現(xiàn)在房價(jià)上漲了，買房子幾乎耗盡了家庭的財(cái)力，所以需要在買房前做好準(zhǔn)備，而買房子則更加不合理。為此，整理了幾個(gè)在收房屋時(shí)需要注意的重大問題，并為買家提供參考。

關(guān)于收房需要知道些什么？

先驗(yàn)房還是先收房每個(gè)人都應(yīng)該在收到房子時(shí)準(zhǔn)備筆、書和卷尺。使用卷尺測量房屋的面積，然后使用筆在書上記錄，看看該區(qū)域是否與購買合同的區(qū)域一致。如果該區(qū)域不同，就找到開發(fā)人員來處理。

收房時(shí)，要注意墻壁是否有空鼓或裂縫。此時(shí)準(zhǔn)備的工具包括安全錘、彩色粉筆。對(duì)于室內(nèi)墻壁，請(qǐng)使用安全錘敲擊。如果有空氣噪音問題，請(qǐng)使用粉筆將其圈起來并通知開發(fā)人員處理它。特別注意廚房和浴室的墻壁，因?yàn)檫@兩個(gè)地方都是平鋪的，如果墻壁上鋪滿了瓷磚，它就會(huì)掉下來。

收房時(shí)防水非常重要。先驗(yàn)房還是先收房注意廚房和浴室的防水處理。如果沒有防水，就會(huì)出現(xiàn)漏水問題，給后期帶來不必要的麻煩。

收房時(shí)，必須注意檢查下水道是否暢通無阻。如果你不檢查下水道，房子將進(jìn)行翻新。如果你住在它里面，不久之后下水道就會(huì)通過水而且它會(huì)被阻塞。這很麻煩。因此，在收集房屋時(shí)，一定要到下水道去大量的水，看它是否光滑。如果有任何問題，請(qǐng)讓開發(fā)人員處理。大多數(shù)情況是由于工人在翻新過程中意外將水泥漿送入下水道造成的，因此也應(yīng)對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督。

溫馨提示：

收房子時(shí)，一定要檢查房子的門窗，看看門窗開關(guān)是否方便。先驗(yàn)房還是先收房還需要檢查大門。如果入口門傾斜，則無需找到顯影劑。如果大門在內(nèi)部打開，您還應(yīng)注意觀察底部的高度距離地面幾厘米。如果小于5厘米，入口門很容易粘貼地磚，入口門不會(huì)打開，所以有這些問題。一定要找一個(gè)開發(fā)人員來處理。

在收房時(shí)，除了測試房屋本身的質(zhì)量外，先驗(yàn)房還是先收房還需要注意社區(qū)的建設(shè)計(jì)劃和社區(qū)支持是否與合同協(xié)議一致。如果開發(fā)商更改合同協(xié)議并更改房屋的配套標(biāo)準(zhǔn)和住房建設(shè)計(jì)劃而不告知業(yè)主，業(yè)主有權(quán)要求退房。

購買房屋是生活中的重中之重，有必要認(rèn)真做好每件事。當(dāng)房子關(guān)閉時(shí)，先驗(yàn)房還是先收房買家必須知道交付房屋、的預(yù)防措施，并且不能馬虎。