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裝修合同付款比例怎么規(guī)定
時(shí)間 : 2024-11-24
什么是工程價(jià)款？
1、工程價(jià)款是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目，按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價(jià)款。付款*比例：先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗(yàn)收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。
項(xiàng)目支付的主要受合同約束，受《合同法》、《建筑法》及相應(yīng)司法解釋、地方政府規(guī)章調(diào)整
2、項(xiàng)目*的支付*和程序只在相應(yīng)的法律中有原則性的規(guī)定，沒有具體規(guī)定。主要受合同約束，受《合同法》、《建筑法》及相應(yīng)司法解釋、地方政府規(guī)章調(diào)整。
3、《中華人民共和國(guó)建筑法》第18條規(guī)定，建設(shè)工程造價(jià)由發(fā)包人和承包人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，公開招標(biāo)，費(fèi)用的約定，必須符合招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定。
3、《中華人民共和國(guó)建筑法》第18條規(guī)定，建設(shè)工程造價(jià)由發(fā)包人和承包人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在合同中約定。公開招標(biāo)，費(fèi)用的約定，必須符合招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定。承包單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)撥付工程*。
發(fā)包人逾期不支付的法律規(guī)定
4、《中華人民共和國(guó)合同法》第286條規(guī)定，發(fā)包人未按約定支付價(jià)款的，承包人可以督促發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人約定工程折價(jià)，或者依法申請(qǐng)人民法院拍賣工程，但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣的除外。
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