記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無論是購買一手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見有寬松優(yōu)惠。那么，2016首套房貸款利率是多少呢?且看下面調(diào)查報告。

二手房首套房貸款利率上浮10%

“我現(xiàn)在問了多家銀行，都說利率是上浮的。不要說優(yōu)惠利率了，等我放款那天能回到基準(zhǔn)利率就不錯了?！辟徺I了東城一套二手房的朱小姐稱，目前對房貸利率的優(yōu)惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已經(jīng)和賣家簽約買房，但由于二手房繁冗的過戶流程，目前房子還未能過戶到朱小姐名下，這意味著還未到銀行放款的程序?！氨旧沓绦虻膯栴}，拖到了現(xiàn)在，也算不錯，畢竟去年年底的利率基本都是上浮10%的?！?/span>

朱小姐委托買房的中介公司經(jīng)理表示，其所申請的房屋貸款在去年底就做出了申請，目前銀行僅給出了同意貸款證書，具體利率還要以放款當(dāng)日為準(zhǔn)。這也意味著，如果程序正常走完，在農(nóng)歷春節(jié)年后就可以正常放款，而那時房貸利率照樣或有變化的?！耙话闱闆r下，春節(jié)后銀行額度更為寬松，利率也可能會再松動一些?！痹摖I業(yè)經(jīng)理表示。

根據(jù)相關(guān)人士表示，從今年1月份開始，各大銀行的額度情況稍有好轉(zhuǎn)，“我們公司在年前好多筆積壓的貸款都批下來了?！钡窃谫J款利率上的松動并不明顯。記者采訪發(fā)現(xiàn)，目前僅建設(shè)銀行的首套房貸款利率，從去年底的上浮10%到目前調(diào)整為上浮5%，其他銀行包括中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、東莞銀行等仍維持上浮10%的高利率。建設(shè)銀行針對100萬以上的貸款則給出基準(zhǔn)利率。

中國銀行橫瀝支行的一位貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理表示，即便是上浮了10%，也并沒有阻擋住買房人的熱情，“他們還是接受做了上浮10%的貸款利率。我們這段時間的業(yè)務(wù)并無明顯增減?！?/span>

一手房首套房貸款普遍上浮5%

在一手房方面，市場更難以見到房貸利率8 .5折的優(yōu)惠，能夠做到基準(zhǔn)利率的也是“非主流”。如郵政儲蓄銀行針對合作的碧桂園等大品牌開發(fā)商給出的是6 .55%的首套房貸款基準(zhǔn)利率。而工商、建行、農(nóng)行等目前仍維持在基準(zhǔn)利率上浮5%，也就是6 .87%的年貸款利率水平。

針對二套房的貸款利率，多數(shù)銀行對合作的品牌開發(fā)商樓盤，如萬科、碧桂園等樓盤給出的是政策范圍是上浮10%，而其他樓盤則要上浮15%。多位銀行人士表示，由于去年底積壓了大量的房貸客戶，目前銀行開閘的新額度優(yōu)先給予去年底的“等貸”客戶，今年開始新的申請人可能也要繼續(xù)排隊，春節(jié)后會有更充裕的額度。

以上就是小編為您介紹的2016首套房貸款利率，希望能夠幫助到您。更多關(guān)于首套房貸款利率的相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注土巴兔裝修網(wǎng)。

如果貸款買了房，買房的時候要注意的重要事項就是驗房！不要說自己貸款買來的房質(zhì)量還有問題，那時就欲哭無淚了。土巴兔有一個免費驗房的服務(wù)，通過我們專業(yè)檢測儀器和驗房專家對新房進行全面檢查，將空鼓、脫皮、漏水、裂縫等房屋質(zhì)量問題一網(wǎng)打盡，并嚴(yán)格按照符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做出有效的驗房結(jié)果報告。將交房前的問題提交開發(fā)商整改，避免后期收房后，業(yè)主承擔(dān)房屋質(zhì)量責(zé)任，為業(yè)主避免不必要的經(jīng)濟損失。

此外，如果在裝修預(yù)算上沒有資金支持，這里有無抵押輕松貸款，門檻低、申請易、審批快！感興趣可以來了解一下。