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　　要問(wèn)冬天市民們都喜歡吃啥呢?那自然是火鍋啦!氣溫的下降，火鍋店卻在不斷升溫，生意也因這氣溫的下降爆棚。最近這幾天，在蘇州的一位吳先生就租下一個(gè)火鍋店準(zhǔn)備新開(kāi)一家火鍋店，前不久剛對(duì)它的蘇州火鍋店裝修呢，但是在裝修后他才發(fā)現(xiàn)，自己租的火鍋店的一個(gè)租賃合同登記信息還沒(méi)有撤銷(xiāo)，導(dǎo)致這家新店沒(méi)有辦法拿到非住宅《房屋租賃登記備案證明》，從而即使裝修完了，也不能夠如期開(kāi)業(yè)。

　　據(jù)蘇州裝修小編了解，吳先生開(kāi)火鍋店很多年了，生意也很好，賺了很多錢(qián)。冬季火鍋店生意自然會(huì)更好，因此就決定再開(kāi)一家新店。在經(jīng)過(guò)了一番尋找和比較，就果斷租下了了市民王先生名下的一個(gè)店鋪，租到手了之后就著手內(nèi)部裝修和購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)設(shè)備。

　　可是讓他沒(méi)有想到的是，就在前幾天，吳先生帶著房屋材料到房屋租賃管理部門(mén)辦理合同登記手續(xù)，并且還領(lǐng)取了非住宅《房屋租賃登記備案證明》時(shí)，可是卻出現(xiàn)了意外。工作人員在檢查材料的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，他所租的店鋪已經(jīng)有合同登記信息，并且仍然在合同承租期間，不能重復(fù)辦理合同登記。因此來(lái)說(shuō)話的，吳先生的火鍋店不能夠如期開(kāi)業(yè)?！安荒荛_(kāi)業(yè)不說(shuō)，我還要照付租金，真是虧大了?！闭劦疆?dāng)下的尷尬局面，吳先生滿臉無(wú)奈。

　　市房屋租賃管理處工作人員告訴咱們的蘇州裝修網(wǎng)小編，像吳先生這樣因房屋租賃造成經(jīng)濟(jì)損失的，在我市并不少見(jiàn)。為了避免這一類(lèi)事件的出現(xiàn)，該工作人員提醒說(shuō)，市民首先應(yīng)向租賃登記備案部門(mén)咨詢(xún)租賃的房屋是不是符合營(yíng)業(yè)用房條件，是否已辦理過(guò)房屋租賃登記備案手續(xù)，若已經(jīng)辦理，應(yīng)確認(rèn)原租賃登記或備案信息是不是已經(jīng)注銷(xiāo)了。與此同時(shí)，租賃合同訂立后30日內(nèi)，市民要主動(dòng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。如果在簽訂合同時(shí)無(wú)法查清或確認(rèn)上述事項(xiàng)，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事項(xiàng)作為解除合同的條件，以避免給自己造成不必要的損失。