請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
時(shí)間 : 2024-11-24
裝修該不該請(qǐng)監(jiān)理?
因?yàn)榇蟛糠謽I(yè)主對(duì)裝修都不是很了解,所以希望能請(qǐng)到專業(yè)人士幫忙驗(yàn)收,但是如此一來(lái)又會(huì)花費(fèi)一大筆預(yù)算。那么到底裝修該不該請(qǐng)監(jiān)理呢?
一、請(qǐng)監(jiān)理的優(yōu)點(diǎn) 1、省心:業(yè)主可照常工作,不打亂業(yè)主的生活安排,不用業(yè)主每天在工地; 2、省力:業(yè)主不用東奔西跑材料,而由監(jiān)理人員代替業(yè)主把材料質(zhì)量關(guān);施工工藝關(guān); 3、省時(shí):業(yè)主不怕施拖延時(shí)間,而由監(jiān)理幫您合理確定時(shí)間,并寫入合同,如對(duì)方拖延時(shí)間,是要處罰的。 4、省錢:業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理,可省去裝修費(fèi)用的8左右,可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。 二、監(jiān)理上的亂象2、工程質(zhì)量沒有保障;業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理很大的一個(gè)原因就是自己不專業(yè),希望有個(gè)人能幫你自己把好質(zhì)量關(guān)特別是隱蔽工程。而不稱職監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)往往形同虛設(shè),對(duì)質(zhì)量上的問題視而不見,引起更多的質(zhì)量問題。
1、工程質(zhì)量沒有保障;業(yè)主請(qǐng)監(jiān)理很大的一個(gè)原因就是自己不專業(yè),希望有個(gè)人能幫你自己把好質(zhì)量關(guān),特別是隱蔽工程。而不稱職監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)往往形同虛設(shè),對(duì)質(zhì)量上的問題視而不見,從而引起更多的質(zhì)量問題。
裝修費(fèi)只增無(wú)減(圖)
2、裝修費(fèi)只增無(wú)減;監(jiān)理還有一個(gè)很大的作用就是幫業(yè)主看緊荷包,不該支付的裝修費(fèi)堅(jiān)決不給。而那些不稱職的監(jiān)理往往已經(jīng)拿了施工隊(duì)的回扣,比如讓你增加不必要的找平、鏟墻項(xiàng)目,虛開工程量、價(jià)格亂開,導(dǎo)致業(yè)主最后增加了很多不必要的支出,甚至是無(wú)中生有的項(xiàng)目。
三、怎么正確找監(jiān)理看公司的規(guī)模
1、看公司的規(guī)模;公司的規(guī)模是比較容易看出來(lái)的,另外也可以看看他們的經(jīng)營(yíng)范圍里是不是有“監(jiān)理咨詢”這項(xiàng)服務(wù)。至于甲級(jí)、乙級(jí)資質(zhì)在大型的工裝項(xiàng)目中才會(huì)涉及到,一般的家庭裝修不需要具備這些資質(zhì)。
選監(jiān)理和設(shè)計(jì)9幣有點(diǎn)像(圖)
2、試監(jiān)理的水平;選監(jiān)理和設(shè)計(jì)9幣有點(diǎn)像,在選擇之前最好和你的監(jiān)理好好聊聊,聽聽他介紹以往的項(xiàng)目、他是如何為業(yè)主服務(wù)的。有條件的話,可以把圖紙、預(yù)算都帶過去,看看監(jiān)理能不能做出一些客觀的評(píng)價(jià)。
3、聽業(yè)主的口碑;這個(gè)是最有說(shuō)服力的,如果你身邊有人找過監(jiān)理,他們的反饋就是衡量監(jiān)理好壞的標(biāo)準(zhǔn)之一。如果沒辦法遇到這樣的業(yè)主,你可以要求看看之前的項(xiàng)目檔案、照片,由監(jiān)理介紹一下當(dāng)時(shí)的監(jiān)理情況。 4、跟監(jiān)理去現(xiàn)場(chǎng);這個(gè)辦法也很有效,看看監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)如何和工人打交道,運(yùn)氣好還能碰到業(yè)主。工地施工質(zhì)量的好壞,多少也反映了這個(gè)監(jiān)理的水平。你也可以找一些現(xiàn)場(chǎng)中的“疑難雜癥”來(lái)考考監(jiān)理,看看他能不能給你一些有效的解決辦法。所以,綜上所述到底要不要請(qǐng)監(jiān)理主要看業(yè)主個(gè)人時(shí)間上是否充裕,對(duì)裝修知識(shí)方面了解是否充足。如果這兩樣都沒有最好請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理幫忙,當(dāng)然并不是清完監(jiān)理就萬(wàn)事大吉了,最好還是要跟隨監(jiān)理跑現(xiàn)場(chǎng),然后聽取一些專業(yè)建議。上述內(nèi)容來(lái)自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng),如有版權(quán)問題,請(qǐng)聯(lián)系z(mì)xcq@corp.to8to.com 。
發(fā)表評(píng)論