【房屋抵押消費貸款】明天的錢今天花！
時間 : 2024-11-24
導語：隨著人們生活水平的提高，以及消費方式觀念的轉(zhuǎn)變，房屋抵押消費貸款已經(jīng)被越多的人接受，簡單來說房屋抵押消費貸款,能夠花明天的錢圓今天的夢，能夠滿足貸款人各方面的消費需要，所以選擇房屋抵押消費貸款消費方式的人越來越多，房屋抵押消費貸款就是用貸款人或其親戚住房或商用房作為貸款的抵押物，繼而銀行為客戶提供購房、旅游、購車、教育、以及購買消費品等消費的資金，收取一定金額的貸款利息，如果貸來的款使用方式不當，那么銀行是有權(quán)追回所發(fā)放的貸款的，所以大家一定要弄明白貸款注意事項，以及貸款流程。
㈠貸款申請條件
（1）具有完全民事行為能力的中國公民，年齡要求18周歲到60周歲。
（2）當事人一定要有穩(wěn)定的工作和收入，有償還貸款利息和本金的能力。
（3）必須要有者有所在城市常住戶口或有效居留身份，外地人在北京，需要提供暫住證，在港澳臺，則需要提供回鄉(xiāng)證。
（4）拿出銀行認可的房屋產(chǎn)權(quán)證明，有購房合同、協(xié)議或有關批準文件。
（5）貸款額為房屋評估值的百分之七十為上限。
㈡貸款大致流程
1.貸款人要先填寫住房抵押申請書，以及貸款銀行要求提供的其他文件或材料，具體的等你們到銀行后銀行會具體指導你。
2.接著銀行要對借款人提供的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行詳細審查。
3.審查完后，借款人需要把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.銀行需要借貸雙方的貸款擔保人需要簽訂住房抵押貸款合同并同時進行公證。
5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證處公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式打到貸款人賬戶上，貸款基本完成。
㈢貸款利率
大家可以參考下圖表格以作參考，弄清利率每年的升降，以及以后每年的變化趨勢，使我們貸款無憂，健康愉快的生活，沒有壓力，沒有煩惱。
房屋抵押消費貸款大概內(nèi)容就是這些，作為一種新興的消費方式，我們要理性的來對待，理性選擇適合自己的消費方式，希望我的解答對你有用。
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