導(dǎo)語：房屋產(chǎn)權(quán)證明，顧名思義就是某個(gè)防止的產(chǎn)權(quán)證明的文件，擁有了某一個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)證明，就等于擁有了所有權(quán)，就可以依法對此房屋進(jìn)行占有，使用，收益等行為。但是很多人卻對房屋產(chǎn)權(quán)證明里里面包含的內(nèi)容一點(diǎn)都不了解，等到需要寫房屋產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)候，就弄得手忙腳亂。下面，小編為大家整理了關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證明的樣本，里面包含了房屋產(chǎn)權(quán)證明的詳細(xì)內(nèi)容，供有需要的人了解。

一、房屋產(chǎn)權(quán)證明樣本

房屋所有權(quán)人證明書

茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫身份證號)上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》)編號為：_____________________。

證明單位蓋章 年 月 日

二、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程

首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持請保留此標(biāo)記房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證明的樣本以及房屋產(chǎn)權(quán)證明的辦理流程的相關(guān)介紹，有需要的人可以來了解學(xué)習(xí)一下。與此同時(shí)，小編希望上面這篇文章能夠幫助到你些什么。如果大家都學(xué)過了的話，以后要寫房屋產(chǎn)權(quán)證明的相關(guān)證明的資料的時(shí)候，就不至于太手忙腳亂了。如果大家還想繼續(xù)了解相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明的相關(guān)資訊資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注土巴兔網(wǎng)的最新動(dòng)態(tài)。