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時間 : 2024-11-28
業(yè)主入新房相信是一件很開心的事情,但是竣工驗收又有多個需要檢查的環(huán)節(jié)。竣工驗收的需要注意那些事情呢?那么就為大家介紹一下竣工驗收注意事項。
業(yè)主入新房相信是一件很開心的事情,但是竣工驗收又有多個需要檢查的環(huán)節(jié)。竣工驗收的需要注意那些事情呢?那么就為大家介紹一下竣工驗收注意事項。
當(dāng)今房屋的竣工驗收。空氣污染是裝修污染中最突出的問題,不好的空氣環(huán)境會給業(yè)主身體帶來很大的傷害。由于裝修中使用的材料全部由開發(fā)商購買,業(yè)主無法控制材料的質(zhì)量。因此,在交房時,業(yè)主的第一件事就是檢測空氣質(zhì)量。
隱蔽工程竣工驗收的項目包括水管,電路改造,天花板結(jié)構(gòu)和廁所防水工程。業(yè)主對于隱蔽工程,水路管道,
電路的方向等都是未知的。但是業(yè)主必須了解以下情況。如果業(yè)主對此不太了解,建議邀請知道相關(guān)知識的朋友或?qū)I(yè)人士陪伴他們。隱蔽項目的竣工驗收中比較專業(yè)的事項。
水管材料與生命和健康息息相關(guān),必須使用國家的合格材料。如果水管材質(zhì)太差,將來容易泄漏,電路指的是插座的位置和匹配、導(dǎo)線的類型和最大耗電裝置的容量。在竣工驗收時,該行業(yè)主要向住宅區(qū)的物業(yè)管理公司索取諸如水電等隱蔽工程布置的完整圖紙。
天花板的結(jié)構(gòu)未在完成的圖紙上示出,但是燈位置或中央空調(diào)的通風(fēng)口可以看到結(jié)構(gòu)。據(jù)規(guī)定,隱蔽工程的天花板必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木龍骨本身含有水分,經(jīng)季節(jié)性變化后可能會收縮,尤其是冬季采暖。它已被淘汰。輕鋼龍骨的性能非常穩(wěn)定,使用壽命相對較長。所以在竣工驗收時天花板的選材也要注意。
除了影響生活的上述一些方面外,一些細(xì)節(jié)還可以反映房屋的建設(shè)水平。業(yè)主竣工驗收可以從這些地方檢查房屋的裝修質(zhì)量。1.墻面涂料:墻面應(yīng)使用防水膩子,涂料應(yīng)均勻,薄膜均勻。2.墻地磚:相同的顏色。目視檢查沒問題。一般來說,如果有明顯的問題,開發(fā)人員不會通過驗收測試。用錘子打地磚和墻磚。果空鼓率超過5%,則視為不合格。
總結(jié)了這么多希望對業(yè)主竣工驗收時帶來幫助。
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