在北京進(jìn)行房屋裝修后一定會(huì)留下很多裝修垃圾，如果這些裝修垃圾處理不當(dāng)不僅影響自身居家環(huán)境，還會(huì)給社區(qū)帶來(lái)很大的環(huán)境污染，所以，北京裝修垃圾清運(yùn)是必須要做好的。但是，很多業(yè)主們不都了解該如何進(jìn)行裝修垃圾清運(yùn)，為此，小編為了幫助大家更好的打造優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境，下面就來(lái)分享一些北京裝修垃圾清運(yùn)相關(guān)知識(shí)。
最新北京裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
住宅和辦公寫(xiě)字樓的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià);其他類型的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)規(guī)范其價(jià)格行為。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由省物價(jià)局會(huì)同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定全省相應(yīng)等級(jí)的基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫(xiě)字樓三種類型，每種類又分為四級(jí)基準(zhǔn)價(jià)。其中，高層住宅物業(yè)收費(fèi)最高為1.50元/平方米·月(見(jiàn)表格)。而未實(shí)行社會(huì)化物業(yè)服務(wù)的全省公共機(jī)構(gòu)物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可參照。
另外，市級(jí)價(jià)格和物業(yè)管理行政主管部門(mén)可根據(jù)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)環(huán)境、硬件設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本、物價(jià)指數(shù)等因素，對(duì)高層住宅按不高于省定基準(zhǔn)價(jià)、辦公寫(xiě)字樓按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過(guò)10%、多層住宅按省定基準(zhǔn)價(jià)或上浮不超過(guò)40%的原則制定轄區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 其中，不設(shè)電梯的七層住宅樓，參照多層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
預(yù)收物業(yè)費(fèi)最多不能超過(guò)三個(gè)月
物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成包括以下內(nèi)容：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用(不含生活垃圾處理費(fèi));物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化灌溉、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;辦公費(fèi)用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用;法定稅費(fèi)以及合理利潤(rùn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按月收取，確需預(yù)收的最多不能超過(guò)三個(gè)月。
裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每平方米禁超3元
市物價(jià)局昨日還發(fā)出通知對(duì)我市物業(yè)收費(fèi)中一些具體項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，該通知自9月5日起執(zhí)行。其中，業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾，業(yè)主也可以及時(shí)自行清運(yùn)。業(yè)主委托物業(yè)清運(yùn)的，業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按每平方米不超過(guò)3元計(jì)算。物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主或裝修企業(yè)收取裝修押金。裝修押金標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位計(jì)，房屋建筑面積100平方米以下，押金不超過(guò)2000元;房屋建筑面積150平方米以下，押金不超過(guò)2500元;房屋建筑面積150平方米以上，押金不超過(guò)3000元。市民若發(fā)現(xiàn)有亂收費(fèi)現(xiàn)象，可撥打12358進(jìn)行投訴。
北京裝修垃圾清運(yùn)管理制度：
為保障園區(qū)及樓宇內(nèi)的公共衛(wèi)生、維護(hù)正常的裝修秩序，特制定本制度。
第一章 總 則
第一條 本規(guī)定適用于z家園范圍內(nèi)的所有裝修垃圾清運(yùn)管理工作。
第二條 z家園裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的繳納遵循自愿的原則。
第三條 裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)100平方米以內(nèi)按200元/戶收取;100-150平方米按300元/戶收取;150平方米以上按400元/戶收取。
第四條 安管部為裝修垃圾清運(yùn)管理的主要負(fù)責(zé)部門(mén)，負(fù)責(zé)裝修垃圾清運(yùn)管理的全面工作;客戶中心負(fù)責(zé)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的收繳，協(xié)助安管部對(duì)裝修垃圾清運(yùn)進(jìn)行管理。
第二章 組織管理
第五條 裝修垃圾清運(yùn)管理工作由安管部全面負(fù)責(zé)，客戶中心負(fù)責(zé)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的收繳工作。
第六條 安管部巡邏隊(duì)及相關(guān)崗位對(duì)裝修垃圾清運(yùn)進(jìn)行具體管理,巡邏隊(duì)每日不定時(shí)對(duì) 一裝修垃圾清運(yùn)進(jìn)行巡檢。
第七條客戶中心樓管員與安管部巡邏班長(zhǎng)共同負(fù)責(zé)核對(duì)每天園區(qū)裝修淤泥具體的清運(yùn)數(shù)量(單位：車(chē)/次)，客戶中心主管與安管部主管共同核對(duì)每天具體的清運(yùn)數(shù)量并簽字確認(rèn)，以便核算。
第三章 工作程序
第七條 業(yè)主辦理裝修許可證時(shí),凡自愿委托物業(yè)公司清運(yùn)裝修垃圾的,需在繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的同時(shí),向物業(yè)公司簽訂《裝修垃圾清運(yùn)委托書(shū)》;業(yè)主自行清運(yùn)裝修垃圾的，需向物業(yè)公司簽訂《裝修垃圾清運(yùn)承諾書(shū)》。
第八條 清運(yùn)裝修垃圾必須遵守物業(yè)公司相關(guān)管理規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)園區(qū)及樓宇內(nèi)的公共衛(wèi)生，不損壞園區(qū)的公共設(shè)施(設(shè)備)。
第九條 裝修期間，任何裝修單位不得將裝修垃圾余泥擺放在走廊、消防通道及園區(qū)其他公共區(qū)域。
第十條 業(yè)主委托物業(yè)公司清運(yùn)裝修垃圾的，每日必須將裝修所產(chǎn)生的垃圾、余泥以尼龍或麻包袋包裝并搬運(yùn)至物業(yè)公司指定的堆放點(diǎn)。業(yè)主自行負(fù)責(zé)清運(yùn)裝修垃圾的，每日必須將裝修所產(chǎn)生的垃圾、余泥以尼龍或麻包袋包裝及時(shí)清離園區(qū)并做到日產(chǎn)日清，不得擺放在物業(yè)公司指定的垃圾堆放點(diǎn)。
第十一條 清運(yùn)裝修垃圾余泥時(shí)，各裝修單位施工人員必須嚴(yán)格遵守電梯使用管理規(guī)定，清運(yùn)時(shí)，裝修垃圾每次不得超過(guò)8包，同時(shí)注意保護(hù)電梯清潔。
第十二條 各裝修單元在垃圾清運(yùn)完畢后，必須及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。
第十三條 安管部相關(guān)工作人員每日對(duì)園區(qū)及各樓宇裝修垃圾清運(yùn)進(jìn)行巡檢，各崗位不少于兩次，并做好相關(guān)記錄。
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