積金貸款是比較多人想要申請的，不過這也需要挺多限制的，不是隨隨便便就可以申請到的，特別是要交滿住房公積金的一定期限才行，而最近最熱的便是河北衡陽公積金款問題。雖在中國公積金大概都差不多，但也有不同，就如衡陽公積金貸款已經(jīng)出了新政策，并且已經(jīng)實(shí)行了。今天小編就帶大家了解衡陽公積金的貸款對象、流程及償還方式。

一、衡陽公積金貸款新政貸款條件變化(已實(shí)施)

改革前：借款人申請公積金貸款前要在工作地衡陽連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金。

現(xiàn)行中：借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。

異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

二、衡陽公積金貸款對象

凡所在單位正常繳存住房公積金一年(含一年)以上且本人正常繳存六個(gè)月(含六個(gè)月)的在職職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起二年內(nèi)，可以申請個(gè)人貸款。

職工在申請貸款時(shí)還應(yīng)具備以下條件：

1、具有完全民事行為能力;

2、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力;

3、具有真實(shí)、合法、有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)、《房屋所有權(quán)證》或其它證明資料;購買自住住房的，還需支付占購房價(jià)款30%(含30%)以上的首期付款;

4、同意按照規(guī)定設(shè)立抵(質(zhì))押、保證等擔(dān)保手續(xù)，且抵(質(zhì))押物的所有人必須具有完全民事行為能力;

5、沒有可能影響貸款償還的債務(wù);

6、身體健康狀況良好;

7、管理中心規(guī)定的其他條件。

三、衡陽住房公積金貸款流程

1、向住房公積金管理中心提交貸款材料;

2、管理中心根據(jù)貸款合同及完成擔(dān)保手續(xù)的有關(guān)證明文件(包括抵押權(quán)屬證明或質(zhì)押權(quán)利憑證、單位和個(gè)人擔(dān)保證明文件等)進(jìn)行貸款審批;

衡陽住房公積金貸款擔(dān)保方式

3、審批通過后，管理中心在七個(gè)工作日內(nèi)將資金劃入委托貸款基金戶;

4、受委托銀行根據(jù)《個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款合同》和《住房公積金個(gè)人貸款劃撥書》以轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)劃入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售房賬戶或借款人銀行儲蓄賬戶內(nèi);

四、衡陽住房公積金貸款償還方式

a) 委托扣款方式：借款人、管理中心與受托方(受委托銀行、借款人所在單位或財(cái)政工資統(tǒng)發(fā)中心)簽訂協(xié)議，委托受托方從借款人存款賬戶或工資中代扣償還貸款。

b) 對沖還貸方式：符合公積金對沖還貸相關(guān)條件的借款人，可每月提取本人及配偶的住房公積金直接抵還貸款月還款額。

c) 柜面還款方式：借款人直接到受委托銀行還款。

看完了衡陽公積金的各種有關(guān)問題后，我想大家也已經(jīng)都大概了解中國的公積金情況了，只不過衡陽公積金與中國的大部分地方比，衡陽公積金比較具體。不過對于想要申請公積金的朋友，一定不可操之過急，必須地細(xì)心，因?yàn)橐矔幸恍┤死萌藗儾粫崛」e金余額的空隙，便在街頭稱可以幫助市民提取住房公積金余額的小廣告，騙別人上鉤?？傊?，做什么也要認(rèn)真小心為好。關(guān)注土巴兔，每天告訴你新資訊!