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裝修的問題一定是有很多業(yè)主比較關(guān)心的問題，特別是對(duì)于那些是工薪階層的人，能夠有自己的一套房子確實(shí)不是一件簡(jiǎn)單的事情，即使有了自己的房子，但是面對(duì)新房子需要裝修的時(shí)候，很多的業(yè)主又是有另外的一件事情會(huì)擔(dān)憂，如兔小編遇到的一個(gè)業(yè)主，在吉林市裝修預(yù)算中就受過裝修公司的欺騙，因?yàn)椴恢榔渲械呢埬仭?/span>

　　有很多業(yè)主打來(lái)電話咨詢有關(guān)新房裝修預(yù)算的問題，可見對(duì)于很多裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，看新房裝修預(yù)算是一件頭疼的事情。新房裝修預(yù)算關(guān)系到裝修過程中每一項(xiàng)費(fèi)用的用途，在裝修中是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。面對(duì)繁雜的項(xiàng)目，眾多的數(shù)據(jù)，需要對(duì)裝修有一定的了解，對(duì)于吉林市裝修預(yù)算清單中的貓膩你知道嗎?其中貓膩也要慎之又慎。所以，看新房裝修預(yù)算是一門不簡(jiǎn)單的小學(xué)問。

　　我曾經(jīng)看過一個(gè)分析得很詳細(xì)的帖子，發(fā)帖的高人說(shuō)沒有30元，通常是沒有人會(huì)干的。這一點(diǎn)，我基本上認(rèn)可。關(guān)鍵是裝修公司給你的水泥是什么牌子的。是否大廠品牌?到貨后，留心是否過期。我多次在小區(qū)樓下看到一些裝修隊(duì)卸貨，一包又一包不知名的雜牌水泥被運(yùn)上樓。我真替那些業(yè)主感到難過。 除去水泥，還有沙子。是否寫明“河沙”。 勾縫劑呢?也許有人會(huì)告訴你“用白水泥就好了”。如果你能接受勾縫沒多久就發(fā)黑，白水泥突然不知道什么時(shí)候剝落脫離那3mm的縫隙的話，那就用白水泥吧。雖然我看到胖東家用了勾縫劑但現(xiàn)在也開始發(fā)黑。我仍固執(zhí)地堅(jiān)信細(xì)節(jié)處必然有細(xì)節(jié)處的做法。 除此之外，工人的手藝也要對(duì)得起這30塊人民幣。 空鼓，特別是洗手間地面瓷磚空鼓，過道和人經(jīng)常走動(dòng)的場(chǎng)所空鼓，必須必須必須，把磚割這出來(lái)敲出來(lái)撬出來(lái)。沒得商量。因?yàn)?，墻面瓷磚空鼓會(huì)造成日后打孔導(dǎo)致瓷磚崩裂。倘若某日洗手間返臭，有一種可能就是地面空鼓積水所致。

　　[天花吊頂的成本]

　　裝修公司的材料說(shuō)明和施工工藝欄目中通常這樣描述： 20*30木方，4mm夾板做底，9mm板封邊?；蛘?，E1級(jí)大芯板，夾板，飾面板?，F(xiàn)在我家簡(jiǎn)單的燈槽吊頂已經(jīng)結(jié)束，我也終于搞明白了吊頂這玩意兒究竟是怎么一回事。所以提醒各位，預(yù)算中的大芯板和夾板必須注明牌子和是否E1級(jí)環(huán)保(珠海市場(chǎng)上不可能存在E0級(jí)大芯板)，材料到場(chǎng)時(shí)按此驗(yàn)收。 60塊錢以上的9mm環(huán)保夾板聞起來(lái)沒有味道，并且在板的側(cè)面或者其他位置蓋有或噴印有環(huán)保字樣。必須注明了報(bào)價(jià)已包含木龍骨刷防火涂料的費(fèi)用，以及螺絲等五金材料刷防銹漆的費(fèi)用。否則，等你付完30%款之后，他們會(huì)告訴你，“報(bào)價(jià)沒有包括這一項(xiàng)啊”。意思是，你得另外加錢。 關(guān)于刷防火涂料的問題，他們或許還會(huì)告訴你，你用的是T4燈管根本碰不到木頭，何來(lái)有火，如果你裝的是燈帶，那么就更簡(jiǎn)單了，LED燈帶發(fā)熱量很小的。根本不成問題。 其實(shí)，吊頂木方刷防火涂料的目的不僅僅不在于此。 更多的原因是為了一旦發(fā)生火災(zāi)，家人可以有足夠的時(shí)間逃生，防火涂料的目的是為了延緩火勢(shì)的蔓延。據(jù)我所知，不少人都沒有關(guān)注這一點(diǎn)，雖然國(guó)家明文規(guī)定必須要做。這一點(diǎn)在工裝時(shí)做的相對(duì)好一些。 6月1日補(bǔ)記：我在另一貼發(fā)布過本貼。有位裝修公司的帥哥回如下內(nèi)容： “真替哪些業(yè)主感到心寒。所謂的防火防火。。而真正有幾家公司是可以做到防火的。連天花底板都是用夾板來(lái)封的。試問如何防火?萬(wàn)一天花上的電線著火了??” 前幾天和一個(gè)多年前做裝修的朋友小胡聊天，他說(shuō)，沒有天花吊頂2年不裂的。首先出現(xiàn)的，是墻面和石膏板的交接處。所以，我也頗后悔做了燈槽。所以，我奉勸各位能不做盡量不做。所以，我認(rèn)為我說(shuō)的也是真理。

　　[刷墻的成本]

　　這個(gè)其實(shí)很簡(jiǎn)單，乳膠漆成本市場(chǎng)上考察一下就明白了。我選用了多樂士金裝全效，臥室是抗甲醛五合一。底漆是多樂士配套的防水底漆。這除去這塊費(fèi)用，剩下的就是膩?zhàn)臃?/a>。普通的防水膩?zhàn)?span style="font-family:times new roman;">20塊一包。好一點(diǎn)要30左右。砂紙和繃帶的費(fèi)用是很少的。 補(bǔ)記：墻面工程關(guān)鍵要素是1.使用質(zhì)量好的耐水膩?zhàn)?nbsp;2.前道工序完全干燥之后再進(jìn)行下一道工序，必須。 不要忘記滾筒。如果你不提出使用滾筒，他們會(huì)用排刷給你“唰唰唰”就刷完了。 裝修公司的刷墻工藝說(shuō)明通常是：膩?zhàn)臃鄞虻兹?，打磨。底漆，多樂士?a href="http://www.4days.cn/baike/5690" target="_blank">立邦第二代五合一，一底兩面。其實(shí)，負(fù)責(zé)任的公司應(yīng)該寫明：膩?zhàn)悠放?/span>;工序究竟是怎樣的。是批一次膩?zhàn)哟蚰ヒ槐檫€是最后第三遍的時(shí)候打磨。為這個(gè)問題我和工人爭(zhēng)論了很久，最后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在不少家庭的確是第三遍的時(shí)候才用320目砂紙打磨。刷底漆之后才用400目砂紙掃一遍。 但我認(rèn)為，以上的工序肯定是偷工。 所以，還沒有在裝修合同上簽字的兄弟們長(zhǎng)個(gè)心眼，請(qǐng)他們白紙黑字寫得一清二楚。以免，事后扯皮。 [防水的成本。] 德高K11通用型防水一桶10Kg配一袋砂漿，價(jià)格大概在300元左右。百安居售價(jià)318元，但有贈(zèng)送格外的份量。一個(gè)洗手間兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)，買兩桶基本上夠用。主要是刷的人工費(fèi)。刷這個(gè)太簡(jiǎn)單了。刷完第一遍過1-2個(gè)小時(shí)之后刷第二遍，這個(gè)時(shí)候第一遍還沒有完全干透，兩層防水才能更好地結(jié)合。 我家的三個(gè)飄窗是我“自己動(dòng)手，豐衣足食”的。 因當(dāng)初預(yù)算沒有包含這個(gè)項(xiàng)目。偏偏我放棄鋪大理石，而為飄窗選擇鋪桑拿板，所以我更想刷上一刷。恰好防水涂料有剩余部分，征得郭兄同意，拿來(lái)自己刷。

　　[水電的成本]

　　譬如冷水管，預(yù)算15米，最后鋪設(shè)完，你用卷尺量了又量，沒錯(cuò)，就是用了25米。這個(gè)部分一不小心就超出預(yù)算1000元左右。 穿電線的PVC管預(yù)算表是不會(huì)給你寫上A管還是B管。我親眼看見我鄰居家的工人拖著幾十條B管進(jìn)工地。當(dāng)時(shí)，業(yè)主不在家，“真是個(gè)好機(jī)會(huì)呀”。當(dāng)然了，如果你和裝修公司事先沒有約定使用A管還是B管。用B管也未嘗不可。其實(shí)呢，多數(shù)把水電全包給裝修公司完成的，通常都是采用B管。冷熱水管還是建議使用PPR灰管。不建議采用白管。白管我也只是偶爾看見有同學(xué)家使用。

　　[廚衛(wèi)天花費(fèi)用] 

    裝修公司的報(bào)價(jià)通常是105至120，也有比較牛叉的報(bào)到180元。他們通常都會(huì)寫“輕鋼龍骨，鋁扣天花，膨脹螺絲等等等等?！?nbsp;其實(shí)，鋁扣天花的種類很多，分為：第一代噴涂工藝，第二代覆膜工藝，第三代滾涂工藝，現(xiàn)在還出現(xiàn)了鋁陽(yáng)極氧化，可以做出多種漂亮花紋。 而市場(chǎng)上流行和主導(dǎo)的是覆膜和滾涂。 裝修公司給你的大多數(shù)是覆膜。好與不好大概可以從保護(hù)膜上有無(wú)印刷廠家LOGO判斷。覆膜天花說(shuō)是0.8或1.0，其實(shí)都是不足的。而且“膜”的厚度已經(jīng)占去總厚度的一半。所以拿在手上會(huì)感覺輕飄飄。甩一甩嘩嘩作響。 覆膜的市場(chǎng)價(jià)包主龍骨38龍骨，包邊角，包安裝，牌子好一些的費(fèi)用大概是在90塊左右。覆膜板本身不貴，貴的是輔料。尤其是邊角?？雌饋?lái)每米單價(jià)只有10元，可是裝完一計(jì)算，嚇你一跳。 覆膜的劣勢(shì)在于兩年后可能會(huì)變色發(fā)黃。不過，滾涂也要問清楚是否三滾。反復(fù)折樣品板，看裂開的橫截面判斷，覆膜也是如此，有些價(jià)格低廉的覆膜板是用膠水粘接，而非壓合加工而成。滾涂的價(jià)格看你怎么砍價(jià)了。我不能再透漏了。

　　標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算單是由哪些方面組成的?

　　一、抬頭要有裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。

　　二、預(yù)算書項(xiàng)目分類一般是這樣：序號(hào)---項(xiàng)目名稱---單位---數(shù)量---主材單價(jià)---敷料單價(jià)---人工單價(jià)---合計(jì)---品牌規(guī)格及工藝---備注

　　1、序號(hào)/項(xiàng)目名稱：可看出有多少項(xiàng)目需要施工，結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項(xiàng)和漏項(xiàng)

　　2、單位：可以知道裝修公司是以什么方式來(lái)計(jì)價(jià)，有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計(jì)價(jià)單位來(lái)糊弄消費(fèi)者，這也是裝潢公司常用的一種預(yù)算陷阱。

　　3、數(shù)量：是計(jì)算出總工程量的一個(gè)數(shù)據(jù)，可以通過這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)核實(shí)裝修公司是多算數(shù)量還是少算數(shù)量。在對(duì)裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話，可以去實(shí)地測(cè)量下就能知道。

　　4、主材單價(jià)：主材是裝修工程中采購(gòu)金額最大的一個(gè)項(xiàng)目,因此一定要認(rèn)真核實(shí)。

　　5、敷料單價(jià)：敷料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容，關(guān)系到他能賺多少錢，因此在跑完主料價(jià)格后，這個(gè)敷料就是要和裝修公司詳談的內(nèi)容。

　　6、人工單價(jià)：一定要有這個(gè)項(xiàng)目，牽涉到以后的結(jié)算，尤其對(duì)清包工的人來(lái)說(shuō)。因?yàn)榫鸵粋€(gè)總價(jià)格，以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問題，如何計(jì)算就成了麻煩。同時(shí)，人工單價(jià)有時(shí)也可以看出活的質(zhì)量。

　　7、品牌規(guī)格及工藝：這個(gè)項(xiàng)目主要是寫主材料或者敷料的品牌、型號(hào)及部分施工工藝，例：裝修公司會(huì)在乳膠漆里的這個(gè)項(xiàng)目上寫一底兩面，如果你要求一底三面，那么就加錢。

　　8、備注：對(duì)于一些其他具體約定的明確標(biāo)示，特別是半包情況下，哪些是業(yè)主提供，哪些需裝潢公司購(gòu)買，就可以在這里標(biāo)示出。

　　小編提醒：作為一個(gè)商業(yè)社會(huì)，你做不到不讓裝修公司賺錢(事實(shí)上也是不對(duì)的)，但你至少可以通過對(duì)預(yù)算的談判和研究，讓裝修公司少蒙你，做到明明白白的消費(fèi)。

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