房屋裝修是否計(jì)入固定資產(chǎn)？

2023-06-14 23:16:31 | 文章摘要： 眾所周知，房屋是有價值的，屬于不動產(chǎn)，而買房子后大家一般會裝修，那么房屋裝修是否計(jì)入固定資產(chǎn)？ 房屋裝修一般不計(jì)入固定資產(chǎn)的價值的，因?yàn)槠涫芤嫫谙夼c房屋的受益期限不同。

房屋裝修要注意什么

如果是購入時發(fā)生的，應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)的成本，因?yàn)橘徣霑r即發(fā)生裝修，表明這個房屋還沒達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，只有經(jīng)過裝修后才能夠使用。而固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前所發(fā)生的一切合理，必要的支出都應(yīng)計(jì)入成本之中，以折舊的方式在稅前扣除。 根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則—固定資產(chǎn)》的規(guī)定，固定資產(chǎn)的更新改造、裝修修理等后續(xù)支出，如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益超過了原先估計(jì)，如延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)質(zhì)性提高、產(chǎn)品成本實(shí)質(zhì)性降低，則應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)賬面價值。除此之外的后續(xù)支出，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。企業(yè)在核算時，應(yīng)依據(jù)上述原則判斷固定資產(chǎn)后續(xù)支出是否資本化，從而確定裝修費(fèi)用是否應(yīng)納入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。 【法律依據(jù)】：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》 第六十九條 只有符合“(一)修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上;(二)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上”的后續(xù)支出。作為長期待攤費(fèi)用，按規(guī)定在固定資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)，分期攤銷并稅前扣除，而不是按5年攤銷。 房屋裝修要注意什么

裝修有很多的注意事項(xiàng)(圖)

1、房子裝修有很多的注意事項(xiàng)，比如前期需要選擇材料，為了保證后期能夠盡快入住，盡量選擇環(huán)保性的產(chǎn)品，比如選擇的是木材，要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料。

3個好習(xí)慣讓你裝修更完美(組圖) (2)

2、如果是交給裝修公司，需要做好預(yù)算，充分地跟溝通，讓他了解你的需求，這樣才能夠結(jié)合你的要求，設(shè)計(jì)裝修到位。另外在裝修的過程當(dāng)中，還需要監(jiān)工，發(fā)現(xiàn)問題要及時反映。

等到具體施工的過程(圖)

3、等到具體施工的過程，要注意每一個細(xì)節(jié)，比如水電布置要非常合理，同時防水要做到位。對于電路布置也要注意安裝到位，這些都是一些小細(xì)節(jié)，卻影響到日后居住的舒適性。