對(duì)于北京房屋裝修而言，業(yè)主們最關(guān)心的問(wèn)題的就是北京裝修工程報(bào)價(jià)。但是大家基本都沒(méi)有什么裝修經(jīng)驗(yàn)，而且經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到很多裝修糾紛、欺詐等新聞，所以對(duì)于裝修公司沒(méi)有多少信心的。為此，小編就為大家詳細(xì)解讀一下北京裝修公司報(bào)價(jià)，希望能為大家做一下指導(dǎo)與幫助。
北京裝修工程報(bào)價(jià)常見(jiàn)的陷阱：
一： 拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱)
把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目，單價(jià)下來(lái)了，總價(jià)卻上去了，這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。 例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目 把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目 把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目。
二：?jiǎn)挝蛔儞Q
把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià) 例：門(mén)套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià)，但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià)，這樣一只門(mén)套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。
三：工程量上玩手腳
很多公司都常用工程量做陷阱，以獲得更高的利潤(rùn)。如：乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積，廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方，至于櫥柜背面就不貼了，有些還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之。有些是故意少報(bào)工程量，以低價(jià)談下合同，工程做了一半，以以前計(jì)算錯(cuò)誤，要求增加付款。
四：主材單價(jià)玩花樣
不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。
五：報(bào)高輔料價(jià)格
消費(fèi)者對(duì)主材研究比較詳細(xì)，對(duì)輔料價(jià)格就不清楚了，所以裝修公司就常用輔料設(shè)計(jì)陷阱。如：乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米，而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下。
六：主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)
裝修公司常用這個(gè)伎倆渾水摸魚(yú)。如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢。
七：重復(fù)計(jì)算
門(mén)安裝是已計(jì)入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”，3000元，要預(yù)算員說(shuō)是哪些材料時(shí)，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用陷阱，現(xiàn)在用的少了 。
北京裝修工程報(bào)價(jià)選好裝修公司的要點(diǎn)：
了解基本現(xiàn)狀：家裝是一個(gè)較復(fù)雜的技術(shù)服務(wù)過(guò)程，目地是彌補(bǔ)土建不足，通過(guò)裝修增加居室的美觀和舒適，它的核心是價(jià)格合理、質(zhì)量可靠?jī)蓚€(gè)方面。但是，由于裝飾企業(yè)很多且魚(yú)龍混雜，常常使客戶眼花繚亂，無(wú)從選擇。你一方面應(yīng)找那些搞過(guò)裝修的客戶，認(rèn)為他們的裝修質(zhì)量、價(jià)格均可接受便可效法。還要防止裝修質(zhì)量不穩(wěn)定的因素，因?yàn)橥谎b修公司，裝修較好的“樣板”是甲隊(duì)裝修的，當(dāng)承接到另外的活后，便派出裝修質(zhì)量不好的乙隊(duì)來(lái)裝修。另一方面，你應(yīng)多看報(bào)紙上的信息，看看哪家裝修公司能引起你的注意。
詳細(xì)詢問(wèn)情況：在向裝修公司電話詢問(wèn)中你應(yīng)了解該公司的發(fā)展情況，隊(duì)伍是否龐大和久經(jīng)沙場(chǎng)?到底干過(guò)多少、哪些家裝工程?有幾位自己的專職設(shè)計(jì)師、施工工程師，工作經(jīng)歷、經(jīng)驗(yàn)怎樣?是自己的施工隊(duì)伍還是請(qǐng)的施工隊(duì)施工?如你們談得比較投機(jī)，就應(yīng)去該公司進(jìn)行熱線偵察，主要弄清其執(zhí)照和證件上的注冊(cè)資金、資質(zhì)等級(jí)，辦公地點(diǎn)是租借的還是自己的?是臨時(shí)的還是常駐的?他自己的裝修水平怎樣?票據(jù)是否是正規(guī)發(fā)票?另外，你還應(yīng)看看該公司歷年裝修的檔案等。
“拍板”注意事項(xiàng)：當(dāng)你通過(guò)較多的調(diào)查后認(rèn)定該裝修公司質(zhì)量好、價(jià)格合理、重合同講信譽(yù)、口碑不錯(cuò)，打算與對(duì)方簽訂合同時(shí)，對(duì)方會(huì)讓你付少量定金，以后你應(yīng)該認(rèn)真審定對(duì)方拿出的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案和效果圖，讓對(duì)方將細(xì)節(jié)作出合理、詳盡的解釋，是否滿足了你對(duì)裝飾、功能、效果等的要求。如以上均無(wú)異議，方可考慮與該公司簽訂正式的裝修合同。
兩種北京裝修工程報(bào)價(jià)方式：目前兩種報(bào)價(jià)方式均被采用，一是自己報(bào)出投入價(jià)款，由裝修公司根據(jù)款項(xiàng)多少設(shè)計(jì)和框算;二是客戶提出要求，裝修方提出價(jià)格，然后由客戶認(rèn)同。一般情況是客戶希望裝修方先報(bào)價(jià)由自己和懂行人審定，以便有與他人裝修比較和討價(jià)還價(jià)的余地。但是，不管采用何種方式，一定要把握既要“少花錢(qián)、多辦事”，又要“一分錢(qián)、一分貨”和原則，過(guò)分吝嗇、壓價(jià)使施工方與客戶產(chǎn)生對(duì)立情緒，心態(tài)不平衡，裝修質(zhì)量便難達(dá)到滿意的效果。
一個(gè)優(yōu)質(zhì)的北京裝修公司，決定著裝修工程的質(zhì)量，同時(shí)也能保障業(yè)主自身的權(quán)益。當(dāng)然，由這樣的裝修公司提供的北京裝修工程報(bào)價(jià)單才能更讓業(yè)主相信。因此，選擇好裝修公司在裝修中顯得至為重要，上面提到的一些選裝修公司的技巧，希望大家能多多的學(xué)習(xí)一下。
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