導(dǎo)語(yǔ)：前些天聽(tīng)了一個(gè)段子，說(shuō)老師一個(gè)小朋友你最喜歡什么小動(dòng)物?小同學(xué)回答道他最喜歡烏龜和蝸牛，因?yàn)樗麄兩聛?lái)就有房子，不用考慮買(mǎi)房的問(wèn)題。房子是現(xiàn)在最讓80后甚至90后頭疼的問(wèn)題，沒(méi)有房子，就與愛(ài)情無(wú)緣，就無(wú)法結(jié)婚。今天我們要講的就是跟房地產(chǎn)有關(guān)的問(wèn)題，現(xiàn)在就和土巴兔小編一起來(lái)聊聊房地產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生泡沫的原因吧!

房地產(chǎn)泡沫的原因：知道大家是否注意到一個(gè)問(wèn)題，手機(jī)、電視、電腦等高科技產(chǎn)品的價(jià)格波動(dòng)一直能夠遵守市場(chǎng)的供求關(guān)系變化，而房地產(chǎn)，一個(gè)并不需要多少科技含量的產(chǎn)品，價(jià)格卻能逆市而上，狂漲無(wú)止呢?很簡(jiǎn)單，在中國(guó)人眼里，房產(chǎn)是必須品，是生活安定的一種基本保障方式，只要稍有能力，哪怕再艱難也要置辦一處房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商及投資商正是抓住這一點(diǎn)，敢于抬高價(jià)格壓榨購(gòu)房者的最后一滴財(cái)富，房產(chǎn)的價(jià)格逐漸脫離價(jià)值的束縛，造成泡沫的產(chǎn)生;手機(jī)等是奢侈品，可有可無(wú)，要想順利以交易的形式，實(shí)現(xiàn)獲利，只能遵循基本的供求變化，半點(diǎn)強(qiáng)求不得，產(chǎn)品的價(jià)格始終在圍繞價(jià)值波動(dòng)。

“生活必須”是泡沫產(chǎn)生的基本前提，但并非唯一因素，要產(chǎn)生“泡沫”離不開(kāi)其它兩大要素的有力配合——人們基本生活資料被剝奪以及資本掠奪財(cái)富的高度發(fā)展。

只有在人們基本生活資料被剝奪的情況下，才能打破人們自己自足的可能，使“生活必須”只能通過(guò)交易的方式獲得成為人們生存的必要條件。并且，生活資料的剝奪，雖然對(duì)調(diào)動(dòng)人們的生活積極性，集中社會(huì)力量共同建設(shè)國(guó)家有不可磨滅的貢獻(xiàn)，但如果不能合理的提供人們獲得生活必須資料的有效途徑(相應(yīng)的工作崗位、社會(huì)補(bǔ)償、社會(huì)保障等)，將使社會(huì)上相關(guān)人群的購(gòu)買(mǎi)力下降，無(wú)法獲得相應(yīng)的生活資料，加速社會(huì)經(jīng)濟(jì)泡沫的產(chǎn)生，為社會(huì)帶來(lái)不安定因素。(打個(gè)比喻：政府收了農(nóng)田后，看似給農(nóng)民一定的補(bǔ)償了，但您知道這對(duì)這些農(nóng)民意味著什么?這意味著，不僅他們這一代，以后世世代代都不能依靠土地進(jìn)行生存了，只能去尋找新的出路，找不到就只能吃老本，吃完老本怎么辦天知道，畢竟現(xiàn)在中國(guó)還不能提供足夠供人生存的崗位。)

資本掠奪財(cái)富的高度發(fā)展。貨幣資本從誕生以來(lái)，其作用已從簡(jiǎn)單的流通領(lǐng)域，過(guò)渡到聚斂財(cái)富的最有效方式。資本所有者憑借著對(duì)資本的占有，任意掠奪百姓的勞動(dòng)及勞動(dòng)成果(百姓沒(méi)有基本的生活資料，要生存只能接受他們的盤(pán)剝)。在這場(chǎng)以生存為威懾的較量中，無(wú)疑資本所有者享有最大的主動(dòng)權(quán)。他們掠奪的行為更增加了社會(huì)財(cái)富的集中，在鞏固自身財(cái)富地位的同時(shí)，卻為社會(huì)埋下不安定因素：百姓手中財(cái)富不斷減少，實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力降低，加速經(jīng)濟(jì)泡沫的產(chǎn)生，當(dāng)百姓手中的財(cái)富連維持基本的生存都成問(wèn)題時(shí)，必將產(chǎn)生更嚴(yán)重的社會(huì)危機(jī)。

解決泡沫危機(jī)的有效手段，只能是政府調(diào)控或轉(zhuǎn)嫁財(cái)富聚斂市場(chǎng)，以稅收實(shí)現(xiàn)社會(huì)保障。而美國(guó)等西方發(fā)達(dá)國(guó)家，正是通過(guò)“政府調(diào)控或轉(zhuǎn)嫁財(cái)富聚斂市場(chǎng)，以稅收實(shí)現(xiàn)社會(huì)保障”的方式成功轉(zhuǎn)嫁此種危機(jī)，這也是西方國(guó)家近幾年沒(méi)有發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)的根本原因。但這種方式在我國(guó)顯然是不合時(shí)宜的，我國(guó)缺少人家發(fā)達(dá)的科技水平，無(wú)法為對(duì)外財(cái)富積累提供有效保障。再說(shuō)，此種聚斂手段也是變相欺詐，不是正道。我國(guó)只能通過(guò)政府調(diào)控的方式解決泡沫危機(jī)。

通過(guò)小兔的介紹，大家對(duì)于房地產(chǎn)泡沫的原因應(yīng)該有所了解了吧。房地產(chǎn)泡沫的形成是多方面的，不能以偏概全的來(lái)進(jìn)行分析，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的發(fā)展自身就有其復(fù)雜性，每個(gè)人對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的結(jié)果進(jìn)行分析，從立場(chǎng)，看問(wèn)題的角度不同，得出的結(jié)果就不一樣。土巴圖小編今天的言論如果有什么不夠完善的請(qǐng)多多包涵，這里只是一家之言 ，小編的觀點(diǎn)僅供參考哦!