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淺析鄭州裝修預算常見陷阱

2014-04-23   瀏覽1350次  作者:Mickey   收藏 

  裝修預算一直是裝修中最敏感的問題,而且,裝修預算中有常常隱藏著很多的陷阱,讓業(yè)主們防不勝防,所以對于鄭州裝修預算而言,保持警惕是很重要的。下面,就讓小編為大家分析一下裝修預算中常見的幾大陷阱,希望幫助大家更好的認知鄭州裝修預算。


淺析鄭州裝修預算常見陷阱


  鄭州裝修預算常見陷阱一:拆項


  把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目;把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目;把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目。


  鄭州裝修預算常見陷阱二:單位變換


  把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價。例:套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。


  鄭州裝修預算常見陷阱三:工程量上玩手腳


  很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤。如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房衛(wèi)生間地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發(fā)現(xiàn)時以預算員計算錯誤應付了之;有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款。


  鄭州裝修預算常見陷阱四:主材單價玩花樣


  不用價格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費者不清楚價格


 


  鄭州裝修預算常見陷阱五:報高輔料價格


  消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設(shè)計陷阱。如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下。


  鄭州裝修預算常見陷阱六:主材和輔料價格不分開報


  裝修公司常用這個伎倆渾水摸魚。如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。


  鄭州裝修預算常見陷阱七:重復計算


  門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然后在最后再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現(xiàn)在用的少了 。


  鄭州裝修預算陷阱化解方法:


  1、偷換材料計量單位


  業(yè)主很少注意到報價單上的單位,不太了解不同的單位意味著報價數(shù)字偏差很大。比如定做一個鞋柜,貌似很合理的樣子,其實關(guān)于鞋柜的尺寸大小沒有說明,就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。


  化解辦法: 在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣柜、鞋柜等,盡量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差。


  2、施工工藝含糊不清


  光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病,總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實并非如此。很多施工項目只要漏過一道工序,就可能造成麻煩。


  化解辦法: 多學一點裝修常識,了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修新房了解進程,這樣有一定的防范作用。最好是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務。


 


  3、模糊所選主材的品質(zhì)、級別、規(guī)格


  這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明了需要某些材料,表明了材料需要的數(shù)量,但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。


  化解辦法:要求裝修公司明確地將所用材料的品質(zhì)、級別、規(guī)格型號等參數(shù)在預算表上標注出來,以供日后安裝、使用時參考。


  4、拉低某個單項的價格


  比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。


  化解辦法:看裝修報價單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面以及其他項目的費用來看,如果發(fā)現(xiàn)某個價格特別低,那么你就得審查其他項目的價格了。


  5、遺漏某些硬裝修的主材


  裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約,但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。


  化解辦法:先小人后君子,根據(jù)設(shè)計圖紙,要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻吊頂等用于角落的材料。


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