與新房相比，二手房更有利可圖。這就是為什么許多人選擇二手房的原因。但是，在購買二手房之前，您必須仔細(xì)檢查房屋。許多二手房都或多或少的安全隱患，以避免在裝修中有未來的問題，看看中山二手房的檢查的注意事項，看看中山二手房檢查的規(guī)格。

中山二手房檢驗(yàn)規(guī)范

1、中山二手房檢查浴室是否漏水。施工單位必須進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。如果買家感覺不舒服，他可以在浴室里存放水。24小時后，您可以前往一樓房屋的浴室觀察。如果沒有漏水，則合格。

2、檢查房子的面積。房屋更容易出現(xiàn)尺寸，高度和寬度問題，并且存在區(qū)域收縮的問題，因此需要進(jìn)行特殊檢查。

3、上面的居住者應(yīng)該關(guān)注下雨時屋頂是否有泄漏，你可以看到角落里是否有水印。

4、如果按照裝修標(biāo)準(zhǔn)交貨。它的裝飾精美，取決于合同標(biāo)準(zhǔn)是否用于裝飾。

5、檢查廚房是否有直接照明和自然通風(fēng)。廚房應(yīng)配備水槽，爐灶，抽油煙機(jī)或預(yù)留位置等設(shè)施。

6、檢查內(nèi)墻表面是否平整光亮，如果地板光滑干凈，窗玻璃和周圍膠水是否均勻。

中山二手房注意事項

1、查詢文件

中山二手房到住房管理部門的檔案部門核實(shí)文件，了解房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管道的方向。確定裝載墻等的位置，以重新裝修。

2、在屋外

檢查一個私人派對，如果有一個平臺，占據(jù)了屋頂，大廳的狀態(tài)，或者如果在家里一個小閣樓，如果你更改了房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，如改變陽臺的臥室或者一個廚房，分隔一個房間在兩個房間，陽臺本身是否關(guān)閉陽臺，這意味著如何計算陽臺區(qū)域的問題。

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3、在屋內(nèi)

中山二手房確認(rèn)房屋的確切區(qū)域包括建筑面積，使用區(qū)域和房屋的實(shí)際面積。所有權(quán)證書通常表示建筑面積。最安全的方法是測量從角落到房子角落的區(qū)域，即地毯的區(qū)域。房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的狀態(tài)，如果房子是合理的，如果有住，如果原來的房子裝修，如果需要的水平和裝修的程度，如果不合適的地方必須更新它。如果屋頂有水滲透的跡象，如果墻壁有明顯的問題，如剝落或剝落。

以上是指中山二手房檢查規(guī)格，中山二手房檢查要注意的細(xì)節(jié)，希望對大家有所幫助。