二手房驗收，其實小是非常重要的，但很多朋友認為這是一個做好看重點工程的事情。 事實上，如果不驗收小地方，未來家庭生活的麻煩將遠遠超出你的想象。 。 來和土巴兔小編看看二手房驗收的細節(jié)！

最完整的二手房驗收小細節(jié)選擇

首先，二手房驗收常用工具

塑料洗臉盆

作用：驗收下水道管

小芋頭

作用：用于驗收房屋的墻壁和地板是否為空鼓

5米卷尺

功能：用于測量房屋的凈寬度和高度

萬用表

功能：用于 測試各種強電插座和弱電是否光滑

觸角

作用：用于測量裂縫寬度

計算器

角色：用于計算數(shù)據(jù)

筆

角色：用于 簽名等

秒驗收墻面狀況

驗收墻面是否平整，看是否有滲水，是否有裂縫，特別是墻壁上有水痕，特別是一些山墻， 廚房衛(wèi)生頂部，外墻等。如果是這樣，一定要找出原因。

三，驗收防盜門

查看防盜門是否有劃痕，門是否變形，門和框架是否密封，門鎖開關(guān)應(yīng)是否靈活; 觀察貓眼，是否松動或不清楚，視力不完整或因異物無法清晰觀察; 驗收門鈴是否響鈴或響鈴。

最完整的二手房驗收小細節(jié)選擇

四，驗收窗口條件

驗收門窗密封條是否良好，可以在密封點上用長條紙，關(guān)閉 門并按壓紙條強行拉出，多點測試，看密封條的壓力是否均勻; 看滑動窗上的窗紗和窗扇，以提高靈活性，不會相互碰撞; 外窗框上應(yīng)有防堵蓋，以防止異物堵塞并影響排水，導(dǎo)致窗戶下雨時。 水; 當雙層玻璃內(nèi)外不清潔時，應(yīng)清理玻璃，否則將來不會解決。

五，驗收管道狀況

，看管道安裝是否平穩(wěn)，密封，用手搖動暖氣管和上水管，應(yīng)牢固固定。 如果松動，應(yīng)重新固定。 打開水閥，看看排水是否暢通。 排水時，用衛(wèi)生紙擦拭上下管底部進行滲水。

驗收廚房煙道方法：用紙卷點燃并熄滅煙霧，將其放在煙道口下約10厘米，看看煙霧是否上升到煙道口并立即彎曲并吸走 。

驗收燃氣管道方法：將卷煙紙卷放在報警裝置附近，看看報警裝置是否敏感。 警報聲和燈提示同時關(guān)閉進氣電磁閥。 如果不起作用，請及時修復(fù)。

六，驗收水情況

先用盆子盛水，然后給每個水澆水，分別是盆水，浴缸水，花露水，廚房衛(wèi)生和陽臺地漏等，基本上每個 接下來噴嘴應(yīng)該裝滿兩個水盆，你應(yīng)該聽到漣漪的聲音，表面上沒有水。

雖然二手房便宜很多，但在驗收期間我們必須注意這些小細節(jié)，以避免留在將來的麻煩。 我相信每個人都會對上述內(nèi)容有或多或少的理解，希望這篇文章可以幫到你。 您還可以登錄土巴兔查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和信息。