面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，舊房(二手房)悄然走俏中。購(gòu)買了舊房(二手房)難免會(huì)對(duì)舊房子裝修倍加小心。舊房子裝修時(shí)要改造的項(xiàng)目應(yīng)該請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。舊房子裝修最為重要的部分有：墻面地面、天花板等方面的裝修。接下來(lái)跟著小編來(lái)詳細(xì)的了解下舊房子裝修的注意事項(xiàng)。
1、舊房子裝修不可忽略門窗的改造：門窗的老化程度分為幾種情況，一是木門窗如果起皮、變形，說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，必須拆掉重做。如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時(shí)候貼上裝飾面板，加以利用;二是鋼制門窗如果表漆膜剝落、主體銹蝕或開(kāi)裂，也必須拆掉重做。
2、舊房子裝修不可忽略對(duì)墻面裝飾材料的選擇。其中以墻面的涂料為典型，舊房的墻面頂面基層經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開(kāi)裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些現(xiàn)象如解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。這就要求對(duì)墻頂面基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。在修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基因泛堿性和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。
3、舊房子裝修不可忽略水、暖、電的改造，這些項(xiàng)目也是最容易被忽略而且容易出問(wèn)題的;舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量是就很大。如在裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5cm左右的水，進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水;原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化，對(duì)不合格的管路在施工中要進(jìn)行更換。這里需要強(qiáng)調(diào)的是，如果要變動(dòng)原房中暖氣的位置，必須要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)管理部門或房管所的同意。這里要有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，要所有的水暖改造完成后，要做到管路合理，連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的維修。電是關(guān)系到居住安全的重點(diǎn)項(xiàng)目，有許多舊房存在線種老化(多使用鋁線)、違章布線的現(xiàn)象，現(xiàn)代家庭中電器較多，而鋁線的導(dǎo)電性能差，易發(fā)熱，容易形成火災(zāi)隱患。按照國(guó)家裝修中心必須使用2.5cm銅線，在墻面暗埋線時(shí)必須穿PVC絕緣管。
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