【導(dǎo)語(yǔ)】全國(guó)已有十幾個(gè)城市降低了公積金門(mén)檻，上調(diào)了最高公積金貸款額度，而在貸款額度這么低的南京，住建部要求增加公積金貸款額度。那么，樓市已經(jīng)逐漸回暖中的南京，會(huì)放寬公積金貸款政策、上調(diào)公積金貸款額度嗎?

上海市住房公積金管理委員會(huì)在4月8日發(fā)文表示，個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)首套自住住房時(shí)，最高的貸款的額度由30萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元。目前除了上海之外，還有杭州、福州、廈門(mén)、湘潭、蘭州、漳州、岳陽(yáng)、桂林、黃山、湛江共10個(gè)城市陸續(xù)的將公積金最高貸款額度上調(diào)。

各地的公積金都陸續(xù)的出新政了，本以為南京人民也即將盼來(lái)公積金政策放寬的那一天，可是一盆冷水潑得透心涼!官方立馬明確的表示“這是不可能的!”。目前，南京的公積金貸款的額度的絕對(duì)的數(shù)字已經(jīng)不算低，但是與處于同等水平的城市的房?jī)r(jià)相比，上調(diào)的空間卻仍有南京的個(gè)人的貸款的額度最高為30萬(wàn)元，家庭則是60萬(wàn)元，而杭州的公積金貸款的額度，家庭最高80萬(wàn)元，個(gè)人的最高則為50萬(wàn)元;天津個(gè)人最高50萬(wàn)元，家庭最高則是70萬(wàn)元，房?jī)r(jià)同等水平的城市公積金的貸款的額度都比南京要高。

相關(guān)的業(yè)內(nèi)人士表示，公積金貸款的額度越高，在房?jī)r(jià)持平的條件下，能買(mǎi)的起房子的人也就越多，能夠使樓市的需求得到促進(jìn)使其增加，相對(duì)的來(lái)說(shuō)市場(chǎng)上被壓抑的買(mǎi)房的需求才會(huì)有所釋放。

住建部要求降低公積金門(mén)檻，提高公積金貸款的額度，那么南京的公積金貸款的額度會(huì)否再次的增加呢?“南京目前沒(méi)有出現(xiàn)公積金貸款額度上調(diào)政策的空間，“出現(xiàn)公積金政策松動(dòng)的城市，無(wú)論是貸款的提額還是降低首付門(mén)檻，都是一些公積金個(gè)貸率較低的城市，都在不同程度上對(duì)大家使用公積金購(gòu)房進(jìn)行鼓勵(lì)，但南京目前的個(gè)貸率已經(jīng)超過(guò)100%，已經(jīng)相當(dāng)?shù)母吡耍呀咏?10%了，”南京公積金管理中心相關(guān)的負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱。

同時(shí)南京公積金中心人士解釋說(shuō)，目前，南京的公積金使用的效率已經(jīng)達(dá)到了極致，從而使得公積金賬戶的錢(qián)已經(jīng)不夠用了，額度非常的緊張，所以明確的表示短期內(nèi)不會(huì)出臺(tái)其他的寬松政策和降低公積金貸款的門(mén)檻。