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裝修房子可以申請(qǐng)公積金貸款嗎

時(shí)間 : 2024-11-23     

住建部：公積金能用來(lái)購(gòu)房新建房租房不需要全部拆除

公積金能用來(lái)購(gòu)房、新建房、租房，此外還有是在房屋大修的時(shí)候按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。

裝修房子可以申請(qǐng)公積金貸款嗎_ 公積金貸款額度

職工大修自住住房的，可以提取住房公積金。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。 我們都知道公積金可以用來(lái)貸款買房，購(gòu)買房屋時(shí)公積金貸款的比例一般不能超過(guò)70%，也就是說(shuō)至少要支付首付30%的金額才能進(jìn)行買房。那么公積金貸款申請(qǐng)的條件有哪些呢?裝修房子可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?本文中的小編將給大家解答關(guān)于公積金貸款買房以及裝修房屋方面的疑問(wèn)解答，希望對(duì)大家有所幫助。 裝修房子可以申請(qǐng)公積金貸款嗎? 公積金貸款額度

公積金貸款額度上限計(jì)算公式

1、公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例××12×實(shí)際可貸年限

2、公積金貸款額度一般要求不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制; 3、貸款期限:長(zhǎng)可達(dá)30年。 公積金裝修貸款注意事項(xiàng) 1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70㎡，房齡以15年之內(nèi)，以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。

公積金可貸1000元_未來(lái)可能再度放寬到2000元_

2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元/㎡，未來(lái)可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開(kāi)放2000元/㎡，辦理成本也會(huì)相對(duì)提高;

公積金裝修貸款沒(méi)有還清不能申請(qǐng)新的公積金房屋貸款

3、公積金裝修貸款沒(méi)有還清不能申請(qǐng)新的公積金房屋貸款，短期內(nèi)有購(gòu)房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款;

4、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。 公積金貸款申請(qǐng)條件 1、貸款人須有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款); 3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料; 4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%; 5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。 公積金貸款的條件一般來(lái)說(shuō)必須滿足貸款人連續(xù)繳納一年以上的公積金、具備有法律效力的購(gòu)房合同以及可以出具穩(wěn)定收入證明等。那么裝修房子可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?只有自家購(gòu)買的房屋需要大修再建時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，其它的情況下一般是不可以進(jìn)行公積金貸款的。當(dāng)然不同的地區(qū)對(duì)于公積金使用方法也有不同的規(guī)定，大家還是要以當(dāng)?shù)氐木唧w政策為準(zhǔn)。 延伸閱讀：

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