??導(dǎo)語(yǔ)：城市里人口密度高，而房?jī)r(jià)上漲快，大部分人在工作后買不起房，選擇租房子住。于是，房屋租賃這一行業(yè)發(fā)展迅速。但是，租房?jī)r(jià)格較高，合適的房子很難找到。由此可見，對(duì)房屋租賃進(jìn)行管理很有必要。接下來，土巴兔小編會(huì)給大家講解房屋租賃管理的有關(guān)知識(shí)。??

在電視新聞里，我們常常會(huì)看到許多租房被騙的故事，或者是有關(guān)群租房的安全事故?？梢?，房屋租賃市場(chǎng)是比較混亂的，需要相關(guān)部門進(jìn)行管理。在本文，小編會(huì)帶大家詳細(xì)介紹房屋租賃市場(chǎng)的情況，了解房屋租賃管理的必要性、緊迫性和重要性。

房屋租賃管理的必要性

房屋租賃管理是為了維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范市場(chǎng)秩序，對(duì)房屋租賃行為進(jìn)行的管理。目前，在房?jī)r(jià)較高，大部分人買不起房的情況下，租房能夠解決居民的住房問題，而租房的主要對(duì)象是城市的外來流動(dòng)人口，這有利于加快城鎮(zhèn)化的進(jìn)程。

在城市里，需要租房的人有很多，租房很受歡迎，有條件的人開始將房屋出租，房屋租賃成為一種新興投資方式?？梢?，迅速發(fā)展的房屋租賃業(yè)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)中所起的作用越來越重要，可以預(yù)計(jì)它是對(duì)推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。

房屋租賃管理的緊迫性

目前，我國(guó)的房屋租賃市場(chǎng)比較混亂，地下租賃活動(dòng)猖獗，很多城市出現(xiàn)了大量未經(jīng)登記備案的隱租、轉(zhuǎn)租、瞞租等現(xiàn)象，容易產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人的合法權(quán)益也得不到保障。出租屋成為藏污納垢之所，犯罪人員利用其犯罪、隱藏、銷贓等，還可能會(huì)在里面進(jìn)行不法活動(dòng)，如傳銷等。

租賃備案的缺失，會(huì)造成管理失控，相關(guān)稅收的流失。促使不法中介、“黑中介”的出現(xiàn)，損害租房者的利益。還可能會(huì)出現(xiàn)違法建設(shè)以及危房出租現(xiàn)象，如群租房，給群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來隱患。

房屋租賃管理的重要性

對(duì)房屋租賃市場(chǎng)進(jìn)行管理，規(guī)范市場(chǎng)秩序，有利于保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止租金不合理上漲，推動(dòng)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。除此之外，還有利于租賃稅費(fèi)的收繳，對(duì)住房?jī)r(jià)格進(jìn)行控制，有利于穩(wěn)定社會(huì)治安。

如上所見，我國(guó)的房屋租賃市場(chǎng)還存在著許多漏洞，需要有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)控?？催^這篇文章后，希望能給大家?guī)韼椭?，警惕“租房陷阱”，防止?quán)益受到侵犯。