很多人拿到房子之后，都不知道如何驗收，新房驗房注意什么是一件復雜又需要細心去做的事情，那么接下來給大家講解一下新房驗房注意什么及如何去驗收吧。

一.開工驗收

1.檢查裝修協(xié)議上是否有物業(yè)簽字，施工方是否跟物業(yè)辦理了“開工證”等，不然開工后物業(yè)容易來鬧事。

2.根據(jù)合同上的材料清單，核對現(xiàn)場材料的數(shù)量，型號和規(guī)格，防止材料偷項漏項。

二.水電驗收

新房驗房注意什么？水電這類看不見的隱密工程是很重要的，如果隱密工作沒有做好，表面裝修的再好看，也是沒有用的。

1.插座離地面≥300㎜：這個主要為了使用方便，可以用卷尺測量。

2.盒線管應阻燃：這個道理大家都懂的，安全第一，最簡單的方法是拿打火機燒一下，如果只冒黑煙沒有明火就是合格的。

3.金屬軟管不得有電線裸露：金屬軟管對穿在里面的電線保護效果很好，但因為它的表面是金屬會導電，所以電線不能裸露在外面，會有安全隱患。

三、電器燈具的檢查

電器的安置有沒有符合標準，電路通電穩(wěn)定嗎？這個問題就避免了新房驗房注意什么的漏洞。

1.安裝位置正確：根據(jù)圖紙規(guī)劃檢查每一個位置。

2.可正常使用：每盞燈都多開關(guān)幾次，看看有沒有劣質(zhì)或壞掉的燈。

1.開關(guān)開啟靈敏：多開關(guān)幾次，感覺有點卡，那就不行。

2.多控開關(guān)控制有效：多操作幾次就知道有沒有效了。

3.同一房間開關(guān)插座高度保持一致：這個是從整體統(tǒng)一性和美觀上的要求。

4.用水部位采用防水插座：不懂什么是防水插座，直接跟項目經(jīng)理確認是否防水的就可以了。

1. 插座拔插順暢：插入時順暢，尤其是在拔出來的時候也要注意順暢問題。

四、地面、頂面及墻面的檢查

新房驗房注意什么？對于地面、頂面及墻面這些都是起到外形好看的作用，需要注意。

1.地面檢查：瓷磚接縫順直，目測即可，像上圖一樣即為標準。地板無質(zhì)量問題，開裂，有色差，尺寸不一等等這些都不合格。拼花形狀一致，無色差等無質(zhì)量問題。

2.頂面表面檢查：表面清潔無污染；乳膠漆涂刷均勻、平整、到位目測即可。

3.墻面檢查：瓷磚接縫順直；墻紙或油漆無質(zhì)量問題，一看整體是否協(xié)調(diào)，二摸表面是否粗糙。  

每個人都希望有一個住的舒適溫暖的家，那么，在新房驗房注意什么及如何去驗收這一塊就要注意一下了，在這一方面，可能大多數(shù)人都不夠仔細，但是驗房驗得好，才住的安心。