在生活中，我們可能遇到或聽說過，誰不遵守承諾，導(dǎo)致原本計劃好的事情搞砸了，那么怎么才能有效的減少這種事情的發(fā)生呢。就是和法律掛鉤，法律具有權(quán)威，大家都必須遵守，就拿賣房來說，就需要簽訂協(xié)議書，這樣就產(chǎn)生了法律效應(yīng)，不用擔心一方不給房。一方不給錢的情況，提到賣房協(xié)議書，那么大家知道賣房協(xié)議書的范本是什么嗎，下面就為大家分享一下。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款。

一、甲方自愿將坐落什么地方的房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫，乙方在簽訂本合同時，支付定金。(后續(xù)款以收據(jù)為準).

三、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔,甲方提供有關(guān)資料。

五、乙方完成付款，如果一次性付不完，可以先付首付，首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

六、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?nbsp;元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：(印)身份證號:

住址：電話：

年月日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

證明人：

通過講解，想必大家已經(jīng)了解該怎么寫了，如果有需要賣房的朋友，要多了解協(xié)議書方面的知識，簽訂協(xié)議，對雙方來說都是一種權(quán)益，可以保障自己的利益不受損害，所以說，在生活中，如果大家遇到什么非常重要的事情，尤其是涉及到財產(chǎn)方面的事情，最好寫一份協(xié)議或者合同，這就是證據(jù)，以防上當受騙，我們要學會用法律武器維護自身的合法權(quán)益。