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內(nèi)江裝修公司報價體系及如何審核報價?

2015-04-15   瀏覽435次  作者:Michale.wu  來源:內(nèi)江裝修網(wǎng)  收藏 

導(dǎo)語:內(nèi)江裝修公司所出的裝修報價體系是什么?形成的要素又是什么?如何審核裝修公司出的裝修報價單?

  了解一個裝修報價價格自然我們內(nèi)江新房業(yè)主首要關(guān)心的問題,但是裝修報價有個明細的規(guī)定嗎?內(nèi)江裝修公司所出的裝修報價體系是什么?形成的要素又是什么?相信這是很多人急需關(guān)注的話題,如果說你還不了解,如果說你家有新房需要裝修,那么本篇文章會給你想要的答案。

  內(nèi)江家裝公司的裝修預(yù)算報價體系及價格要素“價格”,談到價格,謁祖?zhèn)冴P(guān)心地也是裝修公司報價方式。那么就需要了解公司的報價體系。

內(nèi)江裝修公司報價

  內(nèi)江裝修公司報價體系:

  第一、裝修報價體系是由直接材料費、人工費、利潤(10%)組成。直接裝修材料費是直接用于工地所需的材料和采購材料的費用。裝修人工費是由裝修公司統(tǒng)一定價,一線師傅和工地管理員工的人工費之和。

  第二、把裝修工地所做的裝修材料分別類的把它列出來。那么就形成了我們的工料分析,也就是我們通常所說的“二級精算”。裝修公司的預(yù)算報價把它分解,羅列成公式如下:

 ?、?nbsp;工料分析報價=材料造價+公司對外人工工資(含工地人員管理工資)

 ?、?nbsp;綜合報價=單位報價(元/M、元/M2、元/個)×數(shù)量(M、M2、個)

 ?、?nbsp;預(yù)算總造價=(∑工料分析報價+∑綜合報價)×(1+利潤率)

  ⑷ 工料分析中的材料造價:標準板材的面積=1.22M×2.44M=2.97M2板材造價=實際面積*(1+損耗率)÷2.97*單價(元/張) 線條造價=實際長度*(1+損耗率)*單價(元/M) 材料損耗率:飾面板20%、其他板材15%、線條20%、玻璃25%、特殊造型另計。

  ⑸ 特種材料按需最小材料報價:快涂美預(yù)算金額不足300元按300元計算,多倫斯藝術(shù)涂料不足4M2按4M2計算。其他板材不足一張按一張計算。

  內(nèi)江裝修報價如何審核?

  內(nèi)江室內(nèi)裝修專家們說道,在裝修價格這一塊管理上,因為受全國各地區(qū)差異的影響,我國并沒有統(tǒng)一的報價標準。由此裝修項目和工程量的多少是影響整個裝修造價的直接因素,與此同時裝修公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級、管理制度的不同,其收費標準也有所不同。總體來說,裝飾裝修中的費用應(yīng)該包括:裝修設(shè)計費、裝修主材費、裝修輔助材料費、裝修工時費、裝修管理費和稅金。需要提醒各位內(nèi)江業(yè)主的是,不要單純以價格來選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止,確實仍然存在著裝修公司利用消費者的不懂行,在報價上玩“滑頭”的現(xiàn)象。

  內(nèi)江裝修報價審核從哪方面入手?

  注意核實裝修報價中的“加法”。有些裝修公司盡管在裝修初期報價很低,但在與業(yè)主簽訂家裝合同后,往往會有很多增項,有些甚至是設(shè)計師故意丟、漏的項目。最常 見的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報清水、電路改造的價格,不分明暗管,而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價;或在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度,消費者因此受到額外損失。

  注意核實裝修工程中的“減法”。內(nèi)江業(yè)主一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意,監(jiān)督得也緊些,但是對于哪些隱蔽工程和一些細節(jié)問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了一遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。

  注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做得比較正規(guī),將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中的“貓膩”。如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中使總體價格提高了很多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內(nèi)容讓消費者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制,消費者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報價不合理的原因,因此也就只有交錢了。實際上,這種分項計價很容易重復(fù)計費,使得大部分消費者被“宰”還不知是怎么回事。

  了解裝修報價形成的體系及要素,還有如何審核裝修公司的報價,在價錢這一塊,相信你是吃不了虧的,如想要了解更多裝修知識,請記得持續(xù)關(guān)注內(nèi)江裝修網(wǎng)!

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