新房裝修貸款與家裝分期的優(yōu)劣簡要介紹
時間 : 2025-02-19
通常買房后便要裝修，但有的業(yè)主貸款買房后便沒剩錢用于新房裝修新房，這時候建議考慮下申請銀行的新房裝修貸款或家裝分期。新房裝修貸款和家裝分期都是基于家裝的消費場景，但兩者又有所區(qū)別
通常買房后便要裝修，但有的業(yè)主貸款買房后便沒剩錢用于新房裝修新房，這時候建議選擇下辦理銀行的新房裝修貸款或信用分期。新房裝修貸款及家裝分期都是鑒于家裝的消費場景，但兩者又有所區(qū)別。
1、擔保方式
目前，許多銀行都有新房裝修貸款產(chǎn)品。通過抵押或質(zhì)押申請貸款的業(yè)主在處理裝修貸款時，應提供擔保憑證或質(zhì)押產(chǎn)權證及所有權證。
家裝分期則更為便捷，信用擔保是唯一需求。沒要求一切抵押物，只要身份憑證、收入憑證等材料。
2、審批效率
信用分期只使用信用擔保，不需面簽，全部審批流程均能在手機操作，流程簡單，審批速度快。
新房裝修貸款使用了多種的擔保方式，在辦理的時候一般要審核較多的材料，于是審批環(huán)節(jié)也會比較繁雜，審批的過程長。
3、額度
新房裝修貸款的額度相對高，以中行為例，其規(guī)定新房裝修貸款的最高額度不可以超總費用的80%。如果是使用房產(chǎn)來抵押貸款，所貸款的額度是不能超過評房產(chǎn)估價的70%；如果所采取方式是質(zhì)押擔保，那么新房裝修貸款金額是不能大于質(zhì)押物金額的90%；如果是有人來做擔保，那么依照擔保人或者借款人的等級信用來確定裝修貸款額度，且最高不超過60萬元。
信用分期的額度就相對低得多。
4、期限
信用分期的期限比較短一些，最長時間基本不超過3年，也即是36段。
新房裝修貸款金額高，對應的貸款期限也較長，最長從5到10年不等。
新房裝修貸款和信用分期各自都有不同的好壞，消費者在選擇的過程中可以根據(jù)自身條件的不同進行選擇。銀行的手續(xù)繁瑣，審批時間長，但是裝修貸款額度高，適用對于貸款金額較大，并且時限并不急切的用戶。信用分期則申請要求低，手續(xù)簡便，假如裝修很急，并且貸款金額不會很大的業(yè)主，選擇家裝分期則更加合適。
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