大家都知道在房屋買賣交易過程中，我們都要交納各種稅項，其中印花稅就是一種，很多人都是需要交稅就交稅，很多情況下都沒搞定這是什么稅，怎么算的，今天小編帶大家去了解下印花稅，看看印花稅是什么，買房時印花稅怎么算的，什么時候可以免交印花稅。

印花稅是什么?

印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

印花稅稅率：

印花稅的比例稅率分為五檔:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。適用于各類合同以及具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。

1、財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一;

2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為萬分之五;

3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三;

4、借款合同，稅率為萬分之零點五;

5、對記錄資金的帳薄，按“實收資木”和“資金公積”總額的萬分之五貼花。

買房印花稅怎么算?

在房子買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移是都會立產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，而印花稅的客稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證，所以一般都是有印花稅存在的，征收的稅率是萬分之五，即購房者應納稅額為房價款乘以萬分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

具體納稅程序如下，在產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)書立或領受(即簽訂買賣合同或領取產(chǎn)權證)時，由(購房者)根據(jù)憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買相當金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當位置，然后自行注銷。注銷方法是用鋼筆、毛筆等書寫工具，在印花稅票與憑證的交接處畫幾條橫線注銷，不論貼多少印花稅票，都要將稅票予以注銷，印花稅票注銷后就完成了納稅手續(xù)。對應納稅額較大，不便于在納稅憑證上粘貼印花稅票完稅的，購房者可持憑證到稅務機關，采取開繳款書或完稅證繳納印花稅的辦法，由稅務機關在憑證上加蓋印花稅收訖專用章。

購銷合同印花稅怎么算

購銷合同是很多企業(yè)都會涉及到的經(jīng)濟合同，簽訂了購銷合同就需要考慮印花稅的計算。根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，印花稅由納稅人根據(jù)稅法規(guī)定，自行購買印花稅票，自行貼花，完成納稅義務。對于購銷合同，是按照購銷金額乘以印花稅率萬分之三計算，按月申報繳納。

國稅函[2004]150號文件規(guī)定核定征收印花稅：根據(jù)《稅收征管法》第三十五條規(guī)定和印花稅的稅源特征，為加強印花稅征收管理，納稅人有下列情形的，地方稅務機關可以核定納稅人印花稅計稅依據(jù)：

(一)未按規(guī)定建立印花稅應稅憑證登記簿，或未如實登記和完整保存應稅憑證的;

(二)拒不提供應稅憑證或不如實提供應稅憑證致使計稅依據(jù)明顯偏低的;

(三)采用按期匯總繳納辦法的，未按地方稅務機關規(guī)定的期限報送匯總繳納印花稅情況報告，經(jīng)地方稅務機關責令限期報告，逾期仍不報告的或者地方稅務機關在檢查中發(fā)現(xiàn)納稅人有未按規(guī)定匯總繳納印花稅情況的。

地方稅務機關核定征收印花稅，應向納稅人發(fā)放核定征收印花稅通知書，注明核定征收的計稅依據(jù)和規(guī)定的稅款繳納期限。

地方稅務機關核定征收印花稅，應根據(jù)納稅人的實際生產(chǎn)經(jīng)營收入，參考納稅人各期印花稅納稅情況及同行業(yè)合同簽訂情況，確定科學合理的數(shù)額或比例作為納稅人印花稅計稅依據(jù)。

各級地方稅務機關應逐步建立印花稅基礎資料庫，包括：分行業(yè)印花稅納稅情況、分戶納稅資料等，確定科學合理的評估模型，保證核定征收的及時、準確、公平、合理。

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市地方稅務機關可根據(jù)本通知要求，結合本地實際，制定印花稅核定征收辦法，明確核定征收的應稅憑證范圍、核定依據(jù)、納稅期限、核定額度或比例等，并報國家稅務總局備案。

各地制定的征收辦法一般是按照當月(采購金額+銷售金額)*比例*0.03%計算的，但是這個比例各地不同。

比如，無錫市地方稅務局文件錫地稅發(fā)〔2004〕3號規(guī)定：對工業(yè)企業(yè)、商品流通企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的納稅人實行購銷合同印花稅核定征收(以下簡稱核定征收)的方式。

(一)核定征收的標準

1、 工業(yè)企業(yè)的購銷合同，對采購、銷售兩環(huán)節(jié)應征的印花稅合并按銷售收入的100%作為計稅依據(jù)(不含外商投資企業(yè))。

2、 商品流通企業(yè)的購銷合同，對采購、銷售兩環(huán)節(jié)應征的印花稅合并按銷售(營業(yè))收入的60%作為計稅依據(jù)(含外商投資企業(yè))。

3、 商品房開發(fā)企業(yè)的購銷合同，按商品房銷售收入(含預收定金部分)的100%作為計稅依據(jù)(含外商投資企業(yè))。

上述核定標準，無錫市地方稅務局根據(jù)情況適時可作調(diào)整。

企業(yè)應根據(jù)本地稅局制定的辦法計算繳納印花稅。

股票印花稅怎么算

股票印花稅指對新發(fā)行的各種形式的股票征收的印花稅。以發(fā)行股票的有限公司為納稅人，主要包括有限保險公司和有限銀行公司。股票印花稅以股票的票面價值為計稅依據(jù)。在中華人民共和國境內(nèi)書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規(guī)定繳納印花稅。印花稅有從價計征和從量計征兩種征收方式。股票最新印花稅是怎樣算?股票印花稅怎么算?

傭金<交易額千分之3(起點5元)<>

過戶費=股數(shù)千分之一(上海股票收取，起點1元)

印花稅=交易額千分之一(賣出收取，最低一元)

股票最新印花稅是怎樣算?股票印花稅怎么算?印花稅=交易額千分之一(賣出收取，最低一元)，不同地區(qū)和城市以及每個客戶的傭金都不一樣。

印花稅免稅：

雖然印花稅是根據(jù)簽訂的合同憑證等文件來征稅，但并不是所有的合同都需要納稅的。

下列憑證可以免征印花稅：

1、已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外;

2、財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據(jù);

3、國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同;

4、無息、貼息貸款合同;

5、外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優(yōu)惠貸款所書立的合同;

6、企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù);

7、農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購銷合同;

8、個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經(jīng)濟適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟適用住房有關的憑證。

下列項目可以暫免征收印花稅：

1、農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類保險合同;

2、書、報、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位、個人之間書立的憑證;

3、投資者買賣證券投資基金單位;

4、經(jīng)國務院和省級人民政府決定或者批準進行政企脫鉤、對企業(yè)(集團)進行改組和改變管理體制、變更企業(yè)隸屬關系，國有企業(yè)改制、盤活國有企業(yè)資產(chǎn)，發(fā)生的國有股權無償劃轉(zhuǎn)行為;

   5、個人銷售、購買住房。

買房必須交稅，這是不可避免的，但我們也要弄清楚這些稅項都是什么，該怎么算的，這樣我們才能對我們需要交納的稅費有比較清晰的把握。印花稅是很常見的一種稅項，房子交易過程中也需要繳納，印花稅是什么?買房印花稅怎么算?小編已經(jīng)在文內(nèi)給大家一一介紹了，希望能幫到大家。

以上就是有關印花稅是什么的相關內(nèi)容，希望能對大家有所幫助！