房子交付時(shí)不能粗心。雖然房子已經(jīng)修好，但應(yīng)該根據(jù)交房標(biāo)準(zhǔn)來仔細(xì)檢查。長期以來，在中國大部分省市，商品房交易的交割標(biāo)準(zhǔn)定義相當(dāng)模糊，主要受買賣雙方簽訂的購買合同約定的條件限制。為了趕上施工期，一些開發(fā)商經(jīng)常急于供給，無論是房屋質(zhì)量和設(shè)施齊全，都無法有效的保障買家的權(quán)益。這里收集了一些關(guān)于交房標(biāo)準(zhǔn)的考慮因素，希望每個(gè)人都能更多地了解相關(guān)交房標(biāo)準(zhǔn)的知識：交房標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)。

一、交房標(biāo)準(zhǔn)

交房準(zhǔn)備涉及的法律條件 : 接受建筑工程經(jīng)驗(yàn)；向買家提供住房質(zhì)量保證文件和住宿指導(dǎo)手冊；

根據(jù)相關(guān)條例可知，建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列條件：

1.按照項(xiàng)目合同的相關(guān)規(guī)定完成了項(xiàng)目的施工；

2.擁有完整的技術(shù)文件和施工管理資料；

3.工程中使用的主要建筑材料鯤施工試驗(yàn)和設(shè)備試驗(yàn)報(bào)告；

4.已調(diào)查設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目監(jiān)督等單位簽訂質(zhì)量合格文件；

5.具有由施工單位簽署的項(xiàng)目保修。

二、注意事項(xiàng)

檢查房子時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)的對比交房標(biāo)準(zhǔn)：

1.觀察門窗是否可以正常使用，配套鑰匙是否可以快速開門，門是否變形，手柄是否損壞，窗口質(zhì)量是否合格匹配屏幕合格。擁有者擁有電池并將電池安裝到安全門的門鈴上，以查看門鈴是否聽起來正常。

2.屋頂、墻面、窗口、門口是否有滲水和滲漏，注意這些地方是否存在有偏黃色的污漬，如果有，可能表明房屋內(nèi)可能有滲水和滲漏。

3.主人用小錘敲擊房屋的墻壁和地板，看它是否會開裂或凹陷。如果有，記錄在表格上，然后要求開發(fā)商去解決它。

4.用戶需要帶一個(gè)小插座燈，檢查房間時(shí)將其插入電路插孔，檢查插孔是否正常，看插座燈是否亮，看看所有插座是否正常。插入小燈時(shí)，業(yè)主需要檢查閉合的開關(guān)盒中是否有相應(yīng)的分支開關(guān)，以及主開關(guān)盒中的分支開關(guān)是否正常工作，這是交房標(biāo)準(zhǔn)中的重中之重。

交房標(biāo)準(zhǔn)是維護(hù)戶主的權(quán)益的有力武器，希望大家可以多多了解交房標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識，正確的利用交房標(biāo)準(zhǔn)來維護(hù)自己的合法權(quán)益。