北京商品房貸款政策要求購買房子的必要過程和程序
時間 : 2024-11-28
北京商品房貸款政策要求購買房子的必要過程和程序。按照商品房貸款政策的要求，實施經紀機構限制購買的政策檢查，加強房地產企業(yè)的監(jiān)管力度。
北京商品房貸款政策的要求購買房子的必要過程和程序應當包括：
居民家庭是本市的戶籍，若想購買一套房子，需要準備所有家庭成員的戶籍證明、公民證件、婚姻的復印件和原件，并將“購房承諾書”和“家庭購房申請表”從網上下載，家庭所有成員均需簽字。北京駐軍現役軍人和現役武警家屬還應當提供其軍隊(警察)公民證件復印件和原件。如果家庭成員不是本市的戶籍，家庭成員需要持有有效的《北京市工作居住證》，還需要準備相關證件的復印件和原件。
非本地戶籍的居民家庭若購買房屋，需要準備所有家庭成員的公民證件、婚姻和戶籍證明的復印件和原件，并且準備所有人有效的臨時居留證。同時要聯系相關單位準備本市個人所得稅繳納證明原件、復印件或提供已繳納的社會保險家庭成員姓名、人、證件信息。購房者提交這些資料后，房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構和庫存房屋網簽服務窗口對上述材料進行初步核查。 按照商品房貸款政策的要求，需要在在北京房地產交易系統(tǒng)中填寫該商品房的購房支票相關信息，需要準備、等復印件和原件。如果任一材料無法提供或材料不符合要求條件，則無法按照商品房貸款政策辦理。 按照商品房貸款政策的要求，本市和各區(qū)縣的相關住建委部門會根據具體情況與有關部門合作，在5個工作日內對購房家庭的購房資格進行審核。經核實購房的家庭，可以在網上辦理簽約手續(xù)。在網上成功簽訂合同后，經紀機構和服務窗口、房地產開發(fā)企業(yè)需要將《購房承諾書》原件和其他材料復印件作為合同附件，申請辦理房屋產權登記時提交。
這時房屋登記部門開始查資料，提供虛假資料，隱瞞房屋情況，不辦理房屋登記；如資料準確無誤，將辦理產權登記手續(xù)。據了解，按照商品房貸款政策的要求，本市和各區(qū)縣的相關住建委部門會根據具體情況與有關部門合作，實施經紀機構限制購買的政策檢查，加強房地產企業(yè)的監(jiān)管力度。按照商品房貸款政策的要求，如果沒有購房材料存在問題，將追根溯源依法嚴肅處理。
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