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　　在當(dāng)前我國(guó)房產(chǎn)家居行業(yè)廝殺的特別強(qiáng)烈的階段，我們的很多裝修公司也紛紛把刺刀伸向了業(yè)主，它們?cè)絹?lái)越會(huì)揣摩咱們業(yè)主的心理素質(zhì)，了解他們的痛點(diǎn)在哪!然后一舉攻破，殺個(gè)業(yè)主措手不及。他們都知道咱們的業(yè)主是喜歡以裝修價(jià)格來(lái)作為選擇公司的標(biāo)準(zhǔn)，于是乎，裝修公司絞盡腦汁的想出了“裝修分期付款”、“先裝修后付款”、“零首付裝修”等種種不同的裝修付款方式。而接下來(lái)我們所說(shuō)的幾種裝修付款方式，都是咱們的漢中裝修小編在搜索了很多裝修公司的資料以及詢問(wèn)家居專家后得出的在裝修合同中對(duì)業(yè)主有利的付款方式：

　　第一、咱們的業(yè)主可以先付工程款的20%，待漢中新房裝修工程完成了之后付到80%，工程驗(yàn)收后付到95%，其中留5%的質(zhì)量保證金，在1年后付清。

　　第二、“3331付款方式”：這是一種什么裝修付款方式呢?請(qǐng)聽我細(xì)細(xì)道來(lái)，“裝修材料在進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格支付30%;在中期驗(yàn)收合格支付30%;在新房裝修竣工后驗(yàn)收合格支付30%;保潔、清場(chǎng)后支付10%。(第一個(gè)30%也可以在裝修開工前支付)。

　　第三、新房裝修首付20%，待水電完工驗(yàn)收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗(yàn)收合格20%。

　　第四、首付30%，中期驗(yàn)收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗(yàn)收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

　　我們的漢中業(yè)主可以在了解了裝修合同中的付款方式有哪些之后，應(yīng)該就能在簽訂裝修合同時(shí)掌握主動(dòng)權(quán)，這樣的話才能夠更好的維護(hù)咱們業(yè)主自身的利益。

　　就當(dāng)下漢中裝修市場(chǎng)收費(fèi)情況來(lái)看，家庭裝修工程的付款階段一般分為開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、竣工尾款和維修保證金4個(gè)階段。

　　裝修開工預(yù)付款：裝修首期付款的時(shí)間是在簽訂裝修合同之后、新房裝修施工之前，我國(guó)不同的地區(qū)，都要不同的裝修公司，因此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有差異。由于家庭裝修工程量相對(duì)而言于公共建筑裝修工程量小，加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經(jīng)準(zhǔn)備就序，所以在和裝修公司簽訂了正式裝修合同以后，預(yù)付給裝修公司大約工程款的30%作為工程起動(dòng)資金是較為合理的，這樣的話才可以有效的保證裝修材料的用時(shí)到位，不影響工期的按時(shí)推進(jìn)。

　　裝修付款方式

　　中期進(jìn)度款：隨著家居裝修工程進(jìn)度不斷的在推移，業(yè)主應(yīng)該如何反握中期進(jìn)度款的支付數(shù)量呢?最先的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工生活費(fèi)，比如說(shuō)一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付。業(yè)主觀察到自己新房?jī)?nèi)的基層工程量已經(jīng)基層工程量已經(jīng)基本完成并驗(yàn)收后，就可以考慮支付中期進(jìn)度款了。中期進(jìn)度款一般應(yīng)支付工程款的30-50%為宜，因?yàn)檠b飾飾面材料往往較基層材料貴一些，如果這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)資金問(wèn)題，最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。

　　裝修竣工尾款：當(dāng)新房所有裝修施工完畢了，我們最后的質(zhì)量驗(yàn)收合格之后，再去支付10%的工程尾款，起到穩(wěn)定“軍心”作用、把工程尾收好的作用。而這筆尾款的支付容易出現(xiàn)問(wèn)題。業(yè)主們因?yàn)檠b飾工程存在著裝飾材料不符、質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題、工期過(guò)長(zhǎng)等問(wèn)題，而拒絕支付尾款。其實(shí)這些問(wèn)題都要根據(jù)合同來(lái)解決，如果裝修前合同簽訂得比較嚴(yán)密，就可以避免糾紛的發(fā)生。(小提示：有很多業(yè)主在裝修工程竣工后故意拖欠工程尾款，以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動(dòng)、返修。其實(shí)這種做法是不明智的，長(zhǎng)此下去的話就會(huì)令裝修公司產(chǎn)生反感，不但不能促進(jìn)返修進(jìn)度，反而會(huì)使今后的售后服務(wù)無(wú)法保障。所以客戶對(duì)竣工驗(yàn)收中存在的明顯問(wèn)題要令裝修公司在短期內(nèi)整改，并表明支付尾款的合理?xiàng)l件，報(bào)著協(xié)商解決的態(tài)度與裝修公司達(dá)面共識(shí)。)

　　維修保證金：待家居裝修工程竣工并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后，業(yè)主須保留工程總額的5%作為質(zhì)量保證金，到半年后支付，其余工程尾款在竣工驗(yàn)收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后1次性支付給裝修公司。就當(dāng)下漢中而言，由于裝修市場(chǎng)還需規(guī)范，沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)范約定，客戶保留保證金的并不多，業(yè)主可在簽訂裝修合同時(shí)與裝修公司協(xié)商約定。

　　漢中新房裝修付款的注意事項(xiàng)

　　1、每一次付款前驗(yàn)收質(zhì)量是不是合格

　　咱們的業(yè)主在支付每一筆裝修款項(xiàng)之前，我們都要對(duì)裝修施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。但是為了給業(yè)主提供更為完善的服務(wù)，一些裝飾公司把“三次付款”改為“多次付款”，這樣在每次付款前，公司都會(huì)對(duì)工程進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量檢查。多期付款在減少業(yè)主支付壓力的同時(shí)，也進(jìn)一步保證了施工質(zhì)量。

　　第二、避免上當(dāng)受騙

　　“先裝修、后付款”的背后。隨著裝修市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，一些裝飾公司推出了“先裝修、后付款”的特色服務(wù)。在業(yè)主心目中，“先裝修、后付款”代表著先進(jìn)行裝修工程，后支付裝修款，甚至要到工程完畢后，才支付款項(xiàng)。但在某些裝飾公司的經(jīng)營(yíng)者眼中，“先裝修、后付款”就變了味兒，有了欺騙業(yè)主的意味，有的裝修公司會(huì)在簽訂合同，業(yè)主付了首期款之后，提出重新簽合同增加款項(xiàng)等。因此來(lái)說(shuō)的話咱們的漢子市民找這些裝飾公司做裝修時(shí)，一定要問(wèn)清楚“后付款”是什么含義，要事先協(xié)商好后期不增收款項(xiàng)，決算不超過(guò)預(yù)算等，避免裝修公司的欺騙行為。(《家居行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范》規(guī)定：預(yù)算與結(jié)算浮動(dòng)不得超過(guò)8%)

　　第三、不要盲目相信分期付款的優(yōu)勢(shì)

　　當(dāng)下“先裝修，后付款”的裝修陷阱、“0首付裝修”裝修陷阱付款方式在一些中小家裝公司頗為流行，對(duì)于一些采用分期付款的家裝公司或者施工隊(duì)，消費(fèi)者還可以就裝修付款比例“討價(jià)還價(jià)”。這種付款方式的目的是為了讓業(yè)主覺得沒(méi)有付款壓力同時(shí)裝修又能有質(zhì)量質(zhì)量保障，但是業(yè)內(nèi)人士表示，這樣的付款方式并不能真正地避免裝修陷阱，一旦遇到施工質(zhì)量差、信譽(yù)低、不規(guī)范的家裝公司，消費(fèi)者可能蒙受更大的損失。

　　由于現(xiàn)在漢中裝修市場(chǎng)并不成熟，對(duì)于一些缺乏資金實(shí)力的家裝公司提出的“先裝修，后付款”、“分多期付款”等付款方式，一定要提高警惕，以免給裝修帶來(lái)麻煩。比如一些施工隊(duì)會(huì)在消費(fèi)者不熟悉的環(huán)節(jié)偷工減料，甚至倉(cāng)促完工，以期盡快收取裝修費(fèi)用，一旦消費(fèi)者提出質(zhì)疑，施工隊(duì)則會(huì)耗工、磨工，延誤工期，拖延業(yè)主入住時(shí)間，要求業(yè)主繳納費(fèi)用。

　　最后漢中裝修網(wǎng)小編提醒各位業(yè)主，在裝修的時(shí)候要和裝修公司簽訂正規(guī)的裝修合同，并將各個(gè)細(xì)項(xiàng)都在合同中列明，明確雙方職責(zé)權(quán)利，工程項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的增項(xiàng)部分也要明確規(guī)定。