原標(biāo)題：物業(yè)公司裝修巡查，查什么？如何查？+兩表格（ 收藏 ) 一、巡檢要求、違章事項(xiàng)及重點(diǎn)巡查內(nèi)容 重點(diǎn)巡查事項(xiàng)： 1、燃?xì)夤艿兰叭細(xì)獗硎欠褚莆?，壁掛爐及其排煙管是否移位。 2、是否拆除廚房排煙道、衛(wèi)生間排氣道，移動(dòng)排煙口、排氣口，是否拆改露臺(tái)，是否拆改排煙道、排氣口。 3、是否窗外加裝防護(hù)欄/網(wǎng)。 4、是否拆除房屋原有的防護(hù)欄桿。 5、戶門(mén)外移，即樓道加裝防盜門(mén)。 6、暖氣片移位，拆改地埋管。 7、上水管暗埋，拆改排水管道，衛(wèi)生間擴(kuò)大。 8、拆改承重結(jié)構(gòu)。 9、安裝太陽(yáng)能熱水器。 其它違章事項(xiàng)詳見(jiàn)《裝修管理細(xì)則》。 二、違章處理 1、發(fā)現(xiàn)違章立即制止并記錄，巡查完畢通報(bào)裝修審批組，其中，嚴(yán)重違章的，立即通報(bào)裝修審批組。 2、發(fā)放《違章整改通知書(shū)》，將違章事項(xiàng)及整改要求電話通知業(yè)主，并做記錄。 3、通知裝修主管聯(lián)系保安對(duì)重大違章戶實(shí)施停工處理，并及時(shí)與客戶服務(wù)部溝通事情經(jīng)過(guò)，協(xié)商處理方案。 三、《裝修巡檢記錄》填寫(xiě)要求

發(fā)現(xiàn)違章事項(xiàng)及重點(diǎn)巡查事項(xiàng)，詳細(xì)記錄在《裝修巡檢記錄》上，并摘要記錄在《裝修巡檢記錄摘要》上，其它裝修事項(xiàng)不記錄。

1、發(fā)現(xiàn)違章事項(xiàng)及重點(diǎn)巡查事項(xiàng)，詳細(xì)記錄在《裝修巡檢記錄》上，并摘要記錄在《裝修巡檢記錄摘要》上，其它裝修事項(xiàng)不記錄。

未發(fā)現(xiàn)違章事項(xiàng)及重點(diǎn)巡查事項(xiàng)(圖)

2、未發(fā)現(xiàn)違章事項(xiàng)及重點(diǎn)巡查事項(xiàng)的，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況記錄正在進(jìn)行的裝修事項(xiàng)，如剔鑿、鋪磚、粉刷、安裝櫥柜、鋪裝木地板等，以表示裝修進(jìn)度。

3、無(wú)人的填寫(xiě)“無(wú)人”，不開(kāi)門(mén)的填寫(xiě)“拒不開(kāi)門(mén)”。裝修完畢或基本完畢的填寫(xiě)“完工”或“基本完工”。 4、一天的巡查內(nèi)容盡量填寫(xiě)在一行內(nèi)。 5、《裝修巡檢記錄》表用完的，重新領(lǐng)取《裝修巡檢記錄》表。 6、每次巡查均填寫(xiě)年月日，并簽字。 7、用簽字筆填寫(xiě)。

物業(yè)公司裝修巡查內(nèi)容表裝修階段檢查重點(diǎn)及工作內(nèi)容進(jìn)場(chǎng)

四、每天到裝修巡檢組通報(bào)違章情況，并領(lǐng)取《裝修巡檢記錄》表。 物業(yè)公司裝修巡查內(nèi)容表 裝修階段 檢查重點(diǎn)及工作內(nèi)容 進(jìn)場(chǎng)

1.進(jìn)場(chǎng)手續(xù)經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)； 2.進(jìn)場(chǎng)證上墻張貼； 3.滅火器配置； 4.施工人員有進(jìn)出證。 墻體改動(dòng) 有： 1.政府主管部門(mén)施工審批； 2.敲墻規(guī)定：根據(jù)報(bào)批的尺寸規(guī)定進(jìn)行改動(dòng)； 3.裝修垃圾統(tǒng)一堆放垃圾堆放點(diǎn)； 4.空調(diào)孔位置無(wú)變動(dòng)；

5. 煙道無(wú)改動(dòng)(圖)

5.煙道無(wú)改動(dòng)。 無(wú)：/ 水電改路 期間 有： 上下水管道有改動(dòng)，再次進(jìn)行防滲漏處理，并做好養(yǎng)水實(shí)驗(yàn)； 無(wú)：/ 泥工期間

1.未在非承重梁柱上用重型材料砌隔斷墻； 2.未在公共部位攪拌水泥、油漆等； 3.樓面荷載檢查，制止集中堆放； 4.無(wú)噪聲施工控制。 木工期間 1.樓道共用部位未堆放物品、未占用樓道安裝鞋柜； 2.陽(yáng)臺(tái)材料堆放整齊，未超過(guò)陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄； 3.裝飾配置滅火器，無(wú)動(dòng)用明火，施工人員未抽煙。 油漆期間 1.未使用電爐、熱得快、易燃物品等； 2.陽(yáng)臺(tái)（露臺(tái)）未改變外立面的顏色等；

【裝修巡查記錄表】2016年10月裝修巡查記錄表

3. 油漆期間未動(dòng)用明火，施工人員無(wú)抽煙。 外立面管理 無(wú)封閉陽(yáng)臺(tái)，未安裝防盜門(mén)窗，未安裝雨蓬、擋板，未更換進(jìn)戶門(mén)，未安裝太陽(yáng)能熱水器，未改變外立面涂料及面磚的顏色，未改變?cè)虚T(mén)窗材質(zhì)；晾衣架安裝不凸出陽(yáng)臺(tái)外側(cè)； 頂層帶露臺(tái)的住戶，未安裝遮陽(yáng)蓬； 空調(diào)外機(jī)嚴(yán)格按原設(shè)計(jì)方案或物業(yè)服務(wù)中心指定位置安裝。 花園 未改變種植樹(shù)種，保持原有植物隔斷，未安裝其它圍欄，未安裝葡萄架等，未將花園綠地改成硬裝。 裝修巡查記錄表 巡檢單位：201 年 月 序號(hào) 巡查內(nèi)容 巡查日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 裝修手續(xù)有無(wú)辦理 2 裝修施工人員有無(wú)《裝修人員出入證》 3 施工現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)滅火器 4 施工現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)使用電爐、煤氣爐 5 有無(wú)在小區(qū)內(nèi)亂堆放裝修材料、裝修垃圾 6 有無(wú)施工人員竄場(chǎng)、打架斗毆 7 有無(wú)改變房屋用途 8 有無(wú)安裝防盜門(mén)、窗及檐篷 9 入戶門(mén)有無(wú)張貼施工許可證 10 其它 客戶服務(wù)中心巡查人員簽名 1 有無(wú)改變房屋外觀 2 裝修時(shí)有無(wú)私自搭接公共水電 3 隱蔽管線安裝有無(wú)安全隱患 4 衛(wèi)生間、廚房有無(wú)做防水處理 5 裝修時(shí)有無(wú)造成下水管道或地漏堵塞 6 裝修時(shí)有無(wú)破壞、改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu) 7 有無(wú)增加樓面荷載 8 有無(wú)違反消防安全要求 9 裝修時(shí)有無(wú)將物業(yè)陽(yáng)臺(tái)封閉 10 有無(wú)安裝防護(hù)網(wǎng)、防護(hù)欄 11 有無(wú)亂搭亂建及私自亂裝廣告牌、燈箱 12 空調(diào)是否安裝在指定位置 13 有無(wú)違反規(guī)定施工時(shí)間、超時(shí)作業(yè) 14 有無(wú)私自留宿施工現(xiàn)場(chǎng) 15 其它 工程維修巡查人員簽名 注：在合格的巡查內(nèi)容欄里打“√”，在不合格欄里打“X ”，并對(duì)打“X ”的不合格項(xiàng)在其它相應(yīng)的表單里說(shuō)明處理情況。 — THE END — 本文整理自網(wǎng)絡(luò)，內(nèi)容本身不代表公眾號(hào)觀點(diǎn)，也不構(gòu)成投資建議。版權(quán)歸原作者所有，如涉及其他問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系我們。 （咨詢及申報(bào)證書(shū)請(qǐng)掃↑二維碼聯(lián)系）返回，查看更多 責(zé)任編輯：