在前面4期的科普中（《挑設(shè)計(jì)師、預(yù)算、施工有門(mén)道？20條避坑干貨你未必都懂！》《水電拆改怎么做？20條攻略杜絕裝修隱患》《瓷磚鋪貼、室內(nèi)吊頂、油漆涂刷，一文幫你規(guī)避所有坑》《電線、油漆、瓷磚，選購(gòu)前要認(rèn)清這幾點(diǎn)》），兔師傅基本把裝修前會(huì)遇到的各種大坑小坑，一一道盡。

在這個(gè)專(zhuān)題的最后，兔師傅還有12條小建議，希望大家能避開(kāi)裝修前的所有問(wèn)題。

1、一般裝修，我建議還是找裝修公司。游擊隊(duì)的話，成本是低了，但是卻沒(méi)法穩(wěn)妥找到質(zhì)保服務(wù)，裝修公司國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：家裝水電要有5年質(zhì)保，其他工程2年質(zhì)保。所以裝修完千萬(wàn)不要丟掉合同跟質(zhì)?？▎?！

家裝一般水電隱蔽工程5年質(zhì)保，表面工程2年質(zhì)保

游擊隊(duì)提供質(zhì)保的主體是項(xiàng)目經(jīng)理，往往還沒(méi)有簽合同，裝完就很容易消失。而裝修公司提供質(zhì)保的主體是這家公司，所以跑路的幾率小于游擊隊(duì)，當(dāng)然，裝企還是在企查查查下，經(jīng)營(yíng)5年以上的更靠譜。

2、主材方面，可拆卸的東西一般是有質(zhì)保的多數(shù)是1年，個(gè)別有相應(yīng)質(zhì)保，例如櫥柜綜合質(zhì)保多半是3年，為什么要選擇一線品牌，是因?yàn)樗麄儗?duì)自己的產(chǎn)品有質(zhì)量保障，可以去官網(wǎng)查到他們的統(tǒng)一質(zhì)保期。

3、一線品牌的商家，哪怕超過(guò)質(zhì)保期，也可以收取相應(yīng)費(fèi)用上門(mén)維修的，產(chǎn)品的質(zhì)?？ㄒ欢ㄒ４婧脛e花冤枉錢(qián)喲。

另外要明確區(qū)分是材料或施工質(zhì)量自身的問(wèn)題，還是不小心破壞的售后。

木地板被水泡了，這種情況商家只會(huì)收費(fèi)維修

3、裝修工程款的支付，一般是分期來(lái)付，直接一次性付款的千萬(wàn)要考察他的可靠性，一般是開(kāi)工，水電，油漆，竣工分成3331的方式付款。

另外，我個(gè)人認(rèn)為靠譜的裝修平臺(tái)做資金托管還是相當(dāng)有用的。

我自己就見(jiàn)證了不少裝企跑路，而用戶(hù)因?yàn)橘Y金托管在平臺(tái)上而得到保障，沒(méi)托管的用戶(hù)報(bào)警都無(wú)濟(jì)于事。尤其2018年，局部區(qū)域的大型裝企都有崩盤(pán)現(xiàn)象，苦了千萬(wàn)個(gè)家庭。

4、裝修工期，一般老社區(qū)是只能工作日施工（即周一到周五），新樓盤(pán)全天候可施工，這種情況下，一定要明確咱們跟裝企簽約的裝修合同是按照工作日算還是自然日算，因?yàn)槿绻l(fā)生了延期問(wèn)題，都是按照這個(gè)天數(shù)算違約金的。

違約金在行業(yè)里一般是50~200元/天，裝修案子費(fèi)用更高的話，會(huì)有所不同。

5、裝修合同中，補(bǔ)充附件的內(nèi)容不要亂簽，一定要每個(gè)字都看過(guò)以后再簽，有見(jiàn)到過(guò)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容修改了延期的違約責(zé)任。本來(lái)200每天，莫名其妙簽了一個(gè)30塊每天的補(bǔ)充協(xié)議。

6、預(yù)算書(shū)跟圖紙上，一定要搞清楚哪些是裝修公司已經(jīng)包含的，哪些是需要用戶(hù)自己購(gòu)買(mǎi)的，其實(shí)很多用戶(hù)都是第一次裝修，沒(méi)法完全理解全包的意思，導(dǎo)致后期很多的不愉快，既然這樣不如提前問(wèn)清楚。

比如門(mén)檻石，往往裝修公司是不包含的。

7、報(bào)價(jià)清單上，一定要問(wèn)清楚，哪些項(xiàng)目只寫(xiě)了一個(gè)單價(jià)，或者預(yù)估價(jià)，沒(méi)有計(jì)算到總價(jià)里面，后面施工過(guò)程中會(huì)根據(jù)實(shí)際發(fā)生量來(lái)計(jì)算費(fèi)用的，一定要提前確認(rèn)。

水電很多情況下是實(shí)測(cè)實(shí)算的

8、施工過(guò)程中，一定要保留記錄。裝企什么時(shí)候開(kāi)工，什么時(shí)候停工，材料什么時(shí)候進(jìn)場(chǎng)，什么時(shí)候付了工程款，這樣記下來(lái)才知道最后有沒(méi)有延期，誰(shuí)的責(zé)任，分清責(zé)任以后才能根據(jù)延期天數(shù)承擔(dān)相應(yīng)金額補(bǔ)償。

吊頂材料進(jìn)場(chǎng)后，堆放整齊

9、選個(gè)好設(shè)計(jì)師，我認(rèn)為的好，是責(zé)任心，用認(rèn)真的態(tài)度做設(shè)計(jì)跟預(yù)算，細(xì)心的計(jì)算到每個(gè)細(xì)節(jié)，設(shè)計(jì)的尺寸精準(zhǔn)到每個(gè)家具擺放，考慮到用戶(hù)的習(xí)慣跟使用的效果。

并且有耐心的解答用戶(hù)的問(wèn)題，而不是簽約前您說(shuō)啥都好，說(shuō)啥都對(duì)，簽約后，連找都找不到他。

好的設(shè)計(jì)師，簽約后還會(huì)對(duì)裝修的過(guò)程做跟進(jìn)，當(dāng)然，這個(gè)是要收取相應(yīng)費(fèi)用的。但我覺(jué)得，這樣的“他”值得。

10、裝修其實(shí)最主要的角色就是工長(zhǎng)了，整個(gè)裝修都是交給他來(lái)幫咱們搞定，很多用戶(hù)運(yùn)氣好派了個(gè)好工長(zhǎng)，裝修就非常順利。

所以先要跟他打好關(guān)系，送條煙，吃個(gè)飯，是應(yīng)該的，不過(guò)我覺(jué)得讓他們賺到該賺的錢(qián)，不該賺的，惡意收費(fèi)的這個(gè)不行的，君子愛(ài)財(cái)取之有道。

11、現(xiàn)在越來(lái)越多的人，裝修會(huì)找個(gè)第三方監(jiān)理來(lái)盯工地，審核裝修增項(xiàng)是否合理。

12、增項(xiàng)問(wèn)題，其實(shí)在當(dāng)前行情，裝修的項(xiàng)目十之八九都有增項(xiàng)。所以我們要做的是怎么去判斷他是否屬于合理增項(xiàng)。

簽約前提過(guò)的只能報(bào)單價(jià)，不能算工程量的項(xiàng)目是合理的，現(xiàn)場(chǎng)因?yàn)橥话l(fā)事件導(dǎo)致的前期預(yù)估不到位也屬于合理增項(xiàng)，用戶(hù)臨時(shí)改動(dòng)方案等增加的更是合理增項(xiàng)了。

那么惡意增項(xiàng)就是，明明之前報(bào)價(jià)就可以報(bào)上來(lái)，非要等裝修時(shí)報(bào)出來(lái)，還告訴你不做這個(gè)不行的項(xiàng)目，本來(lái)就不需要做，工長(zhǎng)直接做了問(wèn)你要錢(qián)的。這類(lèi)屬于惡意增項(xiàng)，那這種情況，我建議找個(gè)懂行的人來(lái)幫你才是正解。

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