現(xiàn)在商品房的陽臺分為室外陽臺和室內(nèi)陽臺兩種，很多人在賣房子時出現(xiàn)不知道選哪種的情況，其實(shí)要解決這個問題，首先要了解它們的優(yōu)缺點(diǎn)。下面就一一介紹室外陽臺和室內(nèi)陽臺各自的優(yōu)缺點(diǎn)。

一、室外陽臺的優(yōu)缺點(diǎn)

第一個優(yōu)點(diǎn)是，在房子的建筑面積計算，室外陽臺的面積只需計算一半，這大大降低了房價，提高了實(shí)際使用空間。第二個優(yōu)點(diǎn)是，室外陽臺和室內(nèi)陽臺相比，它能夠形成一個相對獨(dú)立的空間。在這里可以做很多事情，比如制作小花園、菜田，作為書吧、茶吧，甚至烘干衣服都很方便。第三個優(yōu)點(diǎn)是，室外陽臺由于它的特定結(jié)構(gòu)，使得它的通風(fēng)和采光效果都很好。再說一下缺點(diǎn)。第一個缺點(diǎn)是，室外陽臺將在一定程度上增加諸如盜竊、兒童安全等問題的可能性。第二個缺點(diǎn)是，陽臺突出的建筑結(jié)構(gòu)，對施工質(zhì)量上要求很高，如果遇到不良開發(fā)商，陽臺的結(jié)構(gòu)設(shè)計可能會不完善。

二、室內(nèi)陽臺的優(yōu)缺點(diǎn)

室內(nèi)陽臺的安全性能遠(yuǎn)高一些，它建筑本身的結(jié)構(gòu)不依賴于懸掛設(shè)計，所以在質(zhì)量和安全性方面都相對較高。再說說缺點(diǎn)。室內(nèi)陽臺不是一個真陽臺，它實(shí)際上屬于客廳面積，只是施工時把客廳和陽臺用門檻隔開了。此外，室內(nèi)陽臺的面積是全部算到建筑面積里面的，而且它不是三面結(jié)構(gòu)，通風(fēng)和透光的效果較差，也不利于觀看風(fēng)景。

室外陽臺和室內(nèi)陽臺各自都有它們的優(yōu)缺點(diǎn)，所以在選擇時還要根據(jù)自己的需求來定，如果喜歡陽光通透的話，建議選擇室外陽臺，如果追求安全穩(wěn)固的話，建議選擇室內(nèi)陽臺。