十萬裝修就不太值得了,如果我們的威海居民選擇的是一個合適的、正規(guī)的我想接下來的裝修就會特別的省錢,更是讓我們在裝修過程中安心、舒心更放心。
當然我們看到很多威海居民在一開始選擇裝飾公司的時候往往都特別的盲目!就會過多注重別人的評價,比方說誰誰誰說這家家裝公司比較就選擇了這家,有的人也會去網上看一些網友對某某裝飾公司的評論!然后去了解了一下某些裝飾公司的文化就敲定了這家裝飾公司,其實啊這樣的選擇是特別片面的!我們每個人要知道網上的評價好的不一定是咱們的威海居民評的(自己人評價),可能一家裝飾公司出現(xiàn)的差評也不一定是裝修過的業(yè)主評的(也可能是威海裝飾公司同行進行一系列的詆毀)。因此來說在這里我們要酌情考慮!下面咱們的威海裝修小編就專門請教了一下威海裝修協(xié)會的專家總結出來的對裝修公司評判的標準,這些是真正能夠讓咱們的威海居民知己知彼百戰(zhàn)不殆!從此讓咱們的媽媽再也不用擔心我的人生大事(裝修)了!
1、認清選擇的威海裝修公司的資歷:
就像我們的小孩選擇學校的時候,父母們自然會考慮對方學校的師資力量,會考慮對方的口碑。咱們的畢業(yè)生選擇一家企業(yè)就職的時候,就會去看下對方福利好不好,公司正規(guī)不正規(guī)。那么我們選擇裝飾公司的時候也要多想想為什么要挑選這家裝飾公司,首先我們要看下對方有沒有進行裝飾工程施工的資格?而這個資格從哪里能夠看出來呢?我們要看對方有沒有營業(yè)執(zhí)照,要看下對方有沒有正規(guī)的辦公地點!看下對方是不是能夠出具合格的票據等,這些都是要我們仔細考察的。其次,一個房屋裝修工程質量的好壞,在相當大的程度上是取決于威海裝修施工隊的素質。
當下裝飾工程電動化程度很高,通常來說一家有實力的裝修工程施工隊為了提高質量和效率,都普遍使用電汽泵、射釘槍等工具。另外,我們可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以最好對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。
2、了解了對方有沒有進行裝修施工資格后 接下來就要跟威海裝修公司進行初步接洽:
在了解了后,自然就是要跟對方進行初步接洽,深入了解,首先我們要談的首先是對房屋裝修的要求看看對方能不能做出來這樣的效果和裝修價格看看業(yè)主和裝飾公司是否都能夠承受。當下家裝公司的報價方式有2種:一是由咱們的威海居民報出想投入多少錢,由裝飾公司結合要求,開始設計和報價;二是威海業(yè)主提出房屋裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)這些要求要花多少錢。
3、要杜絕威海裝修公司出的裝修合同書中的漏洞:
當對房屋裝修的要求,和裝修價格確定了后,接下來就要辦正事了,那就是跟對方簽訂正規(guī)的裝修合同!首先在這份裝修合同中,咱們要注意以下幾個問題:
(1)裝修合同中必須寫明裝修的具體要求和裝修工程完工日期。像現(xiàn)在很多威海居民在簽訂裝修合同的時候,很多人沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
(2)在裝修合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號,以防裝飾公司以次充好。
(3)裝修合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司。
4、房屋裝修前如何跟威海裝修設計師進行溝通
房屋裝修的規(guī)劃設計對設計師而言,當然是以滿足業(yè)主為前提,但如果業(yè)主忽視設計的重要性,沒有與設計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將會大打折扣。事實證明,與設計師溝通越深入,裝修效果就越好。
所以,作為威海居民,在房屋裝修前最少要與設計師進行以下幾方面的溝通:
(1)裝修投資費用預算;
(2)家庭成員的愛好與職業(yè)特點;
(3)對裝飾風格、色澤的感覺與愛好;
(4)各居室功能的定位;
(5)對主要裝飾材料選取的個人意見;
(6)全居室照明系統(tǒng)、開關、插座、空調系統(tǒng)的安排與要求;
(7)工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。若能在裝修前做好功課,收集一些自己喜歡的裝修風格的圖片,也會有助于與設計師的溝通。
了解威海裝修公司的盈利的來源,防止被貓膩。
1、看看自己家的裝修工程是否轉包。咱們的威海居民要知道裝修工程轉包一層,那么利潤就減少一層,因此來說裝修工程轉包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。
2、裝修設計費。很多威海家裝公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費至少也60元/平方,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。
3、裝修報價。看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。
4、考察工地。檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環(huán)保。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數都主動說滿意,那么可以放心。(注意:如果業(yè)主不說不滿意,但也不說滿意,基本上是不滿意)。
5、像威海業(yè)主的親朋好友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。
6、在提到其它裝修公司,注意這家裝修公司的態(tài)度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發(fā)表中肯的意見,可以考慮。
7、裝修付款方式。根據工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。
威海裝修網小編總結:房屋未來是自己住的,因此住的舒服與否,都是最初裝修的好與壞決定的,而裝修工程質量的好與壞是由我們選擇的裝修公司來決定的,因此來說在裝修過程中我們最好不要貪一時的便宜,也要相信天上不會掉餡餅只會掉陷阱。對于利益取舍的長短要把握得當。
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