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裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

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裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

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10種裝修模式哪一種才是你需要的?

時間 : 2024-11-24     

原標題:10種裝修模式,哪一種才是你需要的? 如何選到適合你的裝修模式。

10種裝修模式,你選對了嗎?

這是個關于裝修的基礎問題,但還是有很多人困擾:我是找裝修公司呢?還是自己裝呢? 本文梳理出了10種模式。 而這10種模式,都適合什么樣的業(yè)主,不同的模式又有哪些注意事項? 1先說幾個關于裝修的基本概念 先來了解幾個關于裝修的概念,這樣才好理解下面要說的10種裝修模式。

裝修公司可以找包工頭,也可以找包工頭

1、裝修承包方 做裝修的有裝修公司、有工隊(包工頭形式)、有裝修工人。 裝修公司有來設計,施工則有包工頭(公司稱工長)。也有包工頭未在裝修公司掛職,自己接活。包工頭手下都有各個工種的裝修工人。 對于裝修業(yè)主來說,可以找裝修公司,也可以找包工頭,也可以直接找工人。 其實除了上面的三個級別,參與裝修的還有設計公司和施工公司。設計公司做的是比較高端的設計,施工公司則是承接設計公司做出來的較為復雜、并且施工要求嚴格的方案。

裝修的組成部分怎么區(qū)別主材和輔材呢?

2、裝修的組成部分 裝修由下面四個部組成: 設計包括平面布置、風格造型設計、施工圖紙、效果圖、軟裝配飾、預算等。 主材是指地磚(或木地板)、墻磚、壁紙、室內門、櫥柜、廚電、衛(wèi)浴等。 輔材是指水電管線、水泥、大沙、膩子、乳膠漆、龍骨、板材、五金、螺絲等。 怎么區(qū)別主材和輔材呢?凡是有不同的造型和花色,業(yè)主要根據自己的喜好選一選的,就是主材;沒有款式和花色的區(qū)別,沒啥好選的,就是輔材。 施工就是干活。

全包、半包、包清工(圖)

3、全包、半包、包清工 一般的分類說裝修分為全包、半包、包清工。這個分類太籠統(tǒng),更客觀的分類是: 裝修公司和工隊都可以做半包,也可以做全包。不同的是裝修公司有設計能力,而工隊往往沒有。只能你說怎么裝,他就給你怎么裝,或者是照他的經驗給你裝。 如果想包清工,目前只能你直接找裝修工人。裝修公司和工隊都不做了,因為輔材太多,業(yè)主自購往往丟三落四,太耽誤事。

裝修的流程有圖中第一組(圖)

4、裝修的流程 裝修的流程有▼ 圖中第一組,有的裝修需要,有的不需要。 第三組是后期安裝,沒有絕對的前后順序,先裝啥后裝啥不是太重要。 圖中灰色塊是一般需要業(yè)主單獨找商家,全包的裝修公司也不負責這些項目。 2裝修的10種模式

1、工人包清工 選這種裝修模式的業(yè)主極少,畢竟找齊所有工種的工人不是易事,買齊所有輔材也很麻煩。包清工裝修費用會比裝修公司低約30%以上。 適合業(yè)主: 1)最想省錢。 2)裝修要求的簡單,只做正常裝修項目。 3)對裝修有所了解,至少是愿意去了解。 4)空閑時間多,能天天去現(xiàn)場。 5)裝修從業(yè)者,有工人關系。 注意事項: 1)一定要找到靠譜工人。 2)如果找不到工人,也可以商家代找,比如買地磚,就讓賣家介紹泥工。 2、工人半包 最想省錢,又不想這特別麻煩的,可以找工人半包。選這種模式的人也不多。裝修費用比包清工貴約5--10%。 適合業(yè)主和注意事項與工人包清工一樣。 3、工頭半包 選這種模式的人很多!裝修費用會比一般的裝修公司簡裝低約15%。但這種模式其實非常危險。 適合業(yè)主: 想省錢,不想找裝修公司,或者沒有找裝修公司的意識。 注意事項: 要找到靠譜的工頭,一定要靠譜,多接觸一下,人要實在。 4、單獨設計+工頭或工人半包/包清工 這種模式指的是先找人設計,再找人施工。選這種模式的人也不多,一般都是想法較多的業(yè)主。這種模式搞好了差不多也是中檔,搞不好可能是低檔。 做單獨設計的,有裝修公司,也有公司的私單,也有個人。裝修公司一般不單獨做設計,因為畢竟工程款才是利潤的大頭,但也總有裝修公司為了一步步做成客戶,同意先付設計費出方案。設計費一般在80—200元/平米。 關于施工,一般的單獨設計不可能再找裝修公司來承接施工,只能找半包工隊來做,或者一項一項找工人來做。這種施工水平一般,半包工隊的費用比裝修公司低約15%,工人的費用比裝修公司低約30%。 適合業(yè)主: 想裝修的有風格,又特別想省錢。 注意事項: 1)考察設計水平。友情提示不要對設計抱太高的希望,你網上找的圖片可能是級別很高的設計的,而你付錢找的這個可能是個很普通的。 2)要做好實景與效果圖有巨大落差的心理準備,因為自己協(xié)調各個工種,相當麻煩,總有協(xié)調不到的地方使最終效果打折。 3)其它的注意事項與上面三種模式相同。 5、按各項單價計價的半包裝修公司 這種模式是最傳統(tǒng)的裝修公司模式。預算是按各項單價來計的,也就是水電多少線一米、貼磚多少錢一平、刷墻多少錢一平…… 適合業(yè)主: 1)傳統(tǒng)裝修思維。 2)對設計有要求,中檔裝修,每平預算大約1500。一般的裝修,在普羅大眾看來設計的還不錯的,基本都是這種模式。 注意事項: 1)不要怕麻煩,問清每一項的單價(我前面寫裝修的流程里,寫了所有的項目),不同的裝修公司單價相差巨大。 2)問清設計費、管理費、稅費、遠程費怎么收。 6、按面積計價的半包裝修公司 按面積計價的半包裝修公司目前還比較少,我見過的有大豫家裝幫、土巴兔直屬公司。比如大豫家裝幫是228元/㎡半包。 適合業(yè)主: 1)中低檔裝修,每平米千元以下。 2)對設計要求不高。 注意事項: 1)包含的項目,不要怕麻煩,要問清。比如水電包含,但插座安裝是否包含。 2)面積是建面還是套內。 3)問清設計費、管理費、稅費、遠程費怎么收。 7、水電是含一定金額的傳統(tǒng)全包裝修公司 傳統(tǒng)的裝修公司轉行做全包,一開始就是這種模式。舉個例子:每平米含40元的水電,也就是你房子如果是100平,就是含4000元的水電改造款,完工后如果水電款超了,要再補。 適合業(yè)主: 1)有一定的設計要求,但并不是特別高,預算也是千元以內。 2)省事想全包。 注意事項: 1)包含的項目。 2)每平米含多少錢水電,不同的裝修公司含的水電費用相差很大。 3)水電的單價,不同的裝修公司水電每米單價也不同,而這個單價決定了你最后補錢多少。 4)問清設計費、管理費、稅費、遠程費怎么收。 8、水電是含一定點位的傳統(tǒng)全包裝修公司 后來一些做全包的裝修公司不再按面積包含水電費用,而是直接包含一定的點位,比如實創(chuàng),一套兩室含46個電點位。水電按點位來計是一大革新,能使業(yè)主在裝修前就知道會花多少錢。 適合業(yè)主和注意事項與上一種“水電是含一定金額的全包裝修公司” 相同,只是這種模式計價更透明。 9、互聯(lián)網全包裝修公司 互聯(lián)網裝修與傳統(tǒng)全包裝修公司的區(qū)別是,傳統(tǒng)全包保底面積內外內單價不同,而互聯(lián)網裝修則保底面積內外單價相同。 適合業(yè)主: 1)設計要求不高,主材要求也不高。 2)預算不高,千元以內。 3)追求收費極致透明。 4)超出保底面不大的戶型。 注意事項: 1)包含的項目。 2)建材品牌。 1 0、高端設計+獨立施工 這種模式是檔次比較高的模式,一般是別墅或大宅客戶的選擇。 做高端設計的有設計公司,也有個人工作室。設計公司原來都是做售樓部、酒店、商場等設計的,現(xiàn)在家裝高端客戶增多,逐漸也開始接一些豪宅的設計。 個人工作室是一些單干的資深,設計服務費一般在每平米200—400元之間。 做施工的建筑裝飾公司是承接設計公司的方案,這些公司設計能力不強,主攻施工,能做復雜的工程,施工費用比普通家裝公司貴一點點,但由于一般所用輔材較好,還有很多家裝公司不用的細部處理,所以整體費用一般要高50%。 適合業(yè)主: 預算百十萬,設計要牛掰,主材要高檔,施工要一流,總之就是高端客戶。 注意事項: 考察設計水平,最好是這個公司擅長的設計與你的品味相符。 10種模式匯總表格▼ 該表格內價格非本地數據,僅供參考。 3最后再匯總一些重要注意事項 -END- 返回,查看更多 責任編輯:

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