房屋裝修的流程是什么(一)

【問(wèn)題分析】您好，您所提出的是關(guān)于 ***** 的問(wèn)題...... ，【解決方案】***** 【具體操作】***** 房屋裝修的流程是什么 (一) 房屋裝修流程主要包括： 家裝咨詢—量房設(shè)計(jì)—預(yù)算評(píng)估—簽訂合同—現(xiàn)場(chǎng)交底—材料驗(yàn)收—中期驗(yàn)收—竣工驗(yàn)收—家裝保修。

設(shè)計(jì)：裝飾公司收到用戶的平面圖(圖)

2、設(shè)計(jì)：裝飾公司收到用戶的平面圖之后，應(yīng)該安排親自到現(xiàn)場(chǎng)度量及觀察現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。在測(cè)量后，應(yīng)該按照比例繪制出室內(nèi)各房間平面圖。由洽談到設(shè)計(jì)完成，中小型住宅的設(shè)計(jì)時(shí)間通常需2至4周。

裝修公司初步選出一些材料樣品介紹給用戶(圖)

3、預(yù)算評(píng)估：裝修公司初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，會(huì)進(jìn)一步提供詳細(xì)的施工圖和逐項(xiàng)分列的報(bào)價(jià)單。 假若這份總報(bào)價(jià)并不包括用戶需要的全部項(xiàng)目，那您在過(guò)程中會(huì)被要求增加，將在經(jīng)濟(jì)上出現(xiàn)超支。

簽訂合同及施工變更(圖)

5、簽訂合同及施工變更：在雙方對(duì)設(shè)計(jì)及預(yù)算確認(rèn)的前提下，簽訂廈門市建委和廈門市工商行政管理局監(jiān)制統(tǒng)一印刷的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》。特別提醒的是，雙方在增減項(xiàng)目時(shí)，不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)，一定要及時(shí)簽訂書面變更合同。

6、現(xiàn)場(chǎng)交底：由客戶、、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與

6、現(xiàn)場(chǎng)交底：由客戶、、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在現(xiàn)場(chǎng)由向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項(xiàng)目、圖紙、特殊工藝，協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

家裝主要材料進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)驗(yàn)收方可進(jìn)行施工

7、材料驗(yàn)收： 家裝主要材料進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)驗(yàn)收，方可進(jìn)行施工?？礃佑嗀浀?，一定要在合同約定時(shí)寫上看樣訂貨，驗(yàn)收時(shí)材料必須和樣品一致。

0、竣工驗(yàn)收：家裝工程全部完工，施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、整理。怎樣防范房屋裝修的風(fēng)險(xiǎn)

0、竣工驗(yàn)收： 家裝工程全部完工，施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、整理。 怎樣防范房屋裝修的風(fēng)險(xiǎn) 很多消費(fèi)者在與裝飾公司發(fā)生糾紛后，才發(fā)現(xiàn)當(dāng)初沒(méi)有留意裝修合同、草率簽字，這樣在發(fā)生糾紛后，消費(fèi)者往往處在非常被動(dòng)的位置。比如有一個(gè)非常典型的例子，在正規(guī)的家裝工程合同中，裝飾公司每延誤工期一天，就要被扣除工程總造價(jià)的3%。結(jié)果裝飾公司將這個(gè)項(xiàng)目改成了“違約賠付甲方3%元”，故意省略了“工程總造價(jià)”這五個(gè)字。結(jié)果裝飾公司每誤工一天，只需賠償消費(fèi)者3分錢。這樣即便裝飾公司已無(wú)故拖延工期達(dá)半年以上，而消費(fèi)者的合法權(quán)益仍得不到保障。所以簽合同可謂“一字千金”，消費(fèi)者一定要仔細(xì)。 (一)考察裝飾公司的資質(zhì)。要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。除了仔細(xì)查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書外，還要實(shí)地查看該公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具正規(guī)的票據(jù)，從業(yè)人員是否有上崗證、資質(zhì)證等。 (二)考察裝修公司的工地。在初步認(rèn)定了裝修公司后，一定要去該裝修公司的工地進(jìn)行實(shí)地考察。以能使您對(duì)該裝修公司的實(shí)力有個(gè)具體的了解。另外，在決定考察裝修公司的工地時(shí)，最好到該公司尚未完工的工地，這樣能從多個(gè)方面考察他們的施工質(zhì)量和管理水平。 考察的內(nèi)容應(yīng)該包括：工地的整潔度和現(xiàn)場(chǎng)管理秩序；裝修材料的質(zhì)量和裝修的質(zhì)量。 (三)查看裝修公司提供的預(yù)算。一個(gè)負(fù)責(zé)任的裝修公司，其提供的裝修預(yù)算資料應(yīng)該包括以下內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明所有項(xiàng)目的制作方法，并且不使用含糊不清的字眼；標(biāo)清所有建材的品牌、規(guī)格、型號(hào)、廠家等；詳細(xì)列出所有材料的單價(jià)、用量、面積、總價(jià)等。 (四)簽訂規(guī)范的裝修合同。在簽訂裝修合同時(shí)要特別注意明確以下事項(xiàng)：甲乙雙方的姓名(單位、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件)、地址、聯(lián)系電話，其中個(gè)體裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫本人身份證和個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的號(hào)碼；房屋裝飾裝修的間數(shù)、面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式；裝飾裝修工程的開工、完工時(shí)間；工程保修內(nèi)容、期限；裝飾裝修工程價(jià)格及支付的方式、時(shí)間；合同變更和解除的條件；違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；合同的生效方式；由裝飾裝修公司提供裝修材料的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定材料的名稱、規(guī)格、環(huán)保和安全指標(biāo)、等級(jí)、價(jià)格等，材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)消費(fèi)者驗(yàn)收、認(rèn)可。 (五)提倡消費(fèi)者自己選購(gòu)裝修材料。裝修主材涉及裝修整體質(zhì)量的美觀整潔及售后服務(wù)等諸多問(wèn)題，消費(fèi)者自己選購(gòu)材料，既可以通過(guò)貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料，也便于材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，維護(hù)自己的權(quán)益。因?yàn)檠b修公司一般都與材料供應(yīng)商有多層面的聯(lián)系，容易在經(jīng)濟(jì)利益方面達(dá)成共識(shí)，如果一昧聽從裝修公司的推薦，或者包工包料給裝修公司，最終損失的是消費(fèi)者自身的合法利益。 以上知識(shí)就是小編對(duì)“房屋裝修的流程和防范房屋裝修的風(fēng)險(xiǎn)”問(wèn)題進(jìn)行的解答，防范房屋裝修的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該注意考察裝飾公司的資質(zhì)、考察裝修公司的工地、查看裝修公司提供的預(yù)算等問(wèn)題。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。