導(dǎo)語：最重要的自然是請(qǐng)一家好的裝修公司。而對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的廊坊業(yè)主在尋找廊坊裝修公司的時(shí)候就會(huì)顯得特別的盲目，因此在和家裝公司的接觸過程之中，就會(huì)很容易被裝飾公司的花言巧語所蒙騙。
正所謂“工欲善其事，必先利其器”，而家居裝修前期要充分準(zhǔn)備，比如去學(xué)一些必須掌握的裝修知識(shí)，去想好自己的新房裝修風(fēng)格，去買好自己所需要的裝修材料，最重要的自然是請(qǐng)一家好的裝修公司。而對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的廊坊業(yè)主在尋找廊坊裝修公司的時(shí)候就會(huì)顯得特別的盲目，因此在和家裝公司的接觸過程之中，就會(huì)很容易被裝飾公司的花言巧語所蒙騙。被帶進(jìn)“籠子”里。因此很多人都簽了不合格的裝修公司，新房裝修的不好，住的也不開心，還花了很大的代價(jià)。很多裝修公司一開始為了搶客戶，真的是求爺爺告奶奶。然后到了簽約成功，就對(duì)業(yè)主態(tài)度立馬變了!因此在找裝潢公司之前，我們要去了解下裝修公司可能會(huì)設(shè)的陷阱有哪些?
廊坊裝修公司設(shè)下的陷阱一、裝修總價(jià)=裝修該房子的人工費(fèi)+裝修公司的各種毛利+裝修中真實(shí)的材料費(fèi)
對(duì)于裝修人工費(fèi)的理解：一般2房在8000左右，3房在10000左右，根據(jù)相關(guān)調(diào)查，裝修公司2房的毛利在11000，三房在13000。
那么接下來的事就是比較裝修公司的毛利是便宜還是持平還是貴，事實(shí)上很多裝飾公司由于是暗賺，那么毛利都會(huì)貴得多。只是看不見，摸不著而已。也就是說，我們明確了給裝修公司賺這么多的前提下，再來談裝修材料就好辦了。叫做所謂的明賺。
總價(jià)-人工費(fèi)-裝修公司的毛利=使用中的真實(shí)材料費(fèi)，如果說廊坊的每家裝修公司都能實(shí)實(shí)在在得告訴業(yè)主自己的毛利不隱藏的話，裝修材料費(fèi)就是完全按自己的實(shí)力而定了，接著下來就是反問裝修公司怎樣保證“材料費(fèi)實(shí)真實(shí)”的了，裝修報(bào)價(jià)就變得相當(dāng)容易了。
廊坊裝修公司設(shè)下的陷阱二、裝修公司明賺的利潤(rùn)(或者叫毛利)：裝修公司的毛利=設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+公司固定利潤(rùn)
裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：每家裝修公司從20/平方-60元/平方不等。還要問清楚是建筑面積還是使用面積。
裝修管理費(fèi)：5%;這個(gè)是規(guī)定的范圍。
公司固定利潤(rùn)：有的裝潢公司就會(huì)直接按不同的房型執(zhí)行。那么這種方法的區(qū)別就在于其它裝飾公司的在于一次性客戶收取一定的費(fèi)用作為公司利潤(rùn)，以維持該工程的正常運(yùn)作和公司的持續(xù)發(fā)展。
差異就在于：
固定利潤(rùn)使得利潤(rùn)透明，而一次性收取的利潤(rùn)就無法透明化。
揭秘傳統(tǒng)裝修公司如何賺錢：
裝修公司暗賺的利潤(rùn)(或者叫毛利)：
暗賺的毛利=裝修設(shè)計(jì)費(fèi)+裝修管理費(fèi)+裝修半包費(fèi)用中隱藏的利潤(rùn)+增加費(fèi)用中產(chǎn)生的利潤(rùn)
設(shè)計(jì)費(fèi)：按這個(gè)公司確定的的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
管理費(fèi)：5%
半包裝修中隱藏的利潤(rùn)=半包價(jià)X(35-40)%
增加費(fèi)用的利潤(rùn)=(結(jié)算價(jià)—預(yù)算價(jià))X(35-40)%
全清包——不在乎質(zhì)量與裝修施工規(guī)范的話，并且要省錢的話，可以做全清包，全清包幾乎全是找裝修游擊隊(duì)做。
找裝修全清包的理由：
1、廊坊業(yè)主有特別多的時(shí)間、精力、懂一定的裝修材料知識(shí)和裝修施工知識(shí)。
2、廊坊業(yè)主節(jié)省錢。
3、廊坊業(yè)主買裝修材料質(zhì)量有保證。
4、廊坊業(yè)主買裝修材料可以隨心所欲。
5、擔(dān)心裝潢公司弄假
廊坊清包裝修要解決的溝坎：
1、裝修設(shè)計(jì)：找個(gè)適合我的裝修設(shè)計(jì)師。
2、找個(gè)適合我的好裝修施工隊(duì)。
3、我要充分考慮買裝修材料的時(shí)間。
4、萬一買成假貨也只是自己吃進(jìn);自認(rèn)倒霉;個(gè)人獨(dú)立承擔(dān)萬一裝修材料出現(xiàn)的問題的風(fēng)險(xiǎn)。
5、我該如何進(jìn)行裝修質(zhì)量監(jiān)督呢?
6、我要管住工地上的材料，防止錯(cuò)買、漏買、多買、防止亂損耗、防止被掉包、防止被偷。
7、避免買多的裝修材料而造成的麻煩。
8、往返的各種費(fèi)用。
9、裝潢不可能一帆風(fēng)順，可能會(huì)傷腦筋。
10、售后服務(wù)：做好后翻臉不認(rèn)人。
小貼士：找廊坊裝修公司會(huì)遇到什么?
如果在乎裝修施工質(zhì)量與施工規(guī)范的話可以找裝修公司來做，半包是裝修公司的通用報(bào)價(jià)方式，裝修公司要賺錢，全清包的話幾乎沒有裝修公司愿做。
一般裝潢公司就是以預(yù)算做為窗口，都會(huì)出一份清單來給大家，來表示自己做了哪些事情。面對(duì)預(yù)算一竅不通的業(yè)主實(shí)在是不知道預(yù)算里的貓膩，索性不知道眼睛一閉，一咬牙，讓他們賺吧，只要幫我家里做好就可以了?，F(xiàn)實(shí)是不是如此呢?我們?cè)摬辉摿私庖恍┗A(chǔ)知識(shí)呢?
廊坊裝修公司的預(yù)算都有幾種分類?
廊坊裝修預(yù)算分類：
一、常規(guī)項(xiàng)目清單預(yù)算
(1)99%裝修公司采用。
(2)“主材+副材+人工”的報(bào)價(jià)方式。
(3)賺錢最隱蔽、局部用材品牌不詳、裝修施工隨意性很大。
第一種類型的利潤(rùn)來源是什么?
利潤(rùn)的來源：
1.半包裝修項(xiàng)目里的利潤(rùn)最大。
2.裝修公司管理費(fèi)。
3.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。
4.裝修人工費(fèi)，一般裝潢公司為了競(jìng)爭(zhēng)，人工費(fèi)預(yù)算做的普遍不高。
5.其它。
裝修公司利潤(rùn)的來源：
1.裝修材料里的利潤(rùn)最大。
2.裝修公司管理費(fèi)。
3.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。
4.裝修人工費(fèi)。
5.其它。
三、半清包裝修完全材料清單預(yù)算
(1)完全材料清單+完全人工費(fèi)清單的報(bào)價(jià)方式。
(2)賺錢完全明朗，用材品牌完全清楚，但這種方式因?yàn)槔麧?rùn)過于透明,很少人愿意做。
利潤(rùn)的來源：
1.公司固定利潤(rùn)，此為最大利潤(rùn)點(diǎn)
2.設(shè)計(jì)費(fèi)
3.管理費(fèi)
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