當(dāng)下每個人都知道現(xiàn)在房價高不可攀，因此很多人只好多去看看價格相對來說比較便宜的二手房，這不最近就有一位曲靖馬龍居民看中了一套馬龍二手房，買下了，拿到了二手房鑰匙，自然接下來就是要對馬龍二手房裝修了，在裝修過程中我們應(yīng)該做哪些準備呢?一起隨著我們的曲靖裝修網(wǎng)小編來看看吧!
曲靖馬龍二手房裝修步驟一、對二手房進行結(jié)構(gòu)優(yōu)化
1 、其實啊對馬龍老房裝修前咱們可以根據(jù)房子的實際情況去進行一些房屋結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，為什么要做這一步呢，因為我們看到很多二手房很好的區(qū)域之前的戶主并沒有好好的利用起來，那么這個時候我們的新二手房業(yè)主就可以把二手房中浪費的空間充分地利用起來;
2、 對二手房拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。
馬龍二手房裝修步驟二、對馬龍舊房進行水路優(yōu)化
1、咱們的馬龍居民可以根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置去增加一些進水口、出水口、排水口。
2、咱們的馬龍業(yè)主可以把原有老舊的管線用PPR管(最好使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。
3、二手房中總有那么幾個東西特別“不聽話”，比方說老舊的閥門總是關(guān)不嚴水，并且看起來既不美觀也不好用，因此咱們就最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
曲靖市馬龍縣二手房裝修步驟三、對二手房進行電路優(yōu)化
1、在上世紀90年代的時候就有房子的人們想必都有這樣的一個經(jīng)歷房屋的照明與插座混用了一個回路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，因此來說在對房屋使用的過程中一旦同時打開了幾個電器或者哪一個電器漏電時總閘就跳了，就會造成了其它電器都無法正常使用，另外我們看到很多馬龍二手房的電路都沒有接地保護，這樣根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了!!!
2、很多老舊的馬龍二手房的強電系統(tǒng)上世紀末政府曾經(jīng)進行過增容處理，但是呢我們發(fā)現(xiàn)增容部分一般僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護套線走在墻體外面，嚴重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。
3、我們看到很多馬龍老房子的配電箱設(shè)置一般都是年代比較久遠了，不符合當(dāng)下現(xiàn)代電器的使用要求，并且電路回路過于簡單，并且各個回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。
4、隨著當(dāng)下電器種類越來越多，我們看到很多地方需要放置開關(guān)和插座。因此來說在對馬龍二手房裝修前一定要提前做好布線工作，我們也要弄清楚什么地方地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。
馬龍二手房裝修步驟四、二手房弱電優(yōu)化
1、像我們在對二手房裝修施工的過程中，要對有線電視，電話這些線路都要根據(jù)實際需要重新布線。
2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機，因為許多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。
3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢，所以每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。
4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。
馬龍二手房裝修步驟五、二手房墻體優(yōu)化
1、咱們需要鏟除掉之前的不環(huán)保不耐水的普通膩子，去更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩子。
2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
3、上世紀90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。
4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
馬龍二手房裝修步驟六、二手房門窗優(yōu)化
1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。
2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
馬龍二手房裝修步驟七、二手房保溫優(yōu)化
1、像現(xiàn)在我們看到的很多二手房的老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。
2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。
馬龍二手房裝修步驟八、防水優(yōu)化
1、二手房衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。
2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。
3、防水完成后要在地面上放滿水，進行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。
以上的一些二手房裝修基本必知步驟，各位曲靖馬龍居民們是否都了解清除了呢?如果身邊朋友也有二手房裝修需求，不妨也讓他來看看這篇文章吧!
分享：
微信公眾號
土巴兔APP
