裝修后，在一定時間內，如果出現(xiàn)施工質量問題，業(yè)主有權要求裝修公司進行保修。 但是，由于難以確定責任方的質量問題，非正規(guī)的裝修公司經常利用合同漏洞等方式通過拒絕來逃避責任。 如果業(yè)主了解裝修保修的知識，他將能夠在簽訂裝修合同并且權利保護較晚時最終完成，并且他不會害怕被盜。

一，家居裝修保修期的情況

如果家裝工程有質量問題，很多業(yè)主都是自我認定的，但沒想到找裝修公司承擔維修責任。 這主要是因為業(yè)主對當前的家居裝修保修知之甚少。 了解有關裝修保修的規(guī)定將極大地有助于保護所有者自身的權益。

1，建設部關于裝修保修的規(guī)定

建設部發(fā)布的“住宅室內裝修管理辦法”中的裝修保修作了幾項規(guī)定，其中一項是進行裝修 保修期強制性規(guī)定。 也就是說，在正常使用條件下，住宅室內裝飾工程的最短保修期為兩年，廚房，浴室和外墻的防漏要求為五年。

此外，管理方法還規(guī)定，住宅裝修工程完成后，裝飾者應按工程設計合同和相應的質量標準進行驗收。 驗收通過后，裝修公司應出具房屋內部裝修質量保證書。 保修期自驗收之日起計算。

小編提醒：這是裝修保修的強制性要求，具有法律效力。 這也是裝飾公司提供的保修服務必須滿足此要求的基本要求。 對于一家優(yōu)秀的裝飾公司，保修期通常比規(guī)定期限長。

2，合同保修條款不能缺

雖然有建設部等強制性規(guī)定，但規(guī)定內容不是很詳細，所以在與裝修公司簽訂裝修合同時 ，合同不容忽視。 保證。 裝修合同中的保修條款應細分為具體的保修工程時間。 一些裝修公司的保修服務時間比國家規(guī)定的要長，這些都需要在合同中反映出來。

3，不要忘記簽收裝修保修

裝修工程合格后，業(yè)主應向裝修公司詢問裝修質量保修。 保修單通常表明裝修工程的完成日期，驗收日期，保修日期，保修記錄以及確定某些特定裝修問題的責任。 所有者獲得保修后，需要將其保存在安全的地方。

4，選擇正規(guī)裝修公司保證權利

裝修前，很多業(yè)主抱著省錢的態(tài)度，選擇便宜的不規(guī)則裝修公司甚至裝飾游擊隊。 在您入住后，如果您遇到問題，您可能會遇到不負責任的情況。 正式裝修公司一般可以在保修期內保證問題，并可以解決問題。 此外，一些正規(guī)的裝修公司有更長的保修期，業(yè)主可以更放心。

二，保修條款詳細

如前所述，建設部關于裝修保修期的規(guī)定，雖然有規(guī)定的時限，但如果只依靠這兩句話，仍然可以 被壞公司抓住。 去找漏洞讓業(yè)主降落。 如何避免這種情況，更有效的方法是嘗試在裝修合同或裝修保修中添加保修工程的內容，保修期，保修責任等。

1，在合同中添加保修基金

當業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同時，最好將保修基金的條款添加到合同中。 也就是說，在裝修工程合格后，業(yè)主有權保留相當于整個改造工程約5％的保修資金。 如果在驗收完成后保修期內沒有工程質量問題，業(yè)主將把保修資金退還給裝修公司。

2，明確保修義務和責任

雖然有些裝修公司有詳細的保修條款，但很多都偏向于裝修公司，而業(yè)主在簽約時需要仔細驗收。 如小戶型系列所述，裝修公司提到裝修公司負責修復發(fā)生的質量問題，并不負責質量問題造成的損失。 這顯然是不合理的。 因此，在簽訂合同時，還必須在合同中明確裝修施工方應履行保修義務，并承擔賠償責任。

3，裝修質量問題責任認定

很多家居裝修糾紛，業(yè)主覺得這是裝修公司的責任，裝修公司覺得店主不是使用業(yè)主或質量的主要材料 由業(yè)主購買。 面對如此困難的情況，提醒業(yè)界充分保留證據(jù)。 合格的業(yè)主可以要求相關的第三方單位發(fā)布識別結果，以明確責任并判斷責任方。

4，維修工程需要重新驗收，然后延長保修期

許多業(yè)主都面臨著這樣的情況。 當房屋的某個工程出現(xiàn)問題時，會通知裝修公司進行修理，但是在保修期后。 這個問題很快就會發(fā)生，裝修公司可能會因保修期已過而拒絕為業(yè)主提供免費保修。 為了避免這種情況，業(yè)主在簽訂合同時需要與裝修公司協(xié)商，并明確規(guī)定保修期內質量問題的工程將在維修后重新驗收，保修期將延長 自重新驗收之日起。

5.在保修期到期后解決房屋問題

如果保修期過后出現(xiàn)質量問題，我該怎么辦？ 在這種情況下，裝修公司一般可以要求裝修公司為業(yè)主進行工程維護。 相應的維護費用沒有其他工程費用。

III。 明確所有者自己的責任

有時，由于不當使用所有者或不合格的材料，可能會出現(xiàn)一些裝飾質量問題。 在這種情況下，業(yè)主不能不合理地制造麻煩，應該和裝修公司和平談判，這樣才能解決問題。

1。 所有者的篡改將導致保修期

到期。 在房屋驗收和驗收后，裝修公司將把它交給業(yè)主，如果房主后來建房子。 然后，如果在改造之前沒有與裝修公司進行通信，并且房屋被擅自修改和改變，則可能損壞房屋的裝飾結構并影響裝飾效果的使用。 在這種情況下，通常不再享受保修期。

2，因使用不當造成的損壞修復

在使用過程中，如果損壞是由于粗心造成的，主要責任應由業(yè)主承擔。 如果在保修期內，可以與原裝修公司協(xié)商修理，但業(yè)主應酌情給予經濟補償，一般應賠償材料和人工成本。

3。 修繕建筑質量問題

對房屋結構質量的保證不應由裝修公司負責。 相反，我們應該尋找房子的開啟者。 對于房屋質量的保修，還有其他規(guī)定，業(yè)主可以查詢查詢。

4。 不可抗力造成的損壞的修復

一般來說，裝修公司一般不對人為因素和不可抗力造成的損害負責。 這里提到的不可抗力可能是地震，洪水等。