一、基層墻體(含現(xiàn)澆砼)驗收:

室內外抹灰工程施工前,監(jiān)理方會同業(yè)主、設計院、東西湖區(qū)質檢站以及承包方等有關方面的人員,對主體結構范圍內的基層墻體、現(xiàn)澆砼梁、板、柱(含構造柱)、墻以及樓梯、陽臺等進行全面檢查驗收認可后，方可開始進行裝飾工程施工。同時承包方應認真處理有關問題，必須做好：

1、安裝好鋁合金窗框，并對窗的安裝位置進行最終效驗固定。在安裝窗框前，洞口的兩側由頂層從上到下先彈出通長垂直控制線，洞口的上下（同一標高的洞口）彈出水平通線，避免窗口歪斜不正、錯位、窗框里出外進，上下不一致，誤差超過標準要求的應提前整修。

2、五金件型號、規(guī)格和性能均應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。窗框固定片厚度應大于或等于15毫米，其材質應采用Q235―A冷軋鋼板，其表面要進行鍍鋅處理。

3、窗框與墻體間的縫隙要分層嵌塞密實。嵌填材料應符合JGJ103―96《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》中的要求，打發(fā)泡劑應比窗框外側低1―1.5厘米，若有凸出必須用刀片刮除使其達到1―1.5厘米深度要求，然后粉刷窗洞時用1：2水泥砂漿同時將縫嵌滿抹至窗框側平或稍凹進2―3mm，待砂漿干燥后再滿打密封膠，做到表面平整光滑。窗框塞縫應作為一道主要工序由專人負責，在塑鋼窗框經(jīng)監(jiān)理全數(shù)檢查驗收后，方可進行本道工序。

二、抹灰質量要求：

1、外墻面（含臥室、客廳、廚衛(wèi)、樓梯間等）抹灰為水泥混合砂漿和水泥砂漿、面磚，具體比例、厚度等（含外墻裝飾線條與分格條設置）均應符合設計要求。

2、為創(chuàng)優(yōu)，應按中高級的抹灰標準組織施工，質量要求請見JGJ73―91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》第2. 3 .2條，第2 .5. 3―2 .5 .5條及國家《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》中的有關規(guī)定。

3、窗洞粉刷層不得掩沒窗框外邊線，欲稱“吃框”，應與窗框兩側留有3―5mm寬、2―3mm深的凹縫,滿打密封膠:窗臺粉刷與下框應留有10―15mm的弧槽,滿打密封膠。窗臺的里側應高于外側，外窗臺上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，詳見JGJ73―91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》等第6頁，圖2. 1 .13。

4、外窗室外上口部位需做滴水槽，距外墻表面不小于20mm。

5、在陽臺、雨蓬、壓頂、突出要線等部位抹灰時，應做好留水坡度和滴水線槽。

三、質量控制要點：

1、嚴控原材料質量―水泥用不低于325號礦渣水泥或普通水泥，要選用同一批產(chǎn)品，以使外觀顏色一致。砂子用中砂（外墻用中粗砂，要求細度模數(shù)為2.6以上），使用前應過篩（篩子孔徑5mm），含泥量不大于3%，并不得含有雜物；石灰膏由塊狀生石灰淋制，其熟化時間不得少于15d。嚴禁使用脫水硬化的石灰膏。若用磨細石灰粉，則在使用前3d以上倒入水池,加水2―3倍進行化成灰膏。所用水泥與砂子，必須經(jīng)取樣復試，符合要求后，方可用到工程上。若需在抹灰砂漿中摻入外加劑，則必須辦理報審認可，不得擅自處理。

2、認真處理基層是確保抹灰質量的關鍵之一，必須扎扎實實做好：

（1）砼、磚墻基層表面的砼或砂漿殘渣污垢、木板（木絲或木屑）、膠帶紙、鐵絲、鋼筋頭以及油漬等，應清除干凈。一般對油污隔離劑可先用5―10%濃度的火堿水清洗，然后再用清水洗凈?；鶎颖砻姘纪姑黠@部位，應事先剔平，對蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，應先刷一道1：4=107膠：水的膠水溶液，再用1：3水泥砂漿補平。對基層修整和清洗干凈后，在常溫下，抹灰前要對墻面提前一天進行澆水濕潤，磚面滲水深度約為5―8mm；砼面澆水可以少一些。砼表面(含砼柱、墻、頂棚、梁板、樓梯段板底面等)應毛化處理，對光滑面提倡鑿毛，或可先刷一道1：3―1：4的素水泥漿（內摻3―5%的107膠）或甩漿、或噴漿，刷漿時要適當加壓，隨即底層抹灰，或以1：2.5―1：3的水泥砂漿或1：0.5：1的混合砂漿用1：4乳膠水拌合，厚度不得超過3mm,抹平掃毛經(jīng)24h后,不等底層發(fā)白再進行抹灰.若用膠合板(規(guī)格尺寸較大的九夾板)底模施工,在經(jīng)有關人員對現(xiàn)澆砼板底面的平整光滑認可后,頂棚亦可不抹灰,僅進行披膩子.

(2 ) 墻面孔洞應堵塞嚴密。給排水以及電氣預埋管道通過的墻洞以及剔墻管槽,必須填嵌密實.特別是管子背后部位,務必派責任心強的人員精心操作,上述工序要在監(jiān)理人員的見證下,辦理隱驗。管子背后部分抹灰,也可在二次配管前先進行一次括糙。

(3 ) 凡非承重的后砌磚墻基層與砼基層相接處(含屋頂層砌墻與砼圈梁相接處)表面的抹灰,應按圖紙先鋪釘金屬網(wǎng),并繃緊牢固。金屬網(wǎng)與各基層的搭接寬度不應小于100mm.。

(4 ) 外墻孔洞堵塞?？锥纯客鈮γ?/span>1/2孔深宜用細石砼搗實，并經(jīng)監(jiān)理驗收。

3、 正確控制砂漿的配合比、和易性

砂漿稠度一般控制下：

底層抹灰砂漿為10―12cm.。

中層抹灰砂漿為7―8cm。

面層抹灰砂漿為10cm。

為了保證砂漿與基層（尤其是砼基層）粘結牢固，可在砂漿中摻入適量乳膠、107膠，以增加粘結強度：或噴（刷）一道界面處理劑，以增強水泥砂漿與基層的粘結，解決抹灰層空鼓裂等通病。