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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)需要注意的關(guān)鍵要點(diǎn)有哪些
時(shí)間 : 2024-11-22
如今人們對(duì)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)的要求越來越高，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太貴了，很多人一輩子只買一套房。然而，他們中的大多數(shù)人對(duì)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)知之甚少。毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)注意三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：接收并檢查紙質(zhì)材料、驗(yàn)收毛坯房的質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收。
如今人們對(duì)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)的要求越來越高，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太貴了，很多人一輩子只買一套房。然而，他們中的大多數(shù)人對(duì)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)知之甚少。毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)注意三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：接收并檢查紙質(zhì)材料、驗(yàn)收毛坯房的質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收。
1、接收并檢查紙質(zhì)材料
毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)中有一些非常重要的紙質(zhì)材料。這些材料需要由業(yè)主逐一檢查，而不是馬虎了事。例如，房子的指令手冊(cè)、驗(yàn)收記錄表格、質(zhì)量保證書和各個(gè)地方的完成圖紙。另外，房屋的實(shí)際核算面積，內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否和售樓處宣傳構(gòu)圖一致也是需要實(shí)地考量的。
2、毛坯房質(zhì)量的驗(yàn)收
毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主要涉及以下幾方面。首先是地面及墻體，地面是否開裂有無空鼓都是很重要的質(zhì)量檢測(cè)指標(biāo)。墻體是否滲水，有無墻體脫落，墻體的整體平整度如何，特別是廚房及衛(wèi)生間頂部防水如何，這些都需要仔細(xì)檢測(cè)，以免入駐后帶來不必要的麻煩。
3、基礎(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收
毛坯房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收主要包含基本的管線，下水，煤氣，電表等關(guān)鍵設(shè)施。下水是否通暢，水龍頭的水流水壓是否控制良好，煤氣管線有無漏氣等都需要逐一仔細(xì)核查。另外，毛坯房的防水驗(yàn)收也是十分必要的，通常可以打壓試水三天以保證有效的測(cè)試結(jié)果。
以上就是毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)需要注意的3個(gè)關(guān)鍵要點(diǎn)。毛坯房的驗(yàn)收是裝修的前提條件，所以千萬不要去忽視毛坯房的驗(yàn)收，它的驗(yàn)收關(guān)系到房屋根基質(zhì)量的好與壞。如果你想要擁有一套各方面質(zhì)量都比較好的房子，毛坯房驗(yàn)收是一定不能缺少的步驟。
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