房地產權證號查詢方法 房產證真?zhèn)尾樵兊姆椒?/h1>

時間 : 2024-11-24     

在人口迅速增加的今天，住房問題逐漸成為一個大問題。關于住房方面的知識呢，大家應該多多少少的知道一些，不求精，但求了解，以免在購房住房時造成失誤，出現(xiàn)麻煩。大家都知道，房地產權證是買房中重要的一項內容，那么房地產權證號應該怎么查詢呢？相信聽了小編的詳細分析后，大家會多明白一些。

查詢方法：

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢);

2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶①本人身份證;②相關房地產權證;③委托辦理要有委托證明國有土地證(原件)借出單位借出須單位介紹信、房地產權證原件抵押私人借出須本人身份證、房地產權證原件抵押，委托書等到當?shù)氐姆抗芫?房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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第一,房產證真?zhèn)尾樵円捶馄?。真證為深紅色,有光澤且韌性好,假證則呈暗紅色,光澤度及韌性差。

第二,房產證真?zhèn)尾樵円磮F花。真證分色清晰,立體感強,假證圖案清晰度不夠,缺乏立體感。

第三、房產證真?zhèn)尾樵円礄嘧C用紙。真證的內頁紙張采用專業(yè)水印紙,類似人民幣的水印制作,圖案為別墅、大廈兩種,且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔軟,水印制作采用表面壓膜方式。

第四、房產證真?zhèn)尾樵円捶纻蔚准y。真證的底紋為“房屋所有權證”六字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,2000年后印制的房產證查詢,采用了專用浮雕底紋,浮雕字立體感強,線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字,但顏色深淺、色彩不統(tǒng)一,線條臃腫,有的還有斷線。

第五、房產證真?zhèn)尾樵円次⒖s文字。2000年以后印制的權證內頁花邊里藏著微縮文字,用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊,不易辨別,或是一條直線。

第六、房產證真?zhèn)尾樵円唇ǚ孔蕴?。房產證查詢時真證的號碼是機器印制的32001,數(shù)字清晰,字體規(guī)范;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規(guī)范。

第七、房產證真?zhèn)尾樵円窗l(fā)證機關印章。真證是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的,字體不規(guī)范,印章粗糙。

第八、房產證真?zhèn)尾樵円戳魉幪枴Ｕ孀C的流水號是機器印制的,2000年后印制的權證編號下方,還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200×)”字樣;假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規(guī)范。

以上就是關于房地產權證查詢方法以及房產證的真?zhèn)伪鎰e，希望能夠幫助到大家，同時在進行房屋交易的時候還是要注意是否有按正規(guī)的操作流程進行，在整個房屋交易的過程還是進行整體的把控。

房地產權證號查詢方法及步驟就給大家介紹這么多，大家聽了小編的講解是不是明白了不少呢?其實不管是在網上查還是拿身份證到檔案局里面去查，過程都不復雜，很方便的，檔案局是有一些有專門提供房產證號查詢的窗口的，大家直接找服務人員遞交資料查詢就可以。另外小編要提醒大家，市場上銷售的一些價格很便宜房子其實并不是真的物美價廉，那些房子是沒有經過正規(guī)渠道辦理的，有可能買完之后沒有房產證，大家一定要小心。

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