導(dǎo)語(yǔ)：軍產(chǎn)房對(duì)大家來(lái)說(shuō)又是一個(gè)陌生的名詞了。軍產(chǎn)房，看到這個(gè)名詞就會(huì)想到這是軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房子，一般意義上的軍產(chǎn)房就是商家投資建造，由不對(duì)提供建設(shè)用地。提到軍產(chǎn)房我們或許會(huì)有很多疑問(wèn)，軍產(chǎn)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎?下面就讓小編來(lái)為大家解開(kāi)疑惑，并看看軍產(chǎn)房有哪些功能。

軍產(chǎn)房的主要功能

1、軍產(chǎn)房在商家建好后可以注冊(cè)此房進(jìn)行辦公工作

2、軍產(chǎn)房在建設(shè)的時(shí)候在質(zhì)量上是有一定的差異的，有很好的軍用的房產(chǎn)，當(dāng)然也有十分差的。軍用房可以用來(lái)居住，但是前提是你不會(huì)考慮下一屆的教育以及房子的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。如果考慮這些問(wèn)題的話(huà)，就建議大家去購(gòu)買(mǎi)商品房。軍用房在產(chǎn)生糾紛的時(shí)候地方級(jí)的法院不會(huì)受理這類(lèi)問(wèn)題，但是產(chǎn)權(quán)以外的會(huì)接受。

軍用房有風(fēng)險(xiǎn)嗎

購(gòu)買(mǎi)軍用房東的時(shí)候我們要多級(jí)的注意，記得要像軍隊(duì)房屋管理部門(mén)確認(rèn)或者說(shuō)咨詢(xún)一下，這些軍用房是不是能夠做變更登記。在購(gòu)買(mǎi)軍用房后，如果后期出現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的糾紛，法院是不會(huì)受理解決的。因?yàn)?，軍用房是不能辦理落戶(hù)的，而且法律對(duì)于軍用房在拆遷、征收等方面也沒(méi)有做出明確的規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)在原則上，軍用房是不允許向社會(huì)人士銷(xiāo)售的，所以在房子的過(guò)戶(hù)上也沒(méi)有法律規(guī)定。因此，大家若說(shuō)真的要去購(gòu)買(mǎi)軍用房一定要像軍用主管部門(mén)咨詢(xún)，經(jīng)過(guò)他們的同意之后在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

    另外在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商與自己簽訂的合同是軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，如果是口頭約定的那就一定要注意了。如果是這些軍用房是開(kāi)發(fā)商借助與部隊(duì)聯(lián)建的機(jī)會(huì)采取不合格的指標(biāo)建設(shè)房屋，并且違反有關(guān)規(guī)定想外銷(xiāo)售房屋的話(huà)，那么您將面臨的是合同是否有效地風(fēng)險(xiǎn)?？偟膩?lái)說(shuō)是建議在購(gòu)買(mǎi)軍產(chǎn)房時(shí)要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

通過(guò)小編的介紹，大家已經(jīng)了解了軍產(chǎn)房并且已經(jīng)知道了軍產(chǎn)房的功能作用了，另外值得注意的是記得在購(gòu)買(mǎi)軍產(chǎn)房是一定要多加用心，畢竟軍產(chǎn)房的性質(zhì)特別，不同于普通的商用房，購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要根據(jù)自己的需求來(lái)做出自己的選擇，不要因?yàn)楸阋嘶蛘咂渌蚨豢紤]自身需求而隨意購(gòu)買(mǎi)。