什么？你說買房子要帶大陽臺，要有落地窗，要有后花園；你未來的老婆要求你有車，有存款。那你們就out了。買到學區(qū)房才是關鍵??！孩子的問題就是父母的問題，更是核心問題。教育問題是孩子的問題，更是父母的問題。但是關于學區(qū)房的選擇存在許多陷阱，一個不留心就讓你悔的肝腸寸斷，痛不欲生啊。不了解沒關系，小編為你排憂解難。

你不知道的學區(qū)房之一：

學區(qū)房到底是怎么產生的呢?一些人可能存在這樣的疑惑。其實學區(qū)房是當今一些房地產商的一種促銷手段。房地產商利用父母們對孩子教育不惜一切的心理，哄抬房價，家長也往往不惜重金購買。這也導致了學區(qū)房一直高價不下。這里，小兔將要對學區(qū)房作深度的解析，父母們要注意啦。

你不知道的學區(qū)房之二:

    關于學區(qū)房劃分，父母們千萬注意了。

1.買了學校附近的房子不一定就有學上，學區(qū)的劃分原則是根據當年區(qū)域內適齡學生的數(shù)量合理分配教育資源。所以買房前一定要留好中介房主說房源為學區(qū)房的證據，切勿被騙

2.一般學區(qū)房的劃分基本原則：就近+優(yōu)先級。首先，學區(qū)房的劃分是就近原則。但是，就近并不意味著離學校更近的小區(qū)就一定是學區(qū)房。

3.在穩(wěn)定期內，一般當?shù)夭粫蠓炔脺p對口小區(qū)，而是根據情況制定出更公平的優(yōu)先級劃分規(guī)則。

4.有的區(qū)，比如徐匯是按照居委會來劃分學區(qū)的，而一個居委會可能會下轄多個小區(qū)，所以出現(xiàn)隔著馬路的可能性就比較大了。

你不知道的學區(qū)房之三：

購買學區(qū)房有幾大事項，家長需要提前了解，這樣才不至于上當受騙。

第一：不要盲目聽信房產中介的介紹，一定要實地考察查看學校情況，對學校做具體的了解。

第二：您買的房子在學區(qū)范圍內，但如果孩子戶口沒有遷入也會影響入學。

第三：口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。

以上是關于學區(qū)房的劃分以及選購學區(qū)房的一些注意事項。爸爸媽媽們，看房時千萬不要心急，心急吃不了熱豆腐，一定要再三確認，給孩子的教育上把鎖。教育事關孩子終身，選擇好的，對的學區(qū)房事關重要。在這么一個流行趨勢下，你了解學區(qū)房了嗎?你知道該怎樣選擇學區(qū)房了嗎?如果你家也有到了適學年齡的孩子，快來土巴兔了解一下吧。