佛山這個城市說大也不是特大，說小，當(dāng)然更不能說小!我們走在佛山街道上，看到了很多老舊的二手房，這些老舊的二手房“年齡”大多都有三五年，或者十年了吧!房屋入住時間久了，自然會出現(xiàn)這樣或那樣的問題，這是無可厚非的!當(dāng)我們的佛山居民在禪城購買了禪城二手房后，自然就要檢查下禪城二手房裝修質(zhì)量!并且我們也要仔細察看下我們所購買的二手房之前是否已經(jīng)有過大修，因此這是我們對佛山禪城區(qū)二手房裝修前咱們的禪城業(yè)主們必須要弄清楚的問題，那么有哪些地方需要我們細細的看呢?比方說二手房中一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，并且也要注意那些特別新的地方，比方說新刷的墻壁或屋頂，仔細想想，都是舊房了，為什么會出現(xiàn)新的地方，會不會是房主是為了能讓二手房賣個好價錢，就去掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，因此如果咱們看到了二手房中比較新的地方，那么咱們的禪城新房主要格外留意。
佛山禪城二手房裝修要注意的問題一、禪城二手房老化水管一定要換掉
放在十幾年前，可能當(dāng)時房子的水管就是當(dāng)下二手房的水管，當(dāng)時還算能夠通用，但是對于當(dāng)下的現(xiàn)代家居來說就不那么兼容了，因此就會有很多不合理的布局，因此來說在我們對二手房裝修的時候咱們就一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在禪城二手房裝修施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。
佛山禪城二手房裝修要注意的問題二、二手房電路非改造不可
當(dāng)下我們看到的佛山二手房都有這樣的現(xiàn)象，都普遍存在著電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也和之前所說的水路一樣不能夠適應(yīng)當(dāng)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患
禪城二手房裝修要注意的問題三、二手房“隱蔽工程”拆開重來
當(dāng)下家裝中的質(zhì)量問題，其實大部分都是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
禪城二手房裝修要注意的問題四、三“面”改造必不可少
在對佛山二手房進行裝修的時候，二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風(fēng)格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
禪城二手房裝修要注意的問題五、禪城二手房門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。
禪城二手房裝修要注意的問題六、在拆除二手房舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：
2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞;
3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。
佛山市禪城區(qū)二手房裝修要注意的問題七、二手房要徹底消毒
裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。
以上就是咱們的禪城居民在購買到了二手房后，在二手房裝修施工過程中應(yīng)該注意的問題!只有多多注意一些必要的細節(jié)，那么自然在日后的入住過程中不會出現(xiàn)什么裝修工程質(zhì)量問題!
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