在目前房?jī)r(jià)上漲的情況下，二手房交易變得非?；钴S。然而，誰(shuí)買(mǎi)二手房許多業(yè)主缺乏裝修經(jīng)驗(yàn)，并有專業(yè)的裝修二手房的曲解。大多數(shù)人都這樣理解。不要太復(fù)雜。只有簡(jiǎn)單的裝飾。我不知道裝修二手房的費(fèi)用一般高于裝修新房的費(fèi)用。為什么二手房裝修更加昂貴？今天來(lái)告訴大家錢(qián)的去向。

拆解費(fèi)用

二手房裝修比新房還貴？專業(yè)提供二手房裝修。如瓷磚，地板，衛(wèi)生間和廚房的瓷磚，天花板等的前續(xù)專業(yè)裝修二手房，這些新房是沒(méi)有必要的，新房子是一個(gè)空房間沒(méi)有必要?jiǎng)h除，拆除雖然不是必需的技術(shù)，勞動(dòng)力和管理的拆除所需的成本也相對(duì)較高。

垃圾處理

二手房裝修比新房還貴？專業(yè)提供二手房裝修中一旦拆除原有裝修，建筑垃圾要清運(yùn)，垃圾處理是成本的很大一部分。新房改造后，社區(qū)有一個(gè)統(tǒng)一的垃圾處理場(chǎng)，住宅區(qū)只是住宅垃圾排放區(qū)。建筑垃圾必須從二手翻新的房屋搬到一樓。如果是帶電梯的公寓，那就更好了。如果它是六個(gè)房子加上一個(gè)純粹的樓梯，純手工操作的成本非常昂貴。

墻面

二手房裝修比新房還貴？專業(yè)提供二手房裝修客廳和臥室建議。除去油灰層后必須除去原來(lái)的墻壁。出于這個(gè)原因，原來(lái)的墻仍然看起來(lái)很好，節(jié)省了一點(diǎn)。事實(shí)上，墻上就會(huì)出問(wèn)題近幾年，我們可以看到它通過(guò)我們的眼睛，墻是黑色的，一些裂縫，表面臟。如果壁不從油灰的涂層除去，然后重新繪制，當(dāng)畫(huà)家涂料，可以清楚地發(fā)現(xiàn)在一些地方油漆會(huì)氣泡與壁面將是不均勻的，這表明基本層墻他們已經(jīng)開(kāi)始遇到問(wèn)題。因此，墻上膩?zhàn)拥耐匡棻扔萌槟z漆或硅藻土研磨原墻要好得多。

額外增加

在專業(yè)提供二手房裝修中，由于不同程度的二手房和復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)師可能不會(huì)非常精確地估計(jì)它。在以下應(yīng)該完成的項(xiàng)目中也會(huì)發(fā)現(xiàn)或多或少的一些缺失項(xiàng)目。該項(xiàng)目是預(yù)算外的成本，稱為增加。

因此，很多業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)，二手房翻新后，他們將超出預(yù)期的裝修預(yù)算。在專業(yè)提供二手房裝修中我們無(wú)法預(yù)測(cè)很多問(wèn)題，因此以合約價(jià)格的10％左右浮動(dòng)更為合適。