時間 : 2024-11-22
裝修公司可以全權負責(圖)
1.時間和經(jīng)驗:如果你沒有足夠的時間和經(jīng)驗來自己進行裝修,建議選擇全包。因為裝修公司可以全權負責,從設計到施工到驗收,可以幫助你節(jié)省時間和精力。
成本控制:如果你注重成本控制(圖)
2.成本控制:如果你注重成本控制,建議選擇半包。因為半包可以自由選擇材料和設計方案,有更多的選擇權和掌控權,同時也能更好地控制裝修成本。
全包的裝修公司可以保證工程的質量和進度(圖)
3.質量和時間:如果你注重質量和時間,建議選擇全包。因為全包的裝修公司可以保證工程的質量和進度,而半包的業(yè)主需要自己采購材料和設計方案,可能會影響工程的質量和時間。
3秒算出2023年最新半包和全包裝修價格
4.專業(yè)知識:如果你有一定的裝修專業(yè)知識,可以選擇半包。因為半包需要自己采購材料和設計方案,需要有一定的專業(yè)知識和經(jīng)驗,才能避免采購到質量不好的材料,從而影響工程的質量。 想知道你家半包和全包的裝修報價,可以先了解當?shù)匮b修市場價,用下方報價神器,輸入房屋面積,3秒算出你家房子2023年最新半包和全包裝修價格,了解本地材料和人工費行情,心中有數(shù)不會被忽悠: 戳下方卡片 3秒算出2023年最新裝修報價 免費獲取102項材料和人工費用清單 拿著清單去對比,少花一筆冤枉錢 如果還是不知道怎么選,跟著穩(wěn)哥一起深入了解半包和全包,幫助你做出適合自己的選擇:
半包介于全包與清包之間(圖)
一、半包(包人工+輔材) 介于全包與清包之間,也是當下被選擇最多的裝修方式。由裝修公司負責設計、輔材和施工,業(yè)主負責購買主材、家具、家電。
1、半包包什么 1、硬裝施工:是指裝修的基礎工程,這里主要是人工費比較貴,具體包含項目如下: 2、輔材:是配合施工的基礎材料,比如水泥、黃沙、水管、電線等。裝修完成后,輔材會被掩蓋起來。輔材進場時,業(yè)主最好去現(xiàn)場驗收材料,拿著裝修預算表比對輔材的品牌、數(shù)量、規(guī)格等信息,防止裝修公司以次充好。 裝修公司提供的輔材進場時要驗收,主要注意以下事項: 1、電線:最好選BV電線,性能穩(wěn)定且使用壽命長。另外,廚房和空調要單獨走4平方線,畢竟大件家電多,負荷能力要足夠強,其他房間平方線足夠用,不用全屋換線。 品牌參考:中材、寶勝、南洋 2、水管:選PP -R材質水管耐用穩(wěn)定,選購時注意看標識以及水管的透光度。有條件的話冷熱水管都用熱水管(熱水管上標識紅線),耐壓不易開裂,使用穩(wěn)定。 品牌參考:聯(lián)塑、日豐、偉星 3、膩子:膩子往往比乳膠漆還重,好的膩子可減少墻面開裂,刷漆整潔效果好。建議選成品耐水膩子,兌水即可用無需加膠水,環(huán)保又安全。 品牌參考:立邦、美巢、三棵樹 4、防水涂料:防水是重中之重,好的防水涂料防水防潮性強,使用壽命長。常見的是柔性和剛性兩種防水涂料,一般來講墻面用剛性防水,地面選柔性防水即可。 品牌參考:東方雨虹、百得、德高 5、開關插座:開關插座不用買特別昂貴的,一般買大牌基礎款即可,確保質量達標,足夠安全。最重要的是預留足夠插座位,否則后期很難再調整。 品牌參考:德力西、西門子、西蒙 摸不準裝修材料需要多少錢,可以先了解當?shù)匮b修市場價,用下方報價神器,輸入房屋面積,3秒算出你家房子2023年最新半包裝修報價,了解本地材料和人工費行情,心中有數(shù)不會被忽悠: 戳下方卡片 3秒算出2023年最新裝修報價 免費獲取102項材料和人工費用清單 拿著清單去對比,少花一筆冤枉錢 2、半包的優(yōu)缺點: 優(yōu)點:主料由自己購買,錢可以花到刀刃上;有一定的裝修參與感,也不會花費時間太多。責權分明。 缺點:但需要花費時間購買材料,沒有靠譜的建材采購渠道容易被坑。 適用人群:適合有一定時間,想?yún)⑴c裝修,但不想花費太多時間的業(yè)主,大部分上班族的時間都適合這樣的裝修方式。 3、半包裝修中常見套路: 1、沒有水電預估預算 很多裝修公司或個體工長不肯進行水電預估,因為“水電穩(wěn)賺,瓦工必賠,油工找補”,自行體會哦。所以在合同上一定要把單價、工藝等都寫清楚,跟公司簽署水電補充協(xié)議,后期以實際發(fā)生(施工量X單價)為準,最多不超過預估價格的10%,超太多由裝修公司承擔。 2、先報低價,后增項 這是最常見的了,很多裝修公司會想方設法先報低價預算,因為這樣才能留住你,然后在進行中途加價,完工后結算的費用往往高出預算好幾倍。 3、后續(xù)款項提前付 有的不正規(guī)公司,在裝修過程中想要坑業(yè)主提前交款,說什么購買材料什么的,也快要到工期什么的,這些都別信,在合同里明確規(guī)定過什么時候交那個階段的款項。提前跟裝修公司協(xié)商付款方式,遵循一個原則——裝修完工前盡量少付款、多留尾款,錢在誰手里,主動權就在誰手里。在土巴兔平臺找裝修公司,可以進行資金托管,實行”22222“的付款模式,簽約無需交定金,先裝修后支付,尾款高達20%,業(yè)主說話更有話語權: 一期款: 水電驗收 后20% 后20% 二期款:泥工驗收后20% 三期款: 木工驗收 后20% 后20% 四期款:油工驗收后20% 尾款:竣工驗收后20%. 想快速找到靠譜的裝修公司,用下方裝修神器,根據(jù)你的需求和預算,免費推薦當?shù)嘏琶壳暗?家靠譜裝修公司,保證”22222“付款模式: 戳下方卡片,免費推薦4家優(yōu)質裝修公司 綜合全國300多個城市排名 已為4100萬業(yè)主找到靠譜裝修公司 4、輔料偷梁換柱,以次充好 雖然主材都是業(yè)主自己買,但是輔料都是裝修公司提供,這使一些不良公司鉆了空子,使用一些品質差的輔料來冒充。在裝修工程中,要謹防工人把現(xiàn)場大品牌、質量好的輔料用假冒偽劣產(chǎn)品替換。 5、工人偷工減料 這是比較常見的套路,比如說衛(wèi)生間的防滲問題,由地面到墻的頂部應全部進行防滲處理而有的工人為節(jié)省材料,沒有按要求進行施工。 6、水電改造重復布線 本來只用兩根導線管就可以接幾個插座,而施工隊卻用六根或者八根導線,工程量一下提高兩三倍,錢自然也多了。 7、合同上費用不報全 比如管理費、稅金、設計費、遠程費、拆除、成品保護、材料上樓、垃圾清運、水路改造、電路改造、石膏線、廚衛(wèi)找平等項目故意不寫在報價單上,開工了后期再無止境加。 摸不準半包裝修多少錢,可以用下方報價神器,輸入房屋面積,3秒算出你家房子2023年最新半包裝修報價,了解本地材料和人工費行情,不怕裝修公司偷項漏項: 戳下方卡片 3秒算出2023年最新裝修報價 免費獲取各個施工項目費用明細表 拿著清單去對比,少花一筆冤枉錢 二、全包(包人工+輔材+主材) 全包是由裝修公司設計、購買主材和輔材、家具家電等新房所需要的所有物件,并且負責施工以及工人施工費,業(yè)主只負責溝通設計方案和拎包入住。 1、全包包什么? 也叫包工包料,從設計、主材/輔材采購到施工都由裝修施工方負責。全包其實就是半包+主材,半包裝修包含的服務已經(jīng)在第一部分列清楚了,這里重點說一下主材: 地面:瓷磚、木地板、大理石等 墻面:裝飾墻板、墻布、墻紙、木門、門套等 定制類:柜子、隔斷等 衛(wèi)浴類: 集成吊頂 、馬桶、浴室柜、花灑、臺盆 、馬桶、浴室柜、花灑、臺盆 五金:門鎖、反彈器、門吸、鉸鏈、水槽、印桿... 常見主材品牌和參考價格如下: 摸不準你家裝修材料要花多少錢,可以用下方報價神器,輸入房屋面積,3秒算出你家房子2023年最新裝修報價,了解本地材料和人工費行情,心中有數(shù)不會被忽悠: 戳下方卡片 3秒算出2023年最新裝修報價 免費獲取102項材料和人工費用清單 拿著清單去對比,少花一筆冤枉錢 2、全包優(yōu)點和缺點: 優(yōu)點:節(jié)省裝修精力,業(yè)主不用費心太多。 缺點:所有的東西都由裝修公司購買,如果遇到無良商家,有被以次充好的風險。 適合人群:適合有錢沒時間,不想對裝修花費太多精力的業(yè)主。 3、全包裝修中常見套路: 1、套餐包含內容有限 全包主要是增項重災區(qū),比如柜門的標配把手不喜歡,另選就是加錢,廚房滑門材質沒有貨,要么等要么加錢。 2、克扣面積 面積小于一個指標的,按那個指標算,比如面積小于70㎡的,就按70㎡來算~ 3、前期付款限制 裝修公司開工前要求業(yè)主付60%以上,有的甚至90%的裝修款,付款后業(yè)主對裝修公司約束力大減。 4、拆除費用限制 裝修公司一般會有拆除包,但不包含在套餐內,想要拆除墻體都需要額外收費。 5、安裝使用面積限制 比如瓷磚,一般只有廚房和衛(wèi)生間的墻面為瓷磚材質,其他空間選擇瓷磚墻面需要加錢,廚房陽臺一般也要加錢。另外,有些套餐不包含木吊頂、造型,需要的加錢。 6、主材櫥柜等等限制 一般套餐會規(guī)定幾個以內的主材可選, 這為了壓縮采購和倉儲成本。如果選其他主材,加錢。櫥柜就更別說了涉及嵌入式電器,上翻,把手和材質等的要求都得加錢。 靠譜的裝修公司合同會寫清楚使用的材料、品牌、面積等,不會隨意增項、漏項、拆項,穩(wěn)哥給大家分享一個裝修神器,一鍵為你推薦4家靠譜裝修公司,半包&全包都有: 戳下方卡片,免費推薦4家靠譜裝修公司 有資質,自有施工團隊,97%好評 已為4100萬業(yè)主找到靠譜裝修公司 7、材料陷阱 裝修中提到的裝修材料品種比較少,檔次比較差,大部分裝修公司都是跟某品牌的材料公司合作,拿到出廠價而不管材料的價格。如果業(yè)主不想要用套餐中提供的材料,勢必需要另外花錢購買了。 8、水電改造 全屋換線(換管、換配電箱),水電改造主拆除的原因是因為位置不好,而不是質量不行。所以全屋換線這樣子的鬼話就不要傻傻的信了。電線穿線,一家裝修公司按照線管的長度來收費,另一家裝修公司按照電線的長度來收費,一根管里面穿三根線,還是只有吃啞巴虧。 9、吊項費用另算 1000元/平米以下的套餐,一般都不包吊頂、造型費用,需要的加錢。 1 0、不包含踢腳線等 有的全包比較坑,可能連最基本的踢腳線都不包含,這就隱藏得比較深了,業(yè)主慣性思維根本不會注意。 1 1、房屋質量也會影響 比如房屋平整度過差,增加找平費用。親水膩子需要鏟除的,墻面開裂嚴重的、需要滿屋掛網(wǎng)的、空調等需要打孔的,都不在套餐內 整個裝修這么多貓膩,穩(wěn)哥都替大家覺得累,分享一個裝修神器,不管你是半包還是全包,都能在里面找到適合你的裝修公司,還有海量用戶評價幫你避坑,少交一點冤枉錢: 點擊下方卡片,免費推薦4家靠譜裝修公司 有資質,自有施工團隊,97%好評 已為4100萬業(yè)主找到靠譜裝修公司 三、半包和全包怎么選 1、半包和全包哪個更便宜? 房子的硬裝主要是基礎裝修和主材兩個部分,不管半包還是全包,基礎裝修的費用差不太多,主要的差異在主材上。 主材檔次相同的情況下,半包和全包的硬裝費用差不多,全包還能便宜一點。因為裝修公司能以批發(fā)價拿到主材,業(yè)主去買就是零售價。即使裝修公司加點價再賣給業(yè)主,也要比在市場上買來得劃算。 全包提供的材料一般是大品牌,如果超過了預算,更建議選擇半包,自己在市場上找價格較低、質量過關的主材。 2、半包和全包哪個更靠譜? 半包和全包只是一種裝修方式,沒有好壞之分,關鍵得看你找的裝修公司靠不靠譜。碰到不良裝修公司,即便你天天監(jiān)工,他們也能找到辦法坑你。 想找到靠譜的全包或半包裝修公司,追求品質可以找設計類裝修公司,大眾化設計可以找普通裝修公司。不過想要找到靠譜的裝修公司,可以通過以下標準去篩選: (1)有營業(yè)執(zhí)照和裝修資質證明。裝修公司資質包括了設計資質、施工資質和承包資質三種,市面上的裝修公司不是非要選資質高級的,但一定要選有資質的,否則都屬于“游擊隊”系列。 (2)自己有施工隊和。一定要避開外包團隊!這樣跟工長和施工隊溝通都會有一定的難度,跟自己去找施工隊區(qū)別也不大。 (3)有標準且系統(tǒng)的裝修合同和報價表。正規(guī)的公司都會有當?shù)毓ど叹种贫ǖ臉藴屎贤谋竞鸵惶缀艹墒斓膱髢r系統(tǒng),材料單價、規(guī)格、品牌、數(shù)量、施工工藝、等報價都是透明的,惡意漏項、增項的情況基本不會有。 (4)能接受第三方質檢。第三方質檢可以幫你盯現(xiàn)場和竣工驗收,以便在裝修期間發(fā)現(xiàn)施工質量問題、材料問題、設計不合理等問題,及時整改。實力強的裝修公司不會拒絕第三方質檢, (5)能接受資金托管。裝修款項不直接給到裝修公司,而是交給第三方平臺托管,業(yè)主無需交定金給裝修公司,每一個裝修項目驗收合格才付款,這樣既能保證施質量,又能最大限度維護業(yè)主權益,避免無良裝修公司跑路。 想快速找到一家靠譜的裝修公司,可用下方裝修神器,根據(jù)你的需求和預算,推薦4家排名靠前的裝修公司,免費【上門量房】【出平面圖】【做詳細報價】: 點下方卡片就能找 綜合全國300多個城市排名 已為4100萬業(yè)主找到靠譜裝修公司上述內容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng),如有版權問題,請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
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