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   現(xiàn)在買房成了現(xiàn)在寧德的年輕夫婦的首要任務(wù)，買了房之后還有裝修，可是手上也學(xué)沒有多少錢了，那么，問題就來了，該怎么解決這一問題呢？于是就有了裝修貸款，接下來，寧德裝修網(wǎng)的小編就為大家講解一下寧德 裝修貸款。

盤點(diǎn)裝修貸款的幾種方式

裝修貸款有幾種方式？哪種裝修貸款最劃算？

和常見的消費(fèi)貸款一樣，裝修貸款有抵押貸款和無抵押貸款可選，小額裝修貸款還可以選擇信用卡。至于哪種方式更劃算，仍是貸款成本越低的貸款要求越高。

一、抵押裝修貸款

提供房產(chǎn)抵押，可申請用于裝修或者其他消費(fèi)途徑的貸款。抵押貸款，貸款額度相對更高，貸款利率較低。提供抵押物的貸款，對借款人的收入、銀行流水等要求會較低一些。目前，各大銀行都接受房產(chǎn)抵押類消費(fèi)貸款。如果房產(chǎn)是按揭貸款的，可以向房屋按揭銀行申請裝修貸款，可貸額度和房屋現(xiàn)有剩余價值有關(guān)（剩余價值即房屋價格減去現(xiàn)余按揭貸款金額）

二、無抵押裝修貸款

申請無抵押貸款裝修貸款，可向銀行、小額貸款公司、消費(fèi)金融各公司等機(jī)構(gòu)申請。銀行無抵押貸款對借款人要求較高，除了要求信用良好，一般對借款人職業(yè)、工作單位等有較高要求。小額貸款公司、消費(fèi)金融公司貸款要求相對較低，要求收入穩(wěn)定、有銀行流水、信用良好等等。同抵押貸款相比，無抵押貸款額度會較低，并且貸款利率較高，貸款期限更短。

三、信用卡信用卡都有取現(xiàn)和分期付款功能，不過一般信用卡額度都不高，難以滿足裝修所需資金。有的銀行推出了針對裝修的分期付款，申請額度可高于原有額度。不過信用卡家裝分期，可選擇的裝修公司極為受限。

個人家居消費(fèi)貸款

一、申請條件

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、具有房屋產(chǎn)權(quán)證明或由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力；

4、符合貸款人規(guī)定的貸款擔(dān)保條件（目前只接受質(zhì)押或房屋抵押）；

5、具有與有權(quán)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)簽訂的住房裝修合同、裝修概算書等資料；

6、自己能支付符合銀行規(guī)定的一定比例的裝修費(fèi)用。

二、需提供的資料

需要提供下列資料的原件和復(fù)印件：

（1）合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）；

（2）收入或職業(yè)證明；

（3）《房地產(chǎn)權(quán)利證明》和有處分權(quán)人同意抵押的證明文件；

（4）表明貸款用途的資料，如裝修合同（須經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)簽訂的住房裝修合同、裝修概算書等）、購買合同、擬購物品及出售商場清單等；

（5）抵押房屋房齡超過2年，應(yīng)提供我行認(rèn)可的評估部門出具的抵押物評估報(bào)告；

（6）我行要求提供的其它資料。

三、貸款額度、期限

1）額度：個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過50萬元，成數(shù)最高為5成

2）期限：貸款期限最長不超過3年

注：北京地區(qū)暫不辦理此貸款品種，其他地區(qū)是否辦理您可以撥打當(dāng)?shù)?span style="font-family:times new roman;">95588進(jìn)行確認(rèn)。

 如何申請公積金裝修貸款?

1.看好合適的樓盤.必須此樓盤與公積金中心簽約,可以公積金貸款. 

2.在開發(fā)商處或公積金中心取貸款申請表,將表中內(nèi)容填寫完整,其中有個人信息和收入證明單位蓋章. 

3.指定銀行開戶,用來以后還款的帳戶. 

4.開發(fā)商處交好首付,將貸款申請表交給開發(fā)商或公積金中心.

5.等待公積金中心審批,審批結(jié)束后會通知你貸款成功. 

6.到開發(fā)商處領(lǐng)取貸款合同. 7.開始按揭. 大概程序是這樣,可能各地具體處理起來會有少許差異.第1.2.3步是自己來控制時間的,第4步到第5步的時間一般會在1-2個月之內(nèi)可以完成. 另外你說的裝修公積金貸款,這個項(xiàng)目在長沙是不可以辦的,但是上?？梢赞k的,同時你也沒有說明你是哪個城市,可能每個城市的手續(xù)和程序不同,所以最好還是自己親自到公積金中心詢問,或者上公積金網(wǎng)站查詢,看是否有你想了解的內(nèi)容.以上。

簽署好買賣合同,帶全身份證,戶口簿,買賣合同,買賣首付款憑證,帶號上家的放款開戶行卡,去當(dāng)區(qū)置業(yè)擔(dān)保中心辦理!

好了，小編就講到這里了，如果對裝修方面的事還有什么不懂的話可以繼續(xù)咨詢寧德裝修網(wǎng)哦。